美地雅登祥吴二里解读
蔡墩盛
2021-11-18
信毅房产
特色
【轨道交通】小区100米左右有一个文化中心站，到岛内思明，湖里，万达都很方便
【小区户型】总共14个单元，主力户型是76㎡、87㎡、以及子母房，东边栋及西边栋都是三面采光户型
【小区设施】内设地下车库，小区人车分流，中庭有提供儿童玩耍的滑梯，小区只有一个大门可进，安全可靠，服务到位。
【生活配套】100米可到翔安体育场，400米可到翔安文化中心广场，450米可到汇景购物广场
不足
小区为2008年竣工，外观比较显旧，7－8号楼前后被遮挡到没有景观。
朱东灵
2021-03-27
华恒
特色
【轨道交通】小区距离翔安体育场站100米753路等多路公交车进岛方便上下班高峰期会有点堵！752路。
【小区户型】小区楼栋落座呈H型中庭7-8号优点多变面积小南边9-14#楼看体育场后排1-6号！主推子母房。
【小区设施】小区内中间有一个休息凉亭和一个儿童滑滑梯。
【生活配套】小区南面20迷体育中心 500 汇景购物广场 儿童乐园。
【房屋品质】小区批地时间为2006年开盘时间为2007年交房时间为2009年，顶楼有做防水处理和外立面防腐蚀处理。
不足
小区内租客比较多，子母房也比较多，房子比较久老气些
高兴爱
2019-10-28
信毅房产
特色
【小区户型】小区主要是74-89平两居室，共有14个梯口，大多为两梯四户，全朝南，满足刚需
【小区设施】小区自带健身器材，供老年人休闲，健身使用，中心设有喷泉，喷泉周围有凉亭，园林景观，可散步，多绿化
【生活配套】小区门口有超市，便利店，500米内汇景购物中心，人人乐超市，400米内有祥吴菜市场，文化中心，体育场
【房屋品质】小区是由厦门特区房地产开发，2007动工，2009年交房，施工严格规范，外墙有特质防腐防潮处理
不足
小区2009年交房，年代久，比较旧，离学校近，租户较多
曹幼文
2020-12-30
信毅房产
特色
【小区户型】小区共有15个梯口，均为两梯四户。一梯2户主推74_89平两居室，均为朝南户型。
【小区设施】小区自带儿童娱乐设施，还有健身器械。适合休闲，日常锻炼。还有绿化
【生活配套】小区门口就是体育场，楼下有生活超市。有文化活动中心，还有翔安区图书馆离汇景商业广场仅500米左右。
【房屋品质】由特房集团操盘，特房国企品牌有保障2007年动土，2009年交房。
不足
小区交房有些许年，公共设施老化。
龙斌
2019-10-23
信毅房产
特色
【轨道交通】小区距离翔安体育场站100米，752路，753路等多路公交车进岛方便。上下班高峰期会有点堵！
【小区设施】小区配套乒乓球桌，儿童游乐园！配套翔安体育场，跑步方便，配套图书馆，看书方便！
【生活配套】周边配套完善，小区距离汇景购物广场100米，有人人乐超市，餐饮，服装等等，购物十分方便。
【房屋品质】特房集团开发，大型国企，品质有保证。
不足
小区内租客比较多，子母房也比较多
沈铭杰
2020-06-23
华恒
特色
【其他描述】本小区属于一期，属于汇嘉物业，物业费1.2元，公维金，公摊一起1.5元左右，24小时巡逻，安保系数高
【生活配套】小区南100米即体育场，挨着儿童公园，汇景商业广场，小区东200米处文化广场，100米学校处公交站等
【房屋品质】小区是有厦门本土开发商特房企业操盘，08年毛坯交房，顶楼有做防水处理，外墙有做特制防腐蚀效果
不足
交房较早，小区较陈旧，租客多，人流量较杂乱，租金低廉
张玲虎
2019-09-12
信毅房产
特色
【小区户型】小区楼栋座落呈H型，南边9～14#楼看体育场、中庭7～8楼，后排1～6楼。主推小户型，适合刚需客户。
【生活配套】距离小区50米是翔安体育场，再50米儿童公园，东300米翔安文化中心广场，东南300米汇景购物商场
