- 铭爵山庄
- 37759 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 华荣路178-188号
- 铭爵山庄（厦门）房地产开发有限公司
- 铭爵山庄（厦门）房地产开发有限公司
小区概述
- 铭爵山庄位于悦华路板块，由厦门住宅建设集团有限公司开发建设，于2001年竣工交房；小区占地面积约为60000㎡，是以面积约为面积约为91㎡的三居室以及面积约为130㎡的四居室为主力户型；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区周边有地铁站，居民出行较为方便；
- 小区附近商业配套设施完善，方便居民日常生活；
- 小区周边教育资源丰富，方便有子女的家庭。
缺点- 小区于2001年竣工交房，房龄较老；
- 小区绿化率约为30％，绿化环境一般；
- 小区停车位较为紧张，给有车的居民带来不便。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.5
709米
步行至地铁
228个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区694m左右有华荣路地铁站，地铁3号线途经该站点，居民出行较为方便；距小区238m左右长浩路口公交站，84路公交车途经该公交站点；距小区83m左右有华荣路高架桥，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
8.6
小学
7.8
初中
7.1
114个
附近幼儿园
22个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源丰富，距小区664m左右有一所厦门市芙蓉苑大地幼儿园，这是一所私立幼儿园；距小296m左右有一所厦门市天安小学，这是一所公办小学；距小区1.2km左右有一所厦门黄冈中学(网校湖里校区)，这是一所公办学校，在此居住子女上学较为方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.4
新旧程度
7.7
停车便捷
7.6
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为30％，绿化环境一般；小区道路两旁有绿化带，里面种植了一些热带植物和花卉，使得小区三季有花四季有绿；小区里还设有凉亭，闲暇时候有居民在此休憩聊天；小区的道路是由石板砖和水泥铺砌而成，道路平整，宽敞大气，整体来看，小区环境美观大方。
建筑特色
小区的建筑设计是经过精心规划的，建筑风格为中规中矩的中式风格，整体高端大气；小区外立面是以浅黄色的涂料为主色调，再搭配浅灰色的底层，整体看上去很有层次感；小区外立面整体维护得较好，整体看上去没有什么太大变化。
楼栋分布
小区是由2栋高层组成，楼栋建筑布局合理，楼与楼间距适中，采光良好，南北通透；小区是以面积约为91㎡的三居室以及面积约为130㎡的四居室为主力户型；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。
出入口
小区共设有4个出入口，分别为西门、东门、北门以及停车场出入口，其中西门仅限行人通行；停车场出入口仅限车辆通行；小区出入口实行人车分流，居民出行安全得到保障。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 360户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 活动场所；
- 康乐设施。
物业服务
小区实行封闭式管理，安保人员认真负责；小区物业服务态度较好，能及时解决业主提出的问题；小区保洁人员每天定时打扫小区，小区环境干净卫生。
安保
小区各个出入口配备多名保安，实行24小时轮守制度；对外来人员及外来车辆进行实名制登记，很大程度上保证了居民的人身及财产安全；小区内多处装有摄像监控，并与110报警中心联网，在此居住安全性较高。
物业信息
物业信息
- 铭爵山庄 (厦门)物业有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共142车位
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.8
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
2个
购物中心
1个
商场
165个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区388m左右有闽南古镇购物中心，这是一个集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐为一体的大型一站式购物中心；距小区605m左右有永辉超市(闽南古镇店)，该超市里面商品种类繁多,居民可以到此购买所需物品；距小区376m左右有美宜佳(长浩路店)，该便利店能满足居民日常所需。
医疗资源
距小区781m左右有一所厦门湖里健民医院，这是一所综合性医院，可满足居民基本就医需求；距小区425m左右有瑞华诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区324m左右有鹭燕大药房(嘉园路店)，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
距小区462m左右有永升新城农贸市场，各种时蔬水果肉类干净卫生，居民可以到这里买菜；距小区491m左右有中国农业银行(厦门芙蓉苑支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区488m左右有家中国移动(厦门湖里嘉园营业厅)，居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
距小区209m左右有厦门城市森林主题公园，公园里环境清静优美，居民闲暇时候可以到此处游玩；距小区465m左右有图书室，喜欢看书的居民闲暇时候可以到此处；距小区1.3km左右有同安美女土楼·木雕博物馆，对此感兴趣的居民可以到此处参观。
休闲娱乐
距小区1km左右有个首星影城金逸院线(华美店)，喜欢看电影的居民可以到此处；距小区890m左右有群满堂足浴养生馆，居民可以到此享受足浴按摩服务，缓解工作疲劳；距小区452m左右有健身工场(闽南古镇店)，爱好健身的居民可以选择到此处健身锻炼。
铭爵山庄近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
39012元/㎡
0.03%
04-21
39014元/㎡
0.01%
04-28
39010元/㎡
0.01%
05-05
38707元/㎡
0.78%
05-12
38361元/㎡
0.89%
05-19
37956元/㎡
1.06%
05-26
37770元/㎡
0.49%
06-02
37778元/㎡
0.02%
06-09
37977元/㎡
0.53%
06-16
38055元/㎡
0.21%
06-23
37970元/㎡
0.22%
06-30
37759元/㎡
0.56%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
44477元/㎡
6.24%
2023-09
42678元/㎡
10.8%
2023-10
41538元/㎡
12.03%
2023-11
41815元/㎡
11.26%
2023-12
40342元/㎡
13.56%
2024-01
39460元/㎡
14.91%
2024-02
40075元/㎡
10.84%
2024-03
39672元/㎡
18.51%
2024-04
39013元/㎡
17.17%
2024-05
37782元/㎡
20.24%
2024-06
37970元/㎡
18.45%
2024-07
37717元/㎡
15.64%
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