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融侨观邸(公寓住宅)小区测评
7.7 分
综合评分
排名 高于70% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
7.2 分 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.0

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

7.1

1231米

步行至地铁

66个

附近公交站

1个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是翁角路，约1231米；距离小区最近的公交站是海沧教师进修学校北门，382路、809路、M18路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.8 分 高于87% 本商圈小区

学前

7.7

小学

7.1

初中

7.0

68个

附近幼儿园

9个

附近小学

4个

附近初中

距离小区最近的小学是厦门市海沧区霞阳小学(霞阳南路)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.5 分 高于70% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.1

新旧程度

9.4

停车便捷

8.0

物业服务

9.3

35.0%

绿化率

2.78

容积率

1:0.4

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
6.9 分 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

7.0

餐饮服务

6.0

银行金融

6.0

暂无

购物中心

暂无

综合医院

距离小区最近的购物中心是西雅图购物中心(新阳北路店)，约1567米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
7.0 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

7.0

昨天有239人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-1.81%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
7.1 分 低于50% 本商圈小区
分

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