冠宏花园解读
戴凯豪
2021-10-24
特色
【轨道交通】小区门口地铁站，1-2号线地铁换乘吕厝站，厦门中心，交通便利公交四通八达。
【小区户型】嘉禾路320；322；330；332,分为3梯8户，主打48平-140平的平层，顶层为两多平的楼中楼
【小区设施】封闭式花园小区地下车库191个人车分流总户数816户。
【生活配套】对面天虹商场 吕厝换乘站 隔壁中闽百汇商场 美食一条街，五百米还有一个sm城市广场
不足
小区沿嘉禾路车流量大，绿化少，车位比较少，停车不方便。
兰娟
2021-10-09
特色
【轨道交通】小区出门即是吕厝地铁站，地铁1号线2号线交汇处，步行50米吕厝北公交车站，车次多，交通出行方便！
【小区户型】三梯八户48-229㎡，1至6房创变空间。主卧朝南带飘窗，小户型都朝北，3房4房客厅不带阳台。
【小区设施】小区中央绿地花园有凉亭水池小桥流水，景观大象儿童很喜欢玩，周边绿树环绕，夏天可以在花园乘凉聊天
【生活配套】靠近中闽百汇买菜购物方便，出小区400米就是江头公园，周末不用跑很远就可以满满的绿色植物。
不足
小区内没有设置停车位
叶德墒
2021-09-13
特色
【轨道交通】一二号地铁交接口 楼下就是8号地铁口 吕厝公交往南边走500米，吕厝北公交沿着嘉禾路北向500米就到
【小区户型】总共有4栋，总高28层，户型有48平，66平，76平，93平，110平，122平，128平，141平
【小区设施】小区中庭有个水池，封闭式管理，现在还弄了小孩子娱乐器材
【生活配套】1，出门左走200米就是中闽百汇城，对面就是天虹商场。2，周边300米内就有光大银行 交通，建设。
不足
总户数816户，车位191个，车位比例不够，很多业主大多面临车位紧张问题。
廖万州
2021-09-12
特色
【轨道交通】门口50米是吕厝地铁口，和吕厝北公交车站，通向岛内四个方向，门前是嘉禾路，主干道，去吕岭路也是很近！
【小区户型】3梯8户，48平方1房西北朝向，67-76平方2房东北朝向，110-123平方3房南北朝向。
【小区设施】小区停车位200左右，有临时停车位。2，小区绿化40左右，中庭有喷泉，时不时会喷水。
【生活配套】小区出门100米就是中闽百汇商场，隔嘉禾路对面20米有天虹商场，买菜购物很方便
不足
车位少，停车不方便，周边有小吃比较吵！
苏志明
2021-03-30
中联立信
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁站厦门几何中心公交车四通八达1.2号线地铁换乘站吕厝站交通非常便利。
【小区户型】小区一共四栋户型多种65-78平两房220平楼中楼三梯八户48平一房92-144平三房。
【小区设施】封闭式花园小区地下车库191个人车分流总户数816户。
【生活配套】楼下是美食街中闽百汇还有KTV等休闲处对面50米有天虹超市隔一条街就是公园离小学只300米。
【房屋品质】开盘时间是2005年风格以新加坡海洋风格隔音防潮能力佳交房时间是2007年墙体厚度达50公分。
不足
小区面积不大，3、4号楼楼道比较昏暗，户数比较多，大面积客厅不带阳台，1、3号沿街比较吵闹，绿化面积比较少
吴桂杰
2021-08-06
金色麦田
特色
【轨道交通】小区紧邻嘉禾路和吕岭路，离1号线地铁口20米，直通岛内新景，莲坂，火车站，思北，直通岛外集美。
【小区户型】小区一共有4栋，3梯8户，户型多种，分别有48,66,78,93,122,128,140平方等。
【小区设施】封闭式花园小区，人车分流，地下车库191个，总户数816户
