- 华清中心城(一期)
- 12739 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 银莲里316-321,335-359号
- 厦门华清房地产有限公司
- 华清物业管理有限公司
小区概述
- 华清中心城(一期)位于同安区城南板块，于2005年竣工。小区是多层住宅，楼栋总数约为11栋；小区主推户型3、4居室，主推面积为120㎡-223㎡左右。小区绿化率约为38%，绿化面积较大，有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为38%，绿植覆盖率高；
- 小区附近有医院，居民就医方便；
- 小区附近有公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区的竣工时间为2005年，房龄较老；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
1200米
步行至地铁
117个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通一般，小区距离地铁1号线岩内站约11.8km，居民乘坐地铁不便；
距离小区约192m处有三香里公交站，602路、603路、615路等公交车途经，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距城南路约708m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.5
88个
附近幼儿园
26个
附近小学
10个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区253m左右有馨贝昉幼儿学苑，是私立幼儿园；
距小区389m左右有同安区第二实验小学，是私立小学；
距离小区约1.4km有厦门市同安实验中学，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.5
新旧程度
8.0
停车便捷
8.6
物业服务
6.6
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在38%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区是多层住宅，楼栋总数约为11栋；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2005年竣工，房龄较老，外立面有轻微老旧迹象。
楼栋分布
小区是多层住宅，楼栋总数约为11栋；小区主推户型3、4居室，主推面积为120㎡-223㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有2个出入口，分别是南门、东2门，南门均可人车出行、东2门不可通行仅作为消防通道使用，南门靠近银蓬路，自驾出行十分便利。小区出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 389户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统以与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 华清物业管理有限公司
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:1.54
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
7.6
餐饮服务
9.4
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
129个
超市
9个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约999m处有钟楼壹号商城，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区50m左右有生态超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约16m有索米客便利店，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，小区距同安集中区医院约4.3km，是一家大型综合性医院，不便居民就医；距离小区大约416m有白开展诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区100m左右有心璟健康，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区169m左右有大唐世家菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区208m左右有中国农业银行(同安支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区12左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距离小区422m左右有银湖公园，园内绿植丰富，环境较好，居民可以来此散步游玩；距小区2.9km左右有同安青少年体能中心，居民可以带孩子来此参加活动，丰富课余时间；距小区约333m处有祥平社区居民委员会，居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区467m左右的芭乐自助式KTV(银湖路店)唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区1.0km左右有诺卡健身俱乐部(凤山店)，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区222m左右有桔子瑜伽(同安大唐馆)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
华清中心城(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
15603元/㎡
0%
02-02
15603元/㎡
0%
02-09
15603元/㎡
0%
02-16
15336元/㎡
1.71%
02-23
14384元/㎡
6.21%
03-02
13549元/㎡
5.81%
03-09
12714元/㎡
6.16%
03-16
11998元/㎡
5.63%
03-23
12739元/㎡
6.18%
03-30
12739元/㎡
0%
04-06
12739元/㎡
0%
04-13
12739元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
16867元/㎡
3.48%
2024-06
14496元/㎡
17.05%
2024-07
14087元/㎡
19.39%
2024-08
11838元/㎡
32.26%
2024-09
13705元/㎡
21.58%
2024-10
14487元/㎡
17.1%
2024-11
15141元/㎡
13.36%
2024-12
15603元/㎡
3.01%
2025-01
15603元/㎡
9.12%
2025-02
14623元/㎡
1.27%
2025-03
12739元/㎡
0.55%
2025-04
12739元/㎡
23.23%
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