小区绿植景观繁茂，配有凉亭和座椅供居民们休息和观赏；小区内部中庭有个缘湖，湖边树木高大，还有其他低矮的树木，景观层次丰富。小区中心配有休闲广场、健身设施、儿童娱乐设施，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区外立面以灰色为主色调，建筑整体简约大方。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。

小区总建筑面积约为210558㎡，容积率为1.69左右，楼栋总数约为14栋。小区户型面积在120㎡-165㎡左右，户型有2到4居室。户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。

小区主出入口位于思明区洪文七里2-41号，人车皆可通行。

对于房间内设施的故障，物业能第一时间上门解决，态度方面也比较积极。小区道路、大堂以及楼道每天打扫，垃圾每天一清理，卫生维护情况良好。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。

小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区周边商业配套较完善，距离小区约319m有瑞景商业广场（莲前东路店），是一座综合性购物商场，居民逛街购物比较方便。距离小区约311m有沃尔玛（瑞景商业广场莲前东路店），是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足， 可满足日常生活用品的供应。

距离小区约1.5km有前埔医院，是一所综合医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约603m有厦门思明康祝门诊部，感冒、发烧等症可来此诊疗。距离小区约124m有百顺康药房，可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。

小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约593m有瑞景农贸市场，各类蔬菜较为齐全，居民可到此买菜。距离小区约249m有中国农业银行（瑞景商业广场店），银行有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。

小区周边公共资源较丰富，距离小区约1.1km有思明区莲前街道办事处，方便居民办理业务。距离小区约1.1km有前埔健身公园，约1.8km有东坪山公园，公园内环境清幽，空气质量好，附近不少居民周末都会去休闲散步。

小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约281m有欢唱量贩KTV（瑞景商业广场店），居民可以来此唱歌聚会休闲。距离小区约511m有中影数字梦工坊影城（加州商业广场店），里面观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活。距离小区约484m处有博肯健身（加州店），约861m处有无界瑜伽普拉提（前埔山岚馆），居民下班后可以前去健身放松。

小区多是大户型，相对来说适合改善型人群购买。对于手头宽裕的人群来说，适合选择面积在120㎡左右的2居室，活动空间充足，居住较为舒适。如果家庭成员较多，可以选择面积在165㎡左右的3居室，房间充足，能够较好满足家庭成员的需求。

小区物业服务较好，公共配套设施齐全，建议业主可推荐给对小区环境有要求的人群，有利于加快房屋的出售速度。家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

小区多是大户型，相对来说适合改善型人群租住。对于家庭成员较多的租户来说，适合选择面积在165㎡左右的3居室，小区周边配套设施完善，居民生活较为便捷。因为小区较老，建议租客在租房时检查清楚屋内设施，避免给自己的生活带来麻烦。

小区周边医院、超市、银行等配套比较丰富，居民就医或日常采买都比较方便；小区内物业管理比较负责，居民居住比较有保障；小区内安静整洁的环境，保证了居民的居住舒适感；邻里相处的比较和谐，居民居住体验较好。

小区内业主大多为自住，邻里之间相互熟悉。小区的中年人多为公司白领，此部分居民文化水平较高。小区内也有较多老人，闲暇时间在小区内锻炼、聊天，居家氛围浓厚，小区人员整体素质较高。