天源(A区)解读
郝鹏飞
2017-08-29
特色
【轨道交通】近地铁口、地铁2号线通过附近、距小区1000米左右、通向马銮湾新城、和岛内五缘湾
【小区户型】天源A区总8栋楼、主推140平大户型、南北通透、高楼层、采光良好、看全景的中庭、楼间距大
【小区设施】内设水系中庭、哥特式两厅、车位充足、总户数1000多户、总车位就有1383个、非常的充足、
【生活配套】距小区北侧100米、阿罗海城市广场：内设沃尔玛超市、集餐饮、娱乐、衣品、生活品类丰富
【房屋品质】2016年交房、隔音效果非常好、墙体加装隔音棉、高品质社区
不足
（1）小户型靠近兴港路、声音会比较嘈杂（2）单价总价都相对较高、品质社区
杨小鹏
2018-10-31
鼎原地产
特色
【小区户型】小区总共有8栋楼，主要以140平南北通透为主力户型。
【居民素质】小区居住群体以公司高管领导为主，素质高。目前租户较少。
不足
2016年交房的，大部分没有满2年，税费高。
施斌
2017-08-15
恒昌华信
特色
【小区户型】小区主推户型是117㎡N户型公摊18%，全明结构，客厅次卧主卧并排朝南，次卧朝东客厅和次卧带连体阳台
【生活配套】小区北边300米是阿罗海城市广场，南门140米是海沧体育馆，东面60米是希尔顿酒店
不足
小区没有楼中楼户型，大平层的业主置换只能考虑其他小区，无法实现本小区置换。天源是高档小区所以单价和总价相比其他小区会高些
账号已注销
2017-10-24
特色
【小区户型】共8栋，主推88,142,240平2到4房，中庭大，有三个水系中庭
【其他描述】物业是海投物业，物业费2.9元，服务4颗星
【小区设施】带地下车位1383个，4个地下车库出入口，人车分流，4组配电室，A8栋楼下有儿童娱乐场所
【房屋品质】2016.7.1交房，外墙采用马赛克，开发商是海投，楼距宽
不足
小户型靠近马路会吵一点，绿化少一点
张珂
2017-10-13
特色
【小区户型】A地块共8栋，户型方正，87平两房-238平四房大平层，楼间距宽，沿湖视野景观好
【小区设施】A地块绿化率59%，车位配比1:1.2,中庭有小型喷泉
【房屋品质】国企海投打造，双层玻璃，承重墙厚，隔音效果好；13年开盘，16年交房。
不足
小区的大面积是平层，没有楼中楼，新盘目前总价也很高，入住率不够，租客较多
杨晶品
2017-10-27
特色
【小区户型】小区总8栋，高层沿湖景观好，楼间距适中，主推大户型直观湖海，景观一览无遗。
【生活配套】小区对面就是新都汇商业综合体、5星希尔顿酒店，往北100米就是阿罗海城市广场。
【房屋品质】13年开盘，16年交房；海投打造的高端楼盘，隔音效果好，双层玻璃，做到仿腐，做到防水、防潮、隔音。
不足
小区户数1132，,车位392个，配比不足3:1
洪恺
2017-08-29
特色
【小区户型】小区户型有88㎡-238㎡，主打117㎡、140㎡、238㎡的大户型，朝向多为朝南或是南北通透
【小区设施】天源A地块绿化率59％，小区内自带哥特式凉亭，水池喷泉，车位充足，离海沧体育馆近
【生活配套】地处阿罗海商圈，小区北面100米外有阿罗海大型购物商场，东面50米吃有希尔顿酒店，南面150米体育馆
【房屋品质】小区2013年开盘，交房时间2016.7，小区隔音效果，双重玻璃，承重墙厚
不足
入住率不是很高，单价也过高
徐云英
2018-03-18
特色
【小区户型】天源一期总共有8栋，户型有87㎡-255㎡，主打140平的户型，小区中庭有小型喷泉，社区安静
不足
小区是2016年交房的，所以基本上都没有满2年，税费会比较高
李旺强
