- 琴岛花园
- 31355 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 金山西三里151-174号
- 厦门华星开发商公司
- 佛山市鸿裕物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.1
1346米
步行至地铁
192个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是后埔(地铁站)，约1346米；距离小区最近的公交站是侯卿前，6路、24路、103路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.2
小学
8.8
初中
9.3
166个
附近幼儿园
41个
附近小学
28个
附近初中
距离小区最近的小学是厦门市湖里区侯卿小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.6
新旧程度
7.7
停车便捷
7.6
物业服务
7.3
30.0%
绿化率
2.1
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.1
餐饮服务
6.0
银行金融
8.2
2个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是五缘湾天虹购物中心(金湖路店)，约1330米；最近的综合医院是厦门华侨医院，约1263米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
琴岛花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
30792元/㎡
0.76%
01-26
31024元/㎡
0.75%
02-02
31256元/㎡
0.75%
02-09
31355元/㎡
0.32%
02-16
31355元/㎡
0%
02-23
31355元/㎡
0%
03-02
31355元/㎡
0%
03-09
31355元/㎡
0%
03-16
31355元/㎡
0%
03-23
31355元/㎡
0%
03-30
31355元/㎡
0%
04-06
31355元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
37094元/㎡
21.76%
2024-06
34917元/㎡
26.35%
2024-07
37051元/㎡
21.85%
2024-08
37051元/㎡
21.85%
2024-09
37051元/㎡
21.85%
2024-10
33402元/㎡
29.55%
2024-11
34798元/㎡
26.61%
2024-12
29610元/㎡
35.48%
2025-01
30957元/㎡
31.25%
2025-02
31355元/㎡
30.36%
2025-03
31355元/㎡
28.29%
2025-04
31355元/㎡
25.7%
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