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- 中骏海岸1号
- 37717 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 沧湖东二里26-30号
- 北京戴德梁行物业管理有限公司厦门物业管理分公司
- 北京戴德梁行物业管理有限公司厦门物业管理分公司
小区概述
- 中骏海岸1号小区又名海景湖畔，位于海沧区滨海社区板块，由中骏置业有限公司开发完成，于2008年竣工；小区总占地面积约24083㎡，总建筑面积约为105224㎡，容积率约为3.83；小区共由6栋住宅组成，户型面积大约在97㎡-172㎡之间，主要面积有97㎡左右的两房、146㎡-151㎡左右的三房和147㎡-172㎡左右的四房。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女上学方便；
- 小区距离地铁站近，居民出行便利；
- 小区绿化率为36%左右，环境较好。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区车位不足，居民停车较不便。
地段交通
步行便捷度
9.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.4
143米
步行至地铁
111个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通十分便利，地铁2号线海沧湾公园地铁站距离小区约116m；825路、859路公交可以在距离小区99m左右的地铁海沧湾公园公交站乘坐，居民公交出行也很便利；此外，小区靠近海沧大道，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.3
初中
7.5
68个
附近幼儿园
11个
附近小学
10个
附近初中
滨湖东幼儿园距离小区约105m，是一所公办幼儿园；距离小区约283m有厦门市海沧区天心岛小学，该学校是一所公办小学；福建省厦门双十中学海沧附属学校在距离小区约1.2km处，该校是一所9年义务教育制学校；小区周边教育资源丰富，子女上学方便。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.9
新旧程度
8.3
停车便捷
7.5
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为36%左右，内部有小花园和草坪，种植着各类花草，修剪精致，供居民观赏；小区内道路两边有各类树木，夏日炎热时供居民乘凉。小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境。
建筑特色
小区内整体建筑风格以简洁大方为主，外观高档气派；楼栋外立面以咖啡色为主色调；小区物业对外立面维护的较好，楼栋外立面没有老旧脱落迹象，整体楼栋较新。
楼栋分布
小区总占地面积约24083㎡，总建筑面积约为105224㎡，容积率约为3.83；小区共由6栋住宅组成，户型面积大约在97㎡-172㎡之间，主要面积有97㎡左右的两房、146㎡-151㎡左右的三房和147㎡-172㎡左右的四房。小区户型方正，楼间距较宽，采光通风效果较好。
出入口
小区共有4个出入口。西北1门、西门和西北门位于小区西侧，人车均可通行；东南门靠近海沧大道，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 663户
绿化率
- 35.9%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 游泳池；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务专业，环境维护较好，保洁每天都会定时打扫公共区域，垃圾每日清运，整体干净整洁；小区内绿植会定期修剪，没有出现枯死情况，公共区域内娱乐设施都会定期维护保养，因此小区整体环境较好。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，以保障居民生命财产安全；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
- 该小区物业为世邦泰和
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共263车位
车位比
- 1:0.40
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
54个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，小区出门约874m处有天虹商场（沧林东店），该商场是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，基本能够满足居民的日常生活需求；天虹超市（海沧店）距离小区约848m，可以满足小区居民日常的居家采购；九州绵便利店在距离小区70m左右，一些日常用品的选购可以轻松满足。
医疗资源
距小区约1.2km处有厦门市海沧医院，该医院为三级乙等医院，可满足居民的基本医疗需求。距离小区约776m有嵩屿街道海虹社区卫生服务站，可以满足居民日常基本的医疗服务；距离小区约441m有康佰家大药房，可满足居民日常购药需求。
生活服务
小区出门约1.5km处有石塘村农贸市场，市场内蔬菜、水果、水产、肉类品种齐全且丰富，方便居民日常采购；距离小区约363m有中国移动（天心岛营业厅），可以方便居民前往办理各种业务；距离小区190m左右有中国建设银行（海沧绿苑支行），居民可在此办理一些金融类业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区约663m左右有海沧湾公园，公园内有环境优美，是广大居民休闲娱乐的必到之处。距离小区约1.6km处是厦门市公安局海沧分局钟山派出所，可供居民来此办理相关业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约504m处有泽建源养生会所，居民可来此按摩养生，享受生活；距离小区约587m处有鑫兴情缘网吧，居民可与朋友相约去此畅快玩乐，一决高下；搜歌好声音KTV距离小区约789m，居民闲暇之时可去此释放压力，放松自我。
中骏海岸1号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
39209元/㎡
0%
01-26
39185元/㎡
0.06%
02-02
39201元/㎡
0.04%
02-09
39292元/㎡
0.23%
02-16
39181元/㎡
0.28%
02-23
39181元/㎡
0%
03-02
39236元/㎡
0.14%
03-09
39093元/㎡
0.36%
03-16
39065元/㎡
0.07%
03-23
38772元/㎡
0.75%
03-30
37982元/㎡
2.04%
04-06
37717元/㎡
0.7%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
46122元/㎡
4.88%
2024-06
42011元/㎡
13.83%
2024-07
40586元/㎡
16.41%
2024-08
40273元/㎡
17.39%
2024-09
40200元/㎡
13.76%
2024-10
40777元/㎡
11.87%
2024-11
40575元/㎡
12.22%
2024-12
39462元/㎡
14.6%
2025-01
39185元/㎡
15.18%
2025-02
39157元/㎡
14.94%
2025-03
38625元/㎡
15.68%
2025-04
37717元/㎡
18.22%
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