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中骏蓝湾尚都(公寓住宅)解读

郭丽霞
2020-04-30
丹夏房产
特色
【生活配套】小区东侧120米就是大型生鲜超市百姓家园，北侧50米就是儿童公园，东北侧700米就是厦门市第五医院
【房屋品质】中骏蓝湾尚都是由国内知名开发商中骏集团承建，小区房产公摊小绿化大，品质优秀，环境静谧，防水隔音良好。
不足
小区南侧靠工厂那边，有点异味，南侧靠近翔安北路，车流较大，偶尔会比较吵，车位使用率比较高，配比比较少，所以相对来说小区车位比较贵，租赁也比较紧张
林志崧
2020-04-30
特色
【小区户型】本小区主推89平小三房，满两年省税，部分房子已经满五年，户型非常通透，采光好，2号3号楼楼间距宽
【小区设施】小区运动设施齐全，滑滑梯，小公园都可以给儿女老少提供方便，小区自带游泳池是其他小区不具备的
【生活配套】小区东门过马路就是百姓家园超市，方便买菜，吃东西，隔壁50米就是中国邮储，小区西门是大型健身房
不足
小区不足的地方就是靠近工业区，地理位置稍微有点偏
徐惠琳
2019-11-15
信毅房产
特色
【小区户型】小区主打浪漫实用89平小三型，小区公滩小绿化大，总共14栋，82平朝南两房，113—129平大三房。
【小区设施】小区中心配有独立的会所、游泳池、羽毛球场、儿童游乐区及老年活动区全部为业主免费使用。
【生活配套】300米大型闽南商业购物广场，100百姓家园购物广场，50米远嘉裕幼儿园及政府配套的大型儿童公园。
不足
小区南侧靠近场区、翔安北路，车流量比较大，有点吵。车位配比小。
甘文
2019-10-04
特色
【小区户型】本小区主推89平小三房，满两年省税，部分房子已经满五年，户型非常通透，采光好，2号3号楼楼间距宽
【小区设施】小区运动设施齐全，滑滑梯，小公园都可以给儿女老少提供方便，小区自带游泳池是其他小区不具备的
【生活配套】小区东门过马路就是百姓家园超市，方便买菜，吃东西，隔壁50米就是中国邮储，小区西门是大型健身房
不足
小区不足的地方就是靠近工业区，地理位置稍微有点偏
廖润霞
2020-07-27
特色
【小区户型】小区共有14栋高层，户型有82平两房.89平小三房113~129平大三房
【小区设施】小区自带超大游泳池，羽毛球场，儿童滑滑梯，喷泉
不足
小区没有人车分流导致电动车三轮车可以直接开到小区里面，儿童在小区玩不安全
甘子威
2019-08-23
特色
【小区户型】两梯四户，一共4种户型组成，分别是82m²朝南两房，89m²朝南小三房，113m²～129m²大三房
【生活配套】500m内有人民医院第五同民分院、邮政储蓄银行、牛集生鲜超市、百姓家园超市、闵篮里商业广场等…
【房屋品质】中骏置业为上市公司品质保障，外墙壁采用防渗水防脱落涂料，地下车库防积水处理，楼间距大采光极好。
不足
小区租客居多，没有人车分流，周边有个冠捷工厂。
苗志强
2018-08-25
赢众航房产
特色
【小区户型】小区总共14栋 主推82平的两房，89平小三房 和116平的大三房，适合刚需和改善需求
【小区设施】小区中心有超大的游泳池，泳池旁边有健身器材，有羽毛球场，儿童活动空间，契合了小孩，大人，老人的活动需
【生活配套】距离小区东门50米处有百家姓购物商场，为生活提供便利，菜市场就在旁边。小区楼下就是健身房，运动氛围好
【房屋品质】由大牌开发商中骏操盘12年统一交付使用，近马路一排安装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区地下停车位不足，导致小区周围车辆众多，小区可以睡意进入电瓶车，小孩子比较多，存在安全隐患。租客比较多，物业费有点贵
雷鹏鹏
2018-09-20
特色
【小区户型】小区总共14栋楼，均为两梯四户，82平两房为主力户型，89平为小三房，116平为大三房，适合刚需改善
