海投第一湾(一期公寓住宅)解读
霍盼盼
2021-11-11
佳园地产
特色
【轨道交通】距离地铁2号线新阳大道站200米，未来可在此换成4号线6号线，公交车站也在楼下150米位置，交通便利
【小区户型】小区分为两个地块建造，分别为7栋高层1栋复试楼，主推85平91平两房，120/130平四房为主。
【其他描述】该小区为海投物业，高层为3元，别墅每平米7元，24小时封闭式管理。
不足
小区分为两个地块建造，所以小区绿化面积略显不足，
彭洁
2021-12-20
华恒
特色
【轨道交通】小区周边有双地铁口，还有公交站，交通便利，人行道与车行道分开，出行安全
【小区户型】小区南北通透的户型，多为大户型，四房两厅两卫两阳台，适合改善需求，小区楼栋一字排开，视线无遮挡
【小区设施】小区绿化率高，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区周边有商业综合体，生活广场，餐饮娱乐休闲一体化
不足
小区不足之处就是电梯有点小，不过两梯三户或者四户的品质小区
张琪琪
2022-04-14
佰惠万家
特色
【轨道交通】地铁2号线新阳大道站200米，马銮湾公交站200米，845.807.等经过
【小区户型】海投第一湾的小区均为两梯四户，南北通透。主推大户型的，2楼有大露台。可以打出去。这个露台有200平方
【小区设施】绿化高整齐，车位地下两层，配比高，锻炼器材全面
【生活配套】附近300米有三级医院长庚医院、2公里处有三甲医院马銮湾医院（在建），还有悦实广场，新华都等
不足
小区刚交房，入住率低
海霞
2022-03-24
钟海房产
特色
【轨道交通】出行便利有2号路线新阳大道站3.4号进入口
【生活配套】马銮湾生活广场500米之内，距离长庚医院1000米之内
不足
容积率低，高楼与别墅之间距离较近
刘珍
2021-07-27
恒昌华信
特色
【轨道交通】地铁2号线新阳大道站200米，马銮湾公交站200米，845、807等经过
【小区户型】本小区分为两个地块p7（2栋4个单元与别墅区组成）p8（3栋5个单元包涵楼中楼与别墅区组成）
【小区设施】小区有200平的绿地，绿地周边有儿童实施，是给小朋友玩的，有滑滑梯，跷跷板等，很多小朋友放学来这玩
【生活配套】北面50米在建商业综合体，东面800米长庚医院，1公里马銮湾生活广场，饮食、休闲、商业体。
不足
小区刚交房，毛坯房，入住率低，
林伟贤
2021-07-04
恒昌华信
特色
【轨道交通】地铁2号，4号和6号线（在建），往东南方向走100米处有马銮湾公交站，经过线路有807，845
【小区户型】小区主 推大户型，98平三房，128平四房，双阳台，看海景
【小区设施】海投第一湾小区中庭绿化率占30%，绿地周边每栋楼下功能区不同，健身房，儿童娱乐设施，休闲室，快递室。
【生活配套】小区500米是三级甲长庚医院，3公里永辉超市，新华都购物广场
不足
小区刚交房，毛坯房，入住率低，
王剑伟
2021-06-28
恒昌华信
特色
【轨道交通】地铁2号线新阳大道站200米，马銮湾公交站200米，845.807.等经过
【小区户型】小区高层一字排开，前后无遮挡。四房户型南北通透，两房三房均为朝南。南面为别墅区，视野开阔无遮挡。
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍。
【生活配套】小区500米是三级甲长庚医院，3公里永辉超市，新华都购物广场
不足
是毛胚交房所以现在入住率不是很高
施联芳
2021-08-18
友尚家房产
特色
【小区户型】小区分别两地块p7和 p8一字排开，两梯4户及两梯3户，小区户型为坐北朝南，南面为别墅，视眼开阔。
【生活配套】西门直线100到2号地铁口，500米有等长庚医院，距离3公里内有永辉新华都
不足
地上车位不足，乱停车，目前楼下有小生鲜超市
夏云超
2020-11-12
珞佳房产
特色
【轨道交通】地铁2号线，往西北侧方向走100米处新阳大道站。门口有845，807公交车站。
【小区户型】本小区分为两个地块p7（2栋4个单元与别墅区组成）p8（3栋5个单元包涵楼中楼与别墅区组成）
【生活配套】三级甲等医院长庚医院距离本小区500米左右，距离永辉3公里，距离双十小学200米。
不足
停车不方便，目前买菜购物不方便。
李永晖
