- 特房黎安小镇(四期)
- 21984 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 印斗山四里1-11号
- 厦门特房建设工程集团有限公司
- 厦门特祥房地产开发有限公司
小区概述
- 小区位于翔安区马巷板块，小区由厦门经济特区房地产开发集团有限公司投资开发，并于2017年竣工，房龄较新。小区占地面积约109789㎡，容积率为2.69；小区总共建有11栋高层，主要以89㎡左右的两居室和110㎡左右的三居室为主，户型种类相对较多，适用人群较为广泛。小区绿化率35%，绿植覆盖面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率35%，绿植覆盖面积较大，环境较好。
- 距离小区146m左右就是学校，接送孩子较为便利。
缺点- 小区周边无地铁站，居民地铁出行不便；
- 小区对面是学校，白天会有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周围无地铁站，居民地铁出行不便；距离小区125m左右有翔安一中初中部公交站，途经701、718、719路公交，小区附近公交站牌较多，出行较便利；距离小区2.8㎞左右就是翔安大道/泉厦高速公路(路口)，居民自驾出行快捷，整体看来，小区周边交通比较便利。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.1
57个
附近幼儿园
15个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便子女接受教育。距离小区83m左右有背包熊幼儿园，这是一所私立幼儿园；距离小区146m左右有厦门市翔安区第二实验小学，这是一所公立小学；距离小区744m左右是厦门市翔安第一中学，这是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
9.0
停车便捷
7.6
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率为35%，植被覆盖率较高，环境优美；小区内建有小区花园、活动中心、儿童游乐设施，可供居民游玩；小区整体环境干净舒适。
建筑特色
小区建筑为简约实用的中式风格，外立面采用灰白色涂料，颜色简单雅致。小区房龄较新，物业维护工作做的比较好，所以小区外立面整体看上去较新。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区，占地面积约109789㎡。小区总共建有11栋高层，各楼栋皆为高层。主要以89㎡左右的两居室和110㎡左右的三居室为主，户型种类相对较多，适用人群较为广泛。
出入口
小区共有1个出入口，西门在小区正西方向，西门对面就是厦门市翔安区第二实验小学，接送孩子从此门出入较为方便。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 754户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.69
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区内设有保洁岗位，负责打扫公共区域卫生，保证小区干净整洁；小区内还设有园林绿化岗位，负责及时修剪绿植，使其保持优美整齐的造型；整体来看，小区物业服务较为专业。
安保
小区是封闭式的，大门设置门禁，居民刷卡进入，外来人员需登记并在业主授权下才能进入小区；小区配备多名保安，各入口均设置岗亭，有保安值班；小区内监控分布密集，能有效的保证居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 厦门特房物业服务有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上400个，地下100个
车位比
- 1:0.66
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.1
餐饮服务
7.5
银行金融
7.4
暂无
购物中心
1个
商场
104个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区903m左右是翔安商业广场，这是一家综合购物广场，居民可到此购物游玩；距离小区142m左右有闽篮超市(黎安店)，可满足居民日常生活用品采购；距离小区137m左右是千禾味中餐厅，居民可到此就餐。
医疗资源
距离小区486m左右是厦门市第五医院，这是一所三级综合医院，可满足居民基本医疗需求；距离小区115m左右是翔安慧琴中医诊所，平时有个头疼脑热的可到此快速就诊。
生活服务
小区周边生活配套设施齐全，居民日常生活较为便利。距小区约440m有后滨小型农贸市场，市场内瓜果蔬菜一应俱全，居民可到此买菜；小区周边约105m内有中信银行(厦门翔安支行)，方便居民日常存取款及理财业务办理；小区109m左右有中国电信(黎安小镇营业厅)，方便居民日常通信业务办理。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区880m内，有黎安小镇管理处、马巷街道办事处、厦门市马巷镇委等多所政府机构；距离小区347m左右有渡桥公园，公园内空气清新，绿树红花遍布，给人一种生机盎然的舒适感，是下班后娱乐休闲的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源丰富，可满足居民日常需求。距离小区28m左右有潮K KTV，方便居民休闲娱乐、缓解工作压力；距离小区175m有希塔瑜伽，深受女士喜爱；距离小区176m有马力仕健身会所(黎安店)，馆内设施齐全，是喜欢健身居民的好去处。
特房黎安小镇(四期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
22337元/㎡
0.19%
01-26
22162元/㎡
0.78%
02-02
22162元/㎡
0%
02-09
22162元/㎡
0%
02-16
22162元/㎡
0%
02-23
22162元/㎡
0%
03-02
22162元/㎡
0%
03-09
22156元/㎡
0.03%
03-16
22136元/㎡
0.09%
03-23
22115元/㎡
0.09%
03-30
22052元/㎡
0.28%
04-06
21984元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
23099元/㎡
7.6%
2024-06
22905元/㎡
12.98%
2024-07
20801元/㎡
17.29%
2024-08
20529元/㎡
20.11%
2024-09
21795元/㎡
21.08%
2024-10
20835元/㎡
16.18%
2024-11
22245元/㎡
7.37%
2024-12
23150元/㎡
0.67%
2025-01
22162元/㎡
0.75%
2025-02
22162元/㎡
0.77%
2025-03
22112元/㎡
1.23%
2025-04
21984元/㎡
1.57%
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