【房屋品质】小区是由厦门本土开发商特房集团承建，07年建设、09年开盘出售，顶楼跟外墙有做特制防潮防腐蚀处理。
不足
小区交付使用较早，房龄较长基础设施会显现老旧一些，7～8号楼前后有遮挡，没有景观，距离医院稍远
沈鹏荣
2018-05-30
高鹏房产统策店
特色
【小区户型】美地雅登二里总共有14个梯口，小区主推80多平的两居室户型，也有120多平的三居室改善性户型。
【小区设施】小区中心景观带有两厅和假山供小孩和老人游玩。
【生活配套】小区大门口步行50米就到了翔安体育中心，有篮球场，足球场和室内游泳馆等体育配套。
不足
小区较为老旧，建筑外立面尤为明显，其次是租户较多。
李凯能
2017-12-21
信毅房产
特色
【小区户型】有两梯两户（110－122平子母房）南北通透，主推2梯4户（74－89户型）全朝南。
【其他描述】小区物业是汇嘉物业，管理费是1.2元一平方，物业服务很好，管理严格。
【生活配套】距小区南面50米是翔安体育场，东面300米翔安文化中心广场，东南300米汇景购物广场。
不足
小区为2008年竣工，外观比较显旧，7－8号楼前后被遮挡到没有景观。
肖炳章
2017-11-23
信毅房产
特色
【小区户型】大多都是两梯四户为主、都是朝南、很多都是南北通透的
【其他描述】美地雅登里的房子、大部分是字母房、独门独户的房源比较少
【生活配套】距小区南面50米是翔安体育场、东面300米翔安文化中心广场、东南300米汇景购物广场
不足
小区是2008年交付使用，小区绿化、公共设施都会显现老旧一些。7号8号楼栋前后都被遮挡到没有景观
吴朋达
2022-04-18
特色
【轨道交通】门口是曾吴路，西面300米左右是翔安大道，进岛早晚高峰隧道口会比较拥堵，非早晚高峰交通出行非常便捷。
【小区户型】大多都是两梯四户为主、都是朝南、很多都是南北通透的
【其他描述】美地雅登里的房子、大部分是字母房、独门独户的房源比较少
【生活配套】小区大门口步行50米就到了翔安体育中心，有篮球场，足球场和室内游泳馆等体育配套。
不足
小区为2008年竣工，外观比较显旧，7－8号楼前后被遮挡到没有景观。
吴家庆
2021-11-01
信毅房产
特色
【轨道交通】200米处有公交车场，700，703，705，708，709，714，750，753，780等
【其他描述】美地雅登二里子母房居多，60平可改三房，当初主要想法为人才引进，降低购房的压力，才有子母房诞生！
【生活配套】周边生活配套齐全，200米区图书馆，距汇景购物广场500米，有大型超市，餐饮，服装等等，购物方便！
【房屋品质】该小区为2009年交房，由国企特房集团建造！
不足
小区入住率高，车位紧张不足！需要走100-200米停区体育场及政府规划停车位上！
洪家福
2022-03-12
特色
【轨道交通】小区距离翔安体育场站100米，752路，753路等多路公交车进岛方便。上下班高峰期会有点堵！
【小区户型】有两梯两户110—122平字母房(南北通透），主打两梯四户74-89平户型(全朝南）刚需户型
【小区设施】小区自带健身器材，供老年人休闲，健身使用，中心设有喷泉，喷泉周围有凉亭，园林景观，可散步，多绿化
【生活配套】出门向南50米内有人民体育场和游泳馆，小区楼下就是生活超市，便利人们生活，学校就在家门口
不足
小区离马路近吵，电梯太陈旧，地下车位接近饱和
吴丹丹
2022-01-11
特色
【轨道交通】小区距离翔安体育场站100米753路等多路公交车进岛方便上下班高峰期会有点堵！752路。
【小区户型】小区总的有14个栋 除了三个梯口都是两梯四户 主推74平到89平两房 刚需口 三房以上均为字母房
【小区设施】宜居楼盘，绿化率不低于44%，小区中央有一个比篮球场大很多的绿地花园，自然环境住起来一定相当舒适。
【生活配套】小区范围有体育场，文化中心，儿童公园，楼下有生活超市，东南500米汇景购物广场
