小区绿化率为35%，绿化面积较大，绿植在道路两侧和楼栋之间均有分布，道路两旁种植了各类花卉，姹紫嫣红的花儿和绿树搭配，令人仿佛置身于花园之中，给人心旷神怡的感觉；小区内卫生清扫比较及时，道路干净整洁，整个小区给人的感觉比较舒适。

小区建筑采用了欧式风格，浅黄色面砖搭配白色立柱，色彩比较柔和，给人温馨舒适的感觉。虽然小区房龄较老，但物业维护的比较及时，外边面保持的比较好，没有褪色和墙皮脱落的现象。

小区户型主要分三种：独栋别墅、联排别墅和叠加别墅，小区容积率为2，共有231栋楼，户型有面积为69㎡-600㎡左右的1-8室，小区总体适合刚需型和改善型人群居住。

小区有2个出入口，其中西北门靠近同集南路，东北门靠近惠欣物业，小区没有实行人车分流，所有出入口人车均可通行。

小区物业人员态度热情，工作认真负责，能够及时解决居民反馈的问题，保证了居民的生活质量；物业会对小区的绿植以及公共设施进行定期的维护和保养，花草树木及时修剪维护，社区公共设施无损坏，为居民提供了较好的活动空间，居民满意度较高。

小区安保人员配备齐全，大门口和小区内重要路口均有保安值守，每天多次在小区内巡逻，保证了小区居民的安全；小区内有摄像头监控，能够随时监控小区内的情况，监控室有工作人员值班，出现问题能够得到及时有效的解决。

美联百汇购物广场(禹州大学城店)距离小区约1.1km，居民逛街购物比较方便；利佳超市距离小区约516m，方便居民购买日常生活用品；观景大排档距离小区约1km，环境整洁，适合朋友聚餐。

厦门同安韩鹏飞中西医结合诊所距离小区约501m，可以满足居民基本的就诊需求；仁心红药房(东安北二里分店)距离小区约1.1km，居民平时买药比较方便；厦门医学院附属第二医院距离小区约3.7km，该院是一所三级甲等综合性医院。综合来看，小区距离诊所和药店比较近，能够满足居民基本的就诊需求，但小区距离综合性医院比较远，居民大病就医不太方便。

洪塘头菜市场距离小区约1.3km，市场内蔬菜种类齐全，居民买菜比较方便；中国建设银行24小时自助银行(艺力公寓南)距离小区约1.5km，方便居民存取款；中国电信(禹州大学营业厅)距离小区约1.4km，方便居民办理通讯类业务。

小区周边公共资源比较完善，美峰公园距离小区约1.5km，园内环境优美，居民可到此散步，缓解身心压力；海书苑(公益图书馆)距离小区约2km，居民可到此浏览阅读，提高自己的文化修养。

中影泰得影城(厦门阳光小镇店)距离小区约1.2km，环境干净整洁，观影体验较好；麦吧量贩KTV距离小区约1.1km，居民平时可来此处唱歌娱乐，丰富自己的业余生活；厦门羽超球馆距离小区约816m，居民闲暇时候可以来这里打球，缓解工作压力。

对于首次购房的白领来说，建议购买面积69㎡左右的1居室，购买面积小一些的房子负担较小，并且小区周围配套设施好，生活便利；对于预算充足的购房者来说，可选择面积600㎡左右的8居室，居住空间比较大，房屋数量比较多，可以根据自身需要充分利用空间，居住体验比较好。

小区景色优美，内部配套设施完善，居住起来比较舒适，业主可将房屋出售对象定位到追求品质的公司高层，可以提高成交率；小区多为大户型，面积比较大，建议业主可将房屋推荐给一些个人工作室，能够比较好的利用空间，一定程度上可以提高房屋出售速度。

对于三口之家来说，建议租住面积115㎡-153㎡左右的3居室，每个人都能有相对独立的空间，居住体验比较好；对于商用人群来说，建议选择面积209㎡-600㎡左右的6-8居室，空间比较大，房间数量比较多，利用率比较高。

小区内整洁优美的环境，使居民居住起来身心愉悦；小区居民整体素质比较高，邻里之间相处的比较融洽，社区氛围比较和谐；小区距离大型综合性医院比较远，居民大病就医不太方便，对居民的居住体验会有一定影响。

小区总体户型偏大，业主多为各行业成功人士，综合素质比较高，邻里之间相处融洽，社区氛围和谐。