2017-10-27
特色
【小区户型】主推240到250平大户型，这种户型为1梯1户独门独户的，通透大四房。主要分布在8号楼4个梯口。
【其他描述】本区是海投房产打造的高端楼盘，物业公司是海投公司，高标准服务业主，外墙设高压电网防盗，门禁管理。
不足
因品质打造，大户型居多，造成小区行情价位过高，总价过高，交易量比较少。
蔡霞
2017-10-18
鑫万邦置业
特色
【轨道交通】小区上10米处有“出口厂”和下10米处“未来橙堡”公交站：842、892、846等公交车。
【小区户型】小区主打户型为大三房，楼间距宽，采光好。
【生活配套】小区2号门对面是正元新都汇的商业街，往左20米是阿罗海城市广场，往有30米是海沧体育馆，有音乐喷泉。
不足
由于是海投打造的高端楼盘，故房价过高
邹镇汉
2017-07-11
特色
【小区户型】小区总户型24种，高层建筑，楼间距适中，采光好，8号楼大户型，一梯一户，看湖看海，
【其他描述】于13年交付海投物业管理，物业费每平方2.5元，物业人员服务热情，待人友善，小区管理到位，
【生活配套】小区离阿罗海城市广场200米，阿罗海是集大型商城超市购物、餐饮、娱乐、停车为一体的多层商业建筑;
【房屋品质】11年开盘于13年交付使用，建筑材料采用隔音防腐材料，做到防水，防潮，隔音，
不足
小区户数1132套，车位仅有392个，车位相对紧张
邹小东
2016-11-30
特色
【轨道交通】距2号线，CBD站800米，紧邻两个公交站台，842可达火车站商圈，846到达万达商圈。
【小区户型】户型房正，87-238㎡，南北通透，3房2卫，主打117-143刚需户型。
【小区设施】小区自带小型喷泉，车位充足，比例1：1.2。
【生活配套】小区出门50米即是海沧体育中心，100米即是阿罗海城市光、未来湖等。
不足
临近未来湖畔和兴港路，较为吵闹和潮湿。小区房源总价相对比较高！
葛志巍
2017-11-01
特色
【小区户型】天源A区总共8栋，主打117、140、238平户型，南北通透，楼间距宽，采光好。其中A8栋景观好。
【小区设施】内设水系中庭，哥德式入户大堂；车位充足，A区共有1383个。离体育中心近，健身方便。
【生活配套】地处阿罗海商圈，小区往北100米有大型阿罗海购物广场，东面50米有希尔顿逸林酒店。
不足
社区没有楼中楼，小面积业主置换只能考虑别的社区或者大平层和别墅，社区2016年交房，总价比较高。
张俊
2017-10-11
特色
【小区户型】A地块总共8栋，两房，三房，大平层四房为主，沿湖一排，楼间距宽，采光好
【生活配套】对面就是新都汇商业综合体，隔壁就是阿罗海城市广场
【房屋品质】海投倾力打造，海沧高端楼盘，物业管理严格，2017年交房
不足
未满两年，税费高，小区临马路
曾魏
2016-12-02
特色
【轨道交通】出门往北走300米有个公交总，坐850路可达会展，892路可到集美，842.可以到达ji家家师世界
【小区户型】二梯四户88-143㎡,2至4房。主卧朝南带飘窗，客厅朝南带阳台，2栋南北向。
【小区设施】小区内部自带儿童乐园，车位住户比例1；1.3
【生活配套】小区北面300米就是阿罗海购物广场，南面100米就是海沧体育馆，东面50米就是希尔顿酒店
不足
周边农民房较多，3栋对面是主干道，临近一个公交车站点，较为吵闹。
黄开堆
2017-12-08
金色麦田
特色
【小区户型】A地块总8栋楼，1069户，主打140/142户型，户型方正，空间通透开敞，采光通风俱佳。
不足
小区属于新盘，空置率高，价格过高，交易税费高，目前入住租客较多
