园博1号(公寓住宅)解读
何伟
2019-07-06
德信居房产
特色
【房屋品质】本小区属于集美豪宅，外墙采用大理石，窗户采用双层隔音玻璃。
不足
本小区是毛坯房，目前入住率较低！
吴先彤
2018-11-24
特色
【轨道交通】距离厦门地铁一号线杏林村站口300米，小区出门50米杏锦路交通要道，连接杏林大桥，进岛便利。
【小区户型】小区主打户型173-233平层大户型。一梯一户，高品质体验。少数119两房户型，可自改三房。
【小区设施】小区地下停车场旁有室内游泳池，温泉池。北门进入小区100米处有人工瀑布。
不足
周边配套不齐全， 商城目前在建设。
谢茂船
2018-03-17
特色
【轨道交通】出门300米到地铁一号线园博苑站，947，937，840，892，等多路公交车直达岛内外
【小区户型】小区主打户型120㎡2房，173㎡3房，190-233㎡4房，大部分可以看湖，前后没有遮挡，楼间距宽
【小区设施】小区内设游泳池，温泉会所，茶馆，业主们可以夏天游泳，冬天泡温泉
【生活配套】一公里左右有万科里大型商超，200米左右有天沐温泉度假酒店，4公里左右有厦门医院杏林分院，
【房屋品质】品牌开发商，住宅集团打造，沿湖而建，户户温泉入户。防水隔音效果好
不足
小区是温泉入户高档社区，房屋总价高，面积大
江河
2019-05-16
特色
【轨道交通】距地铁一号线园博苑站100米，距离园博苑西门公交站150米
【小区户型】小区主推户型有118平两房，173平190平三房，213平233平四房，户户温泉入户，大部分可以看湖
【居民素质】租户极少，主要以高端人群为主，个人素质很高
不足
周边配套不成熟，购物不便
张仁庄
2018-09-07
特色
【轨道交通】离小区较近的地铁口是杏林村站，距离小区门口300米，公交站是园博一里站，距离小区门口100米左右。
【小区设施】小区有温泉游泳池 业主要办年卡 不对外公用
【生活配套】小区门口过天桥就是天虹商场，具体夏商生鲜超市一公里左右。
【居民素质】大部分是业主自住为主 入住率不是很高 业主大都是退休人员
不足
小区公共活动空间不是很充足 户型不是很好120平才两房
陈杰
2018-03-15
特色
【轨道交通】位于地铁一号线沿线，100米距离到达园博园站和杏林村站
【小区户型】小区为两梯两户，主打大户型，173㎡-210㎡的3-4房，适合改善型需求。
【小区设施】整个小区分两期。一期进门右侧配备温泉泳池，供业主使用。二期10号楼正前方配备小区会所。
不足
小区比较新，整体配套不成熟。未满两年，税费较高。
张振熠
2018-03-12
特色
【小区户型】主推户型有118,173.213.233，户户自带温泉入户，园林式建筑风格，户户看湖景，外观大理石
【小区设施】自带游泳池，足球场，儿童滑滑梯等娱乐设施，小区绿化很高，花园中还自带亭子，小桥流水，绿化覆盖率高
【房屋品质】集美区最高端大气上档次的小区，小区自带温泉游泳池，高端会所，住宅集团重点开发，户户温泉入户。
不足
各户型总价相对周边较高
翁勇
2018-05-25
特色
【小区户型】小区为一梯两户，主推大户型173-210的三房四房，户型采光好，适合改善型需求。
【小区设施】小区设有游泳馆，温泉会所，供业主使用。周边500平草地和儿童娱乐设施供小朋友玩乐。
【居民素质】租户极少，主要是以高端人群为主，个人素质高
不足
未满两年税费高，周边生活配套不完善.
蒋海飞
2017-09-23
特色
【轨道交通】100米左右有地铁一号线园博苑站，937路，791路，840路.892路.903路等多路公交直达岛内
【小区户型】小区主要是170平左右三房，190平左右三房，210平左右四房为主，观湖户型.
【其他描述】物业费用3元每平，管理完善，服务周到.
【生活配套】4公里内有厦门医院杏林分院，1公里内有万科里永辉超市，200米内有园博湾度假酒店和温泉俱乐部.
不足
生活配套不是很全，总价过高
荀峰
2018-10-08
特色
【轨道交通】小区对着杏锦路，距离地铁杏林村站50米，经6站到达厦门北站
不足
周边没有商场超市，买菜生活不便利
戴国忠
2017-09-24
特色
【轨道交通】出门一百米有公交站园博一里站，300米有地铁一号线园博总站，到岛内动车站海沧，泉州都方便
【小区户型】小区主打改善型住宅，120平的2房，173平的3房，210-233的4房，还有部分别墅。
【房屋品质】品牌开发商，住宅集团打造，沿湖而建，户户温泉入户，防水隔音好
不足
小区是今年刚刚交房的毛坯房，装修会有一点吵，周边店面还没有起来。
段志明
2017-10-25
特色
【轨道交通】出门300米到地铁一号线园博苑站，947、937、840、892、等多路公交车直达岛内外
【小区户型】小区主打户型120平2房，173平3房，190-233平4房，大部分可以看湖，前后没有遮挡，楼间距宽
【生活配套】1公里左右有万科里大型商场，200,米左右有天沐温泉度假酒店，4公里左右有厦门医院杏林分院，
不足
小区公摊会比较大，生活配套不齐，房子总价过高
黄信
2017-09-02
东篱房产
特色
【小区户型】小区以119平两房，170平、190平三房203平四房为主要户型，高层通透采光，靠路边噪音会有一点。
【生活配套】小区现在没有商场，没有医院，200米有园博湾度假酒店，温泉俱乐部。
【居民素质】主要为高端人群为主，个人素质修养高，租户极少。
不足
现在没有生活配套，地铁17年底开通，商场、中学还在建设中，日常生活不是很方便。
李月华
2017-10-30
特色
【小区户型】小区分为一期二期，共7栋高层，4栋别墅。两梯两户，主推173平户型。
【其他描述】小区物业白士徳，24小时全天管理。物业费3元/平，公维金0.5元/平。
【小区设施】小区设有游泳馆，温泉会所，茶馆。业主们可以夏天游泳，冬季泡温泉。
不足
小区是温泉入户高档社区，房子总价高。
党鹏飞
2017-10-15
特色
【小区设施】小区每个地块中间有500㎡的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在这边玩耍交朋友。
不足
目前小区周边配套不成熟，造成购物等不方便，待入住商家多起来会好一点。
账号已注销
2017-09-05
特色
【轨道交通】距地铁一号线园博苑站100米，公交937路;791路;840路;892路;903路等多路公交
【小区户型】二期170-210㎡三、四房 少量330㎡楼中楼，二梯二户的高层，495-520㎡别墅，
不足
户型偏大，总价想对较高！
林永康
2018-02-02
特色
【轨道交通】距地铁一号线，园博苑站100米，937,791,840,892,903等多路公交车。
【小区户型】小区主要是170平的三房，190平的三房，210平的四房，观湖户型。
不足
小区房子总价过高，公摊大。