2021-01-07
钟海房产
特色
【轨道交通】地铁2号线新阳大道站200米，马銮湾公交站200米，845、807等经过
【小区户型】小区主 推大户型，98平三房，128平四房，双阳台，看海景。
【生活配套】小区500米是三级甲长庚医院，3公里永辉超市，新华都购物广场
不足
小区刚交房，毛坯房，入住率低，
胡玉威
2020-11-27
新佰佳
特色
【轨道交通】地铁二号线新阳大道站距离小区直线距离是100米，
【小区设施】有儿童游乐区域，健身房，泡茶区，车位配比是1.5
不足
毛坯房入住率不高，现在基本都在装修，白天会吵
王利
2022-03-10
特色
【轨道交通】日常出行非常方便。有地铁2号线，公交807.808.810等线路
【小区户型】小区分为 07 和08地块，梯户为：两梯三户和两梯四户，小户型为坐北朝南，大户型南北通透。
【小区设施】小区中庭绿化率占30%，绿地周边每栋楼下功能区不同，健身房，儿童娱乐设施，休闲室，快递室
【生活配套】海投第一湾小区配套楼下见福便利店、1公里内有悦实广场吃喝玩乐都较为齐全，新垵广场，马銮湾生活广场等
【房屋品质】由品质开发商海投大操盘，2018年统一毛坯交房近马路均安装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
绿植覆盖率30%，部分房型靠近马路，有噪声
刘余梅
2022-03-18
钟海房产
特色
【轨道交通】距地铁2号新阳大道150米左右。公交站，805/810等经过，马銮湾（第一湾）807公交站200米。
【小区户型】海投第一湾小区分为07和08地块，梯户为：两梯三户和两梯四户，小户型为坐北朝南，大户型南北通透。
【小区设施】海投第一湾小区中庭绿化率占30%，綠地周边每栋楼下功能区不同，健身房，儿童娱乐设施，休闲室，快递室
【生活配套】海投第一湾小区配套楼下见福便利店、1公里内有悦实广场吃喝玩乐都较为齐全，广场对面是新垵广场。
【房屋品质】由品质开发商海投大操盘，2018年12統一毛还交房，，近号路均安装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
入住率不高，买菜购物不方便。
账号已注销
2021-10-10
特色
【轨道交通】小区西门出口往北走50米左右即可以到达地铁2号线新阳大道站3号口，可直达岛内
【小区户型】小区均为两梯三户和两梯四户，主推大户型120平米三房两卫，140平米四房两位南北通透。小户型朝南。
【生活配套】小区楼下有见福便利店，一公里内有悦实广场吃喝玩乐都较为齐全，广场对面新垵广场
【房屋品质】由开发商海投房产建设，2018年统一毛坯交房，近马路一排均安装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区跟那个门口是在旁边人口，没有做到人车分流。地上车位目前供应不足，造成车辆乱停乱放现象有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
石冠宇
2022-04-21
友佳家房地产
特色
【轨道交通】距离新阳大道地铁站100米，可在此乘坐2号线进岛。新阳大道直通海沧隧道，进岛方便。
【小区户型】小区分为两梯三户和两梯四户，南北通透。主力户型为3居室和4居室，主推面积98-128平。
【小区设施】小区中庭，绿化完善，植被茂密，环境优美。适合老人休闲和儿童娱乐。
【生活配套】向南500米有马銮湾生活广场，商超，餐饮齐全。购物方便。
【房屋品质】小区由国企开发，18年交房，近马路一排装有双层隔音玻璃，能有效隔绝外界噪音。
不足
周边生活设施，需要继续完善，周围工地较多，相对较嘈杂。
林亮
2022-03-18
友佳家房地产
特色
【轨道交通】距离新阳大道地铁站150米左右～周边有公交车站！～周边地铁四号线（一期）、6号线都已在建状态
【小区户型】小区分别以两梯四户和两梯三户两种，120平以上以四房两卫为主，均南北通透；86平～98平都是朝南
【小区设施】小区绿化率达35%以上，配有儿童滑梯、乒乓球桌等娱乐设施！小区才用人车分离的道路，都是地下停车位
【生活配套】向东1KM为长庚医院（三甲医院），为医疗服务提供了保障
【房屋品质】海投房产已经在海沧已经有其一席之地，品质有保障，2015建成～前排是别墅无遮挡视野开阔.