【小区设施】小区大门进去20米中心地段有游泳池，健身器，羽毛球场，儿童娱乐设施，老年散步区，适合老人，小孩，活动
【生活配套】小区东门出去50米有百家姓购物广场，150米处 后滨菜市场，生活设施便利。
不足
目前停车不是很方便，不过开发商正在近一步解决中，还有就是物业费过高，不过看了小区环境以后觉得还能接受吧
王沄彬
2018-03-25
鼎原地产
特色
【小区户型】均为两梯四户，南北通透，主小三房大三房，89平为小三房户型115平120平都为大三房，适合刚需
【其他描述】小区物业中骏世绑泰禾，物业费2块多，小区24小时保安巡逻。
【小区设施】小区中心游泳池，整合羽毛球，乒乓球，健身房，一体的会所，还有儿童游乐设施，绿化是周边社区第一。
【房屋品质】品牌开发商中骏品牌楼盘，2011年交房，分期交房部分2012年交房，隔音玻璃，防盗门，业主自住装修。
【居民素质】小区老人小孩相对较多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚。
不足
车位配比太低了，造成车辆经常停在外面，影响比较大
苏林林
2018-03-08
鼎原地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小三房大三房，89平为小三房户型115平120平都为大三房，适合刚需
【其他描述】世邦泰禾物业，小区物业费2元，全天24小时保安巡逻管理。
【小区设施】小区中心游泳池，整合羽毛球，乒乓球，健身房，一体的会所，还有儿童游乐设施，绿化是周边社区第一。
【房屋品质】有名开发商中骏品牌楼盘，2011年交房，分期交房部分2012年交房，隔音玻璃，防盗门，业主自住装修。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，老人一般都在帮忙照顾小孩！气氛非常浓厚！
不足
小区车位配比太低，造成车辆乱停乱放现像，有待物业调整解决
叶剑锋
2018-05-09
特色
【小区户型】小区主推俩房与三房朝南朝北户型，朝南户型全明采光、朝北户型采光相对较差。楼层中层以上，楼间距宽。
【小区设施】售楼处有羽毛球场和乒乓球场全天候开放，5号楼与14号楼中间有个游泳池是夏天游泳的好去处。
【生活配套】小区西门左侧200米有健身会所，老百姓生活超市。小区北面100米有舫山儿童乐园是小孩玩耍的好去处。
【房屋品质】由中骏置业控股有限公司开发，2012年交房，防水、防潮。靠翔安北路那边隔音相对较差，因为车流量大。
不足
小区车位1比0.5，车位不足，造成有乱停车现象，小区周围路面不平，现有重新施工。
廖润霞
2018-07-17
特色
【其他描述】世邦泰禾物业，小区物业费2元，全天24小 时巡逻管理
【小区设施】小区中心游泳池，整台羽毛球，健身房，一体的会所，还有儿童设施，绿化是周边社区 第 一
【房屋品质】小区老人小孩相对比较多一些，小住户多以三代为主，老人一般都在帮忙照顾小孩，气氛非常浓厚
不足
小区周边有工厂，小区内人车不飞流，配套不齐全
段国林
2017-07-06
特色
【小区户型】本小区分为别墅和高层两部分82朝南平是小两房，90小三房114—130平的是南北通透的大三房三房
【小区设施】小区自带游泳池并且这边是免费开放的。小区还有羽毛球场，儿童游乐区等配套设施
【生活配套】小区50米范围内有个菜市场和百姓家园购物超市。500米内有个厦门市第五医院，生活配套齐全
【房屋品质】本小区的开发商是“中骏控股有限公司”。是国内知名的上市公司。房屋外层采用防渗水，防脱落的涂料
不足
车位比例比较少，导致很多电动车自行都能在小区里面自由的穿梭，容易发生危险，而且车辆随意停放，导致小区入户大厅看起来杂乱不堪
曾鹤
2018-03-27
高鹏房产
特色
