- 宁宝花园
- 19153 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 文达路17-23号
- 厦门市杏林建设开发公司
- 厦门杏林兴发物业有限公司
小区概述
- 宁宝花园位于集美区杏东路板块，于2006年竣工。小区是多层住宅，容积率为1左右，楼栋总数约为35栋；小区主推户型2居室，主推面积为85㎡-92㎡左右。小区绿化率约为30%，绿化面积较小，有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区附近有商场，居民日常购物方便；
- 小区附近有医院，居民就医便利；
- 小区附近有公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区的竣工时间为2006年，房龄较老；
- 小区绿化率约为30%，绿植覆盖率低；
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.2
954米
步行至地铁
201个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通一般，小区距离轨地铁1号线国博苑站约1.1km，居民乘坐地铁不便；
距离小区约125m处有宁宝花园公交站，925路、926路、931路等公交车途经，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距杏林互通立交桥/杏滨路(路口)约443m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.3
小学
7.4
初中
7.5
98个
附近幼儿园
13个
附近小学
9个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区90m左右有集美区宁宝新日幼儿园，是私立幼儿园；
距小区264m左右有宁宝小学，是私立小学；
距离小区约506m有厦门市集美区杏东中学，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.9
新旧程度
7.8
停车便捷
7.6
物业服务
7.7
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区是多层住宅，容积率为1左右，楼栋总数约为35栋；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2006年竣工，房龄较老，外立面有轻微老旧迹象。
楼栋分布
小区是多层住宅，容积率为1左右，楼栋总数约为35栋；小区主推户型2居室，主推面积为85㎡-92㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有9个出入口，分别是北门、西门、南门、西4门、停车场、南3门、南2门、西2门、北2门，北门、西门、南门、西4门、停车场、南3门、南2门、西2门、北2门均可人车出行，南3门、南2门靠近文达路，自驾出行十分便利。小区出入口较多，早晚高峰进出不会产生拥堵，居民出行便利。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 1298户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较小，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统以与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 厦门杏林兴发物业
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地上450个，地下150个
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
7.6
餐饮服务
8.8
银行金融
7.5
暂无
购物中心
1个
商场
151个
超市
7个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约1.0km处有安居·天元购物广场，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区70m左右有斌发百货特惠超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约106m有见福便利店(宁宝小区2店)，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距厦门大学附属第一医院(杏林分院)约1.1km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约452m有集美区杏林街道社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区63m左右有商意大药房(宁宝分店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区334m左右有宁宝菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区338m左右有中国光大银行(厦门集美支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区192m左右有中国移动通信(飞鸽特约代理点)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距离小区486m左右有常青游园，园内绿植丰富，环境较好，居民可以来此散步游玩；距小区406m左右有集美区青少年宫(杏林校区)，居民可以带孩子来此参加活动，丰富课余时间；距小区约382m处有集美区杏林街道宁宝社区居民委员会(宁安里西南)，居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区848m左右的凯乐迪量贩式KTV(杏林店)唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区326m左右有重舒美堡健身游泳瑜伽，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区1.4km左右有沫瑜伽(漫乐城店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
宁宝花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
19384元/㎡
0%
01-26
19395元/㎡
0.06%
02-02
19395元/㎡
0%
02-09
19261元/㎡
0.69%
02-16
19000元/㎡
1.36%
02-23
18930元/㎡
0.37%
03-02
18860元/㎡
0.37%
03-09
18870元/㎡
0.05%
03-16
19079元/㎡
1.11%
03-23
19153元/㎡
0.39%
03-30
19153元/㎡
0%
04-06
19153元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
21452元/㎡
20.08%
2024-06
20709元/㎡
22.36%
2024-07
21468元/㎡
20.11%
2024-08
21809元/㎡
18.41%
2024-09
20277元/㎡
23.56%
2024-10
19381元/㎡
26.18%
2024-11
19200元/㎡
24.76%
2024-12
19428元/㎡
21.48%
2025-01
19388元/㎡
18.89%
2025-02
18950元/㎡
17.95%
2025-03
19153元/㎡
14.1%
2025-04
19153元/㎡
12.22%
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