- 君悦黄金海岸
- 5664 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 南海西路8号
- 漳州鸿业同创房地产有限公司
- 福建福晟物业有限公司
小区概述
- 君悦黄金海岸位于厦门周边区漳州港板块，由漳州鸿业同创房地产有限公司开发，于2018年竣工，小区容积率为3.8，小区户型为1室和4室，户型面积为53㎡至138㎡，小区植被种类较为丰富，植被覆盖面积较大，环境较好，小区整体上适合刚需型和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 小区植被覆盖面积较大，环境较好。
缺点- 小区附近没有大型购物商场，居民购物不便；
- 小区靠近南海西路，会有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
黄金海岸公交站距离小区约450m，该站停靠龙海605路、漳州港4路等多路公交，距离较近，方便居民坐公交车出行；小区距离南海路约340m，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
6.7
小学
6.3
初中
6.0
8个
附近幼儿园
2个
附近小学
1个
附近初中
耶鲁海湾新城幼儿园距离小区约1.6km，是一所私立幼儿园，绿海学成双语幼儿园距离小区约2.1km，小区周围约2.5km以内没有小学和中学，孩子上学不太方便。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
6.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.8
物业服务
9.0
环境概况
小区内植被种类较为丰富，植被覆盖面积较大，环境较好，小区内游泳池、篮球场、羽毛球场、凉亭等设施，小区设施较为齐全，能够满足居民的基本需求。
建筑特色
小区以简单大方为主要建筑特色，从外观看起来稳重大气，小区外立面以橘色和蓝灰色的涂料为主，体现了高端的外边，小区房龄较新，整体墙面比较干净美观。
楼栋分布
小区楼栋数为12栋，小区容积率为3.8，小区户型为1室和4室，户型面积为53㎡至138㎡，整体上适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区以南海西路8号为主要出入口，在君悦黄金海岸西南附近有停车场。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 3256户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 花园；
- 游泳池；
- 老年活动中心；
- 凉亭；
- 运动场地；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内有多名清洁工人员，专门负责清扫小区卫生，他们认真负责，道路没有看到明显的垃圾；小区内设有丰巢快递柜，居民拿取快递较为方便，小区内的植被也会定期修剪。
安保
小区内设有多个监控，单元门口也会设置门禁，小区内安保人员配备充足，实行全天24小时值班及巡逻制度，更好的保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 福建福晟物业有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.3
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
3个
超市
1个
便利店
商业配套
鲜购生活超市（花园城店）距离小区约1.9km，方便居民出行逛超市；李记便利店距离小区约1.2km，方便居民购买生活必需品；家宴餐厅距离小区约1.3km，居民出行就餐较为方便。
医疗资源
厦门大学附属第一医院漳州招商局开发区分院距离小区约2.1km，方便居民及时就医；济和堂药业连锁距离小区约1.5km，方便居民拿药。
生活服务
招商银行（漳州开发区支行）距离小区约2km，方便居民办理银行相关的业务；中国电信（韵山路店）距离小区约1.6km，方便居民办理手机相关的业务。
公共资源
静湖公园距离小区约2km，方便居民修身养性，观赏自然风光。
休闲娱乐
万豪娱乐KTV距离小区约2.5km，方便居民唱歌放松心情；豪云吉祥网咖距离小区约2.3km，年轻人可以到这上网娱乐；漳州开发区海滨学院体育馆距离小区约1.5km，方便居民在此锻炼身体，小区周边娱乐设施较为齐全，方便居民休闲，放松心情。
君悦黄金海岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
5845元/㎡
0%
01-19
5845元/㎡
0%
01-26
5845元/㎡
0%
02-02
5845元/㎡
0%
02-09
5845元/㎡
0%
02-16
5839元/㎡
0.1%
02-23
5832元/㎡
0.12%
03-02
5814元/㎡
0.31%
03-09
5797元/㎡
0.29%
03-16
5763元/㎡
0.59%
03-23
5707元/㎡
0.97%
03-30
5664元/㎡
0.75%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6866元/㎡
19.55%
2024-06
6968元/㎡
17.45%
2024-07
6874元/㎡
17.4%
2024-08
7330元/㎡
13.87%
2024-09
7378元/㎡
11.46%
2024-10
6720元/㎡
18.48%
2024-11
5969元/㎡
27.85%
2024-12
6050元/㎡
23.78%
2025-01
5845元/㎡
28.93%
2025-02
5837元/㎡
24.2%
2025-03
5701元/㎡
19.15%
2025-04
5664元/㎡
18.84%
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