【小区户型】小区两梯四户（南北通透户型）82平两房 89平小三房 113-128为三房。目前小三房为热销房源
【小区设施】小区车位比较充足，小区外围店面也有车位。小区设有儿童娱乐场，中庭设有游泳池等健身设施
【生活配套】小区100米内：大型儿童公园，邮政储蓄银行，三百米内：第五医院 公交枢纽站。新华都超市
【房屋品质】厦门本土前十中骏开发商，值得信赖
不足
小区周边有工厂，小区内人车不分流，配套不齐全
邹培培
2017-09-04
特色
【轨道交通】100米就有公交站多路公交753，653等直通岛内，离隧道口近，方便出行！地铁5号线规划中马巷站附近
【其他描述】开发商：中骏制业 ；物业：世邦泰和；物业费：2元/平 服务：物业服务良好，态度优秀！
【小区设施】中庭有一个游泳池，泳池旁就是物业所在。有地下车库。还有健身房，乒乓球馆，电影院，KTV等娱乐设施！
【生活配套】500米内人民医院第五同民分院，便利超市、生活购物广场，建设银行 邮政储蓄银行 中国银行
不足
小区周边环境配套逐渐完善中，靠近工厂
王庭曦
2018-03-30
特色
【轨道交通】向南走500米有外口公寓站，可乘坐753进岛，如要到同安集美有多路公交
【小区户型】小区有14栋楼 户型都是南北通透和朝南户型，户型有115平3房2卫为主力刚需户型
【其他描述】小区物业是中骏自己的物业，小区保卫敬业对外来人进行登记，小区为人车分流，
【生活配套】向东走50米有本地大型菜市场平时购物很便利，不到1公里有同民医院。
不足
物业费比较高，旁边有工厂 租客较多
张艺丽
2017-04-28
高鹏房产统策店
特色
【轨道交通】交通便利：公交就在500米以内，火炬外口公寓站，1公里以内的同民医院站；路线多条通至岛内，岛外都有；
【小区户型】两梯四户，分别为126,115,89以上户型靠中庭，通风效果较佳，82平虽也是朝南但是靠马路太吵；
【小区设施】车位的配比为0.7/1，小区内有网球场，篮球场，还有游泳池；
【生活配套】周边的配套，小区门外就有一个百姓超市，一公里内就有医疗设施，同名医院；
不足
小区的不足在于，车位配比供应不上，比较紧缺，还有小区正外围有个工厂，时而会有引发臭味；靠近翔安大道前排的会比较吵；
李觉田不
2017-06-14
特色
【轨道交通】距150米外口公寓公交场站，直接坐753路经过17个站到梧村公交场站，790路经过20个站到厦门北站
【小区户型】总共有14栋楼，主力户型82平的两房和89平的小三房，双阳台，南北通透，采光好，备受广大人名的认可！
【小区设施】小区东门进去就是57153㎡的小区花园，这给小区住户一个喝下午茶、下下棋、聊聊天的一个好去处
【生活配套】小区东门出来30米就是百家性购物广场，里面可以满足购物者的一些需求 楼下就是美丽豪健身房，爱美爱健身
不足
小区住户有很多公司高管，因此租客会有点多，还有一点就是从9#楼道12#楼不能直通地下室，所以对于整个小区车位比例是1:2
王清栋
2018-08-06
特色
【生活配套】小区120米内有大型生鲜超市，50米内就是儿童公园，700米内就是厦门市第五医院！
【房屋品质】中骏蓝湾尚都是由知名开发商中骏集团承建，小区房产公摊小，绿化大。品质优秀，坏境优美！防水隔音好！
不足
旁边有工厂！租客比较多!
苏晓翔
2018-06-03
特色
【生活配套】小区东侧120米就是大型生鲜超市百姓家园，北侧50米就是儿童公园，东北侧700米就是厦门市第五医院
【房屋品质】中骏蓝湾尚都是由国内知名开发商中骏集团承建，小区房产公摊小绿化大，品质优秀，环境静谧，防水隔音良好。
不足
小区南侧靠工厂那边，有点异味，南侧靠近翔安北路，车流较大，偶尔会比较吵，车位使用率比较高，配比比较少，所以相对来说小区车位比较贵，租赁也比较紧张

中骏蓝湾尚都(公寓住宅)附近小区解读

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