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美新广场解读
黄宏伟
2020-10-25
鑫新博仕房产
特色
【轨道交通】沿厦禾 楼下就是金榜公园公交车站 基上各班次公交车有经过 相当便利，旁边就有BRT
【小区户型】小区3梯8户2户2房 4户3房 2户2房 ，本栋楼构局相当漂亮 动静分离 每户都带有大阳台 3房和4房带2个阳台
【小区设施】小区周边绿化率高每隔二层有公共休闲露台，相当人性化大堂保值守楼下是二层停车场保洁人员每天定期保洁
【生活配套】周边商圈林立分布4大银行有金榜公园BRT站和公交车站有凯旋市场品种齐全周边有万象城罗宾森世贸等大型商
【房屋品质】该楼盘 2006年建成 有香港开发商建造 可抗7级地震，品质相当好，成品字型
不足
物业没有业主委员会 物业管理有待提高 保安素质有待提高
甘建设
2020-07-17
芸美房产
特色
【轨道交通】距离公交站金榜公园站50米，可前往轮渡、文园；距离BRT文灶站100米，可前往轮渡、厦门北站
【生活配套】小区对面就金榜公园，离小区300米就是罗宾森购物广场，离500米就是世贸商城
不足
老城区加上多数为住家造成车位紧张
张燕
2018-11-07
厦门聚房
特色
【小区户型】独栋小区，12楼以下为小户型商用房，12楼以上纯住宅，主打面积87平130平156平。
【小区设施】1.逢三层设有一个公用大约30平的小露台。业主可以在小露台休闲娱乐晒衣晾被
2.两层地下车位，3:1
不足
沿厦禾路主干道，比较吵。11楼以下是商用房和住宅混在一起，管理起来比较麻烦。而且绿化少。
雷杰
2018-08-03
金色麦田
特色
【轨道交通】出门20米就是金榜公园公交车站，20米就是文灶BRT站，出门就是厦禾路沿线
【生活配套】出门100米就是罗宾森购物广场，中闽百汇，沃尔玛，华润万象城
不足
大厦没有小区，绿化低
于起程
2022-03-26
特色
【轨道交通】出门20米就是金榜公园公交车站，20米就是文灶BRT站，出门就是厦禾路沿线
【小区户型】各层独立使用小露台，弊端每户间隔较近，通风性不是很好。两梯八户，南北朝向，主要以130平面积为主，
【小区设施】小区有地下车库，车库比例1:0.8,
【生活配套】离罗宾森购物广场200米，对面就是金榜公园，楼下有诊所，
不足
小区11楼以下主要是50年产权性质房子，比较难管理
林新祥
2021-07-29
金色麦田
特色
【轨道交通】小区楼下就是金榜公园公交车站 离地铁1号线和3号线入口100米 BRT站点50米
不足
大厦型 没带小区 沿厦禾路 会吵一些
陈连杰
2021-07-14
特色
【小区户型】小区1到11楼是写字楼，12到33楼是公寓楼，是三梯八户的，主打87平两房，118平三房
【小区设施】小区隔三层有一个公共的小露台，地下有两层停车场
【生活配套】小区500米到罗宾森广场，800米到万象城商圈，1公里到金榜公园，生活休闲都很方便
不足
大厦型，没有小区，管理比较麻烦
账号已注销
2021-04-24
特色
【小区户型】小区有两个梯口，一个是商住两用，一个是纯住宅，互不干扰，总高33层，主推户型87平两房，131平三房
【小区设施】2006年建成，车位数量344个，酒店大堂式管理，每三层有一个小露台供业主泡茶聊天
【居民素质】租户占比少，整体住家的居多，人员流动少，邻里和睦
不足
就是没带小区，活动器材也就少
孙鸿坤
2020-12-26
厦门聚房
特色
【轨道交通】距离公交站金榜公园站50米，可前往轮渡、文园；距离BRT文灶站100米，可前往轮渡、厦门北站
【生活配套】小区对面就金榜公园，离小区300米就是罗宾森购物广场，离500米就是世贸商城
不足
老城区加上多数为住家造成车位紧张
吴舜杰
2018-11-07
特色
【小区户型】独栋小区12楼以下是商住房50年主打面积39-102平，楼以上是纯住宅70年主打面积87-157。
【小区设施】美新广场配备两层地下车位，车位充足，大概2:1
另外每逢三层有一个公用露台。
不足
1.延城市主干道，会比较吵
2.住宅和商业混合一起，人员进出管理较为不便。
3.绿化少
张映艺
2018-07-30
特色
【小区户型】小区每隔3层就有一个公共的小露台，大厦型，通透性不是很好，主打126平的朝南户型，户型很方正，采光好
不足
小区沿厦禾路主干道，比较吵！11楼以下是商业性质的的，住宅跟商业的混在一起，管理起来比较不方便，租户也比较多
刘燕愉
2018-08-02
特色
【小区户型】小区是大厦性，通透性不是很好，各层独立使用小露台，小区主要是以130平的朝南户型为主，两梯八户
【小区设施】小区带地下车库1:1，车位充足
不足
小区11楼以下主要是50年产权性质房子，比较难管理
王旨伟
2018-06-09
房泰房产
特色
【轨道交通】距离公交站金榜公园站50米，可前往轮渡、文园；距离BRT文灶站100米，可前往轮渡、厦门北站
【生活配套】小区对面就金榜公园，离小区300米就是罗宾森购物广场，离500米就是世贸商城
不足
老城区加上多数为住家造成车位紧张
账号已注销
2018-07-18
特色
【生活配套】离罗宾森购物广场200米，对面就是金榜公园，楼下有诊所，
不足
租户多，12楼以下是办公的。比较杂，绿化少
陈伟锋
2017-09-16
特色
【轨道交通】公交站：公交站113路、116路、127路、16路、其中都途经火车站站点。文灶BRT站在100米处
【小区设施】小区带地下停车位。1：1比例分配，车位充足.
不足
小区由于地段位置好，交通便利，所以小区办公的比较多，租户也多。居家的不多
林生泉
2017-06-24
特色
【小区户型】各层独立使用小露台，弊端每户间隔较近，通风性不是很好。两梯八户，南北朝向，主要以130平面积为主，
【小区设施】小区有地下车库，车库比例1:0.8,
不足
1、沿城市主干道，会比较吵闹。2、小区住宅和商业混在一起，人员进出管理较为不便。