- 永鸿御珑湾
- 4700 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 南滨大道
- 漳州鸿力房地产开发有限公司
- 福建源鸿物业服务有限公司
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小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是厦大附中，龙海605路、元翔快线、漳州港1路/龙海601路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.0
小学
6.7
初中
7.5
15个
附近幼儿园
3个
附近小学
4个
附近初中
距离小区最近的小学是漳州招商局经济技术开发区第二实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
8.0
物业服务
8.6
35.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.8
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是中闽百汇广场(漳州港店)，约1822米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
永鸿御珑湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
4700元/㎡
0%
01-26
4700元/㎡
0%
02-02
4700元/㎡
0%
02-09
4700元/㎡
0%
02-16
4700元/㎡
0%
02-23
4700元/㎡
0%
03-02
4700元/㎡
0%
03-09
4700元/㎡
0%
03-16
4700元/㎡
0%
03-23
4700元/㎡
0%
03-30
4700元/㎡
0%
04-06
4700元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7203元/㎡
3.54%
2024-06
6567元/㎡
12.48%
2024-07
5766元/㎡
23.12%
2024-08
6608元/㎡
11.89%
2024-09
5848元/㎡
22.03%
2024-10
5224元/㎡
30.35%
2024-11
4944元/㎡
34.08%
2024-12
4700元/㎡
34.48%
2025-01
4700元/㎡
28.93%
2025-02
4700元/㎡
29.76%
2025-03
4700元/㎡
36.24%
2025-04
4700元/㎡
34.75%
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