- 禹洲高尔夫国际社区
- 16860 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 马青路5992-6000号
- 厦门禹洲集团地产投资有限公司
- 中天城投集团物业管理有限公司
小区概述
- 禹洲高尔夫国际社区小区位于海沧区马青路板块，由厦门禹洲集团地产投资有限公司开发，小区于2000年竣工，小区楼龄较老；小区共有4栋楼，容积率为3；小区户型有2-3居室，小区户型面积约85㎡-142㎡；小区绿化率约35%，植被茂盛，绿化景观层次丰富，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区临近翁角路地铁站，方便居民乘坐地铁出行；
- 小区绿化率约35%，绿化环境较好。
缺点- 小区部分户型临近马青路与翁角路交叉口，略有噪音，影响居民日常生活；
- 小区于2000年竣工，小区楼龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.4
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约2.3km有翁角路地铁站，该站途经地铁2号线，方便居民乘坐地铁出行；距离小区约242m有东方高尔夫别墅公交站，该站停靠805路、830路、854路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约900m有霞光东路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.1
小学
6.4
初中
6.0
39个
附近幼儿园
4个
附近小学
1个
附近初中
距离小区约181m有言雨一厦门华德福幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约2.3km有厦门市海沧区霞阳小学(霞阳南路)，该小学是公立小学；距离小区约3.7km有厦门杏南中学，距离较远，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源不丰富，不方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
7.5
停车便捷
8.2
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约35%，小区内有花园，花园内绿植错落有致，楼栋周围有草坪和植被，绿化景观设计感较强；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，还有游泳池和健身馆，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐；小区绿化覆盖率较广，使小区内部具有较好的环境品质和层次丰富的景观。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色和棕色的涂料组成，色彩搭配较为舒适；小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体保持较好，没有老化脱落的现象，整体比较美观。
楼栋分布
小区共有4栋楼，容积率为3；小区户型有2-3居室，小区户型面积约85㎡-142㎡；小区户型南北通透，采光比较好。
出入口
小区有1个出入口，西南门位于马青路5998号附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 508户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 游泳池；
- 绿湖；
- 会所；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较严格，能够养护好小区的绿植，保证绿植美观；小区保洁人员每天及时打扫小区的环境卫生，将路面和楼道内打扫的干净整洁，也会多次清理小区垃圾桶内的垃圾，保证垃圾桶旁边没有堆积的垃圾。
安保
小区内有充足的安保人员，每天轮流在小区内巡逻，经常检查消防等设施，仔细排查小区内的安全隐患，为居民提供安全的居住环境；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全；小区设有电子门禁，居民进出小区需要刷卡，外来人员要经过登记才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 小区物业为中天城投集团物业管理有限公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.98
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.4
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
15个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不完善，距离小区约4.1km有欣融泰·购物中心，距离较远，不方便居民逛街购物；距离小区约1.9km有福鑫购物广场(霞阳店)，居民日常采购比较方便；距离小区约610m有优享到家便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较一般，距离小区约2.9km有华侨大学附属厦门长庚医院，距离较远，不方便居民就医；距离小区约1.7km有中西医结合诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约540m有邱亿中草药店，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.9km有霞阳农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约1.8km有厦门市农村商业银行(霞阳支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约1.7km有中国移动5G(霞阳南路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距离小区约2km有马銮湾环湾带状公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.4km有海沧区24小时自助图书馆，方便居民借阅书籍。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约514m有i美美学，居民做美容比较方便；距离小区约1.7km有乐欢天量贩式KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约564m有吉尔仕健身会所，居民健身锻炼比较方便。
禹洲高尔夫国际社区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
17636元/㎡
0.26%
03-23
17430元/㎡
1.17%
03-30
16987元/㎡
2.54%
04-06
16919元/㎡
0.4%
04-13
16860元/㎡
0.35%
04-20
16860元/㎡
0%
04-27
16860元/㎡
0%
05-04
16860元/㎡
0%
05-11
16860元/㎡
0%
05-18
16860元/㎡
0%
05-25
16860元/㎡
0%
06-01
16860元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
19026元/㎡
24.54%
2024-08
18954元/㎡
22.73%
2024-09
18625元/㎡
23.04%
2024-10
16980元/㎡
28.29%
2024-11
16663元/㎡
23.94%
2024-12
16881元/㎡
22.95%
2025-01
16835元/㎡
15.3%
2025-02
17047元/㎡
14.0%
2025-03
17358元/㎡
12.12%
2025-04
16860元/㎡
11.84%
2025-05
16860元/㎡
11.38%
2025-06
16860元/㎡
11.38%
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