不足
小区为2008年竣工，所以外观比较显老旧。小区车位紧张，而且因为毗邻体育场，小区外围划得停车线容易被占满
邵嘉祥
2022-02-16
特色
【轨道交通】小区300米处有公交站750,753,760,656,761,763,790,792
【小区户型】总共14个单元，主力户型是76㎡、87㎡、以及子母房，东边栋及西边栋都是三面采光户型
【小区设施】小区自带小型儿童公园，老年人健身器材设施，绿化环境很多。
【生活配套】100米可到翔安体育场，400米可到翔安文化中心广场，450米可到汇景购物广场
不足
交房较早，小区较陈旧，租客多，人流量较杂乱，租金低廉
宋江
2022-01-11
特色
【轨道交通】小区出门到祥吴公交站200米.乘坐790可以到厦门北.乘坐753可以到岛内
【小区户型】小区楼栋落座呈H型，南边9-14号楼看体育场，中庭7-8号，后排1-6号！主推子母房，优点多变面积。
【小区设施】小区自带健身器材，供老年人休闲，健身使用，中心设有喷泉，喷泉周围有凉亭，园林景观，可散步，多绿化
【生活配套】距小区南面50米是翔安体育场，东面300米翔安文化中心广场，东南300米汇景购物广场。
不足
小区不足就是管理制度还不是很严，不过各有各的好，小区外面看起来有点旧
林宏图
2021-12-16
特色
【轨道交通】离小区100米有两个公交站点，往岛内方向有750-753-754等，往集美北站方向有790-791等
【小区户型】小区楼栋座落呈H型，南边9～14#楼看体育场、中庭7～8楼，后排1～6楼。主推小户型，适合刚需客户。
【小区设施】小区配套乒乓球桌，儿童游乐园！配套翔安体育场，跑步方便，配套图书馆，看书方便！
【生活配套】小区南门出去50米，体育场，游泳馆，湿地公园，150米处有，汇景购物广场，菜市场，生活设施齐全
不足
小区为2008年竣工，所以外观比较显老旧。小区车位紧张，而且因为毗邻体育场，小区外围划得停车线容易被占满
潘英涛
2021-11-15
信毅房产
特色
【轨道交通】离祥吴公交站200米，换乘790可以到厦门北站周末此车会很拥堵，换乘753可以到厦门岛内悟村公交场站
【小区户型】美地雅登二里总共有14个梯口，小区主推80多平的两居室户型，也有120多平的三居室改善性户型。
【小区设施】小区自带儿童娱乐设施，还有健身器械。适合休闲，日常锻炼。
【生活配套】小区范围500米左右 儿童公园 体育场 健身房 汇景购物广场 劳动公园
不足
小区2010年交房的，所以外观比较显旧。入住率比较高，车位较少，导致车位价格较贵。而且毗邻体育场，高峰期小区周边划得停车线也都停满了。
李林秋
2021-12-22
特色
【轨道交通】交通方便：150米内有公交站750，753,760,656，761,763,790,792
【小区户型】小区主推76到89平户型 全部明结构 楼层在16楼到18楼 总的14栋
【小区设施】小区配套乒乓球桌，儿童游乐园！配套翔安体育场，跑步方便，配套图书馆，看书方便！
【生活配套】小区550米内有汇景自家的购物广场内人人乐超市、中影国际城。2KM内有新店医院。650米内有劳动公园
不足
小区较为老旧，建筑外立面尤为明显，其次是租户较多。
郭速云
2021-11-01
特色
【轨道交通】小区距离翔安体育场站100米，752路，753路等多路公交车进岛方便。上下班高峰期会有点堵！
【小区户型】美地雅登二里总共有14个梯口，小区主推80多平的两居室户型，也有120多平的三居室改善性户型。
【小区设施】小区配套乒乓球桌儿童乐园。翔安体育场跑步方便，配套图书馆，看书房便。
【生活配套】小区门口就有两家超市和面包店.小区出门南边100米以内就是翔安体育馆以及儿童公园。有带免费车位。
不足
小区比较旧 租客多 人流复杂