不足
因旁边大型商场在建，会有一段时间扰民现象！
马军
2022-03-12
友佳家房地产
特色
【小区户型】126.44平四室两厅两卫大户型，中高层，南北通透，采光很棒，小区环境优美
【小区设施】小区大面积绿化覆盖，走廊与绿地结合；一楼有乒乓球室可以玩
【生活配套】小区楼下就有生活超市，楼对面有一个大型购物商场，很适合亲自购物
【房屋品质】由国企海投开发，18年建成，房屋隔音良好，冬暖夏凉
不足
地上车位不足，有待物业调整解决
李连城
2022-06-07
特色
【轨道交通】地铁2号线新阳大道站200米，马銮湾公交站200米，845.807.等经过
【小区户型】小区主推大户型，98平三房，128平四房，双阳台，看海景
【小区设施】海投第一湾小区中庭绿化率占30%，绿地周边每栋楼下功能区不同，健身房，儿童娱乐设施，休闲室，快递室
【生活配套】三甲医院长庚医院就在300米处，马銮湾医院在建中，悦华广场，新华都就在500米处
不足
小区门口没有停车位，如果有朋友过去就很不方便。小区门口全部停满的小车乱七八糟的停车，有和物业在沟通过这个事情。小区之前是毛坯交房的，现在有些在装修。有的时候会很吵。楼下会有点灰尘，
陶建珍
2021-12-24
特色
【轨道交通】海投第一湾小区门口可步行到新阳大道站2号线地铁口，楼下有共享单车停靠点，有多辆公交站
【小区户型】海投第一湾小区楼栋一字排开，前后无遮挡，视野开阔，边套户型南北通透，中间套可观别墅园林景观
【小区设施】海投第一湾小区有乒乓球等运动场所，儿童游乐设施，老人活动中心，绿化园林景观，有地下停车场，有专人维护
【生活配套】海投第一湾小区附近有双三甲长庚医院，马銮湾生活广场，餐饮休闲娱乐于一体，在建的50万方商业综合体
【居民素质】居民氛围和谐，年轻人在外工作，常见老人小孩多一些，居民素质高，爱护植被维护公共卫生
不足
周边正在建筑装修发展阶段，有点噪音，路边有停车的现象，两车交汇不好通过
赵志清
2022-05-21
特色
【轨道交通】西北方向200米地铁新阳大道站，东面南面均有多路公交车站，楼下有共享单车停靠点
【小区户型】小区主 推大户型，98平三房，128平四房，双阳台，看海景
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍
【生活配套】小区500米是三级甲等医院长庚医院，3公里永辉超市，新华都购物广场。
不足
小区门口没有停车位，如果有朋友过去就很不方便。小区门口全部停满的小车乱七八糟的停车，有和物业在沟通过这个事情。小区之前是毛坯交房的，现在有些在装修。有的时候会很吵。楼下会有点灰尘