【生活配套】1：出门左走200米就是中闽百汇城，对面就是天虹商场。
2：周边300米内就有光大，交通，建设。
不足
住户多，车位配比少，经常停车紧张，小区门口经常乱停
王伟龙
2020-09-28
特色
【轨道交通】门口50米是吕厝地铁口，和吕厝北公交车站，通向岛内四个方向，门前是嘉禾路，主干道，去吕岭路也是很近
【小区户型】主打78平3房，优势是厅带阳台，楼层总28楼，顶层为222平楼中楼，楼间距有50米，采光没有问题
【小区设施】小区人车分流，中庭有喷泉景观，罗马亭，小区占地面积2000平，有地下2层的车库，江头公园吕厝一二号线
【生活配套】楼下是美食街，对面50米有天虹超市，中闽百汇，隔一条街就是公园，还有KTV等休闲处，离小学只300米
【房屋品质】开盘时间是2005年，交房时间是2007年，风格以新加坡海洋风格，墙体厚度达50公分，隔音防潮能力佳
不足
小区面积不大，3、4号楼楼道比较昏暗，户数比较多，大面积客厅不带阳台，1、3号沿街比较吵闹，绿化面积比较少
陈宝燕
2021-08-28
特色
【轨道交通】小区门口30米就是吕厝地铁站，乘地铁到达厦门北站仅需7个站. 距吕厝公交站仅150米，进出岛方便。
【小区户型】冠宏花园主打刚需48平正规一房朝南 76平正规两房朝南 122平正规三房东南
【小区设施】小区自带地下车库，但是车位紧张；绿化度45%，中庭有喷漆，但是小孩多怕发生意外把水抽干，晚上风景优美
【生活配套】隔嘉禾路对面20米有天虹商场，向北500米有S-M商业广场，有大停车场，4楼有美食城，5楼有万达影院
不足
停车位太少了 靠嘉禾路主干道车流量打会比较吵
许志盛
2021-08-08
特色
【轨道交通】该小区门口就是吕厝地铁口1-2线换乘站、岛内中转站，出门走没有多久就到吕厝北站。
【小区户型】三梯八户48平一房朝 北60-80平两房朝北 100-130平朝南的三房 220平东西南朝向的楼中楼
【小区设施】1：小区停车位191个，小区外有临时停车位。
2:小区绿化25左右，中庭有喷泉，时不时会喷水。
【生活配套】小区周边有中闽百汇，天虹商场，然后也可以再走路一些到SM，紧邻江头公园，医院有中医院和仙岳医院。
不足
停车位太少了 靠嘉禾路主干道车流量打会比较吵
郑水育
2021-08-13
特色
【轨道交通】小区西门出来就是规划地铁一号线和二号线，路程15米不到，交通便利。
【小区户型】冠宏花园户型有3梯8户，有48平1房西北，67和762房2房东北，110和123平3房南北 向
【小区设施】小区是 封闭式花园小区，人车分流，共有816户，地下车库有两层，共有191个车位。
【生活配套】小区出门口80米是中闽百汇，对面100米就是天虹商场，购物方便500米就是江头公园，散步跑步的好地方
不足
出租多，车位少，绿化35%左右
李蔡星
2021-08-05
众沁房产
特色
【轨道交通】往仙岳路方向100米是地铁口一二号线。150米处是吕厝公交车站，来回公交车较多，上下班时间较拥堵
【小区户型】小区共828户，4个梯口，主打50平米朝东1房，78平米南北2房，122平米东南，西南3房。
【小区设施】1：小区停车位200左右，有临时停车位。
2:小区绿化40左右，中庭有喷泉
【生活配套】隔嘉禾路对面20米有天虹商场，向北500米有S-M商业广场，有大停车场，4楼有美食城，5楼有万达影院
不足
小区不是很大 停车位不足
李锦全
2021-09-16
特色
【轨道交通】小区门口就是吕厝地铁1 2号线，100米吕厝北，吕厝公交站，交通非常方便。
【小区户型】小区均为三梯八户，主打小户型，94平三房一卫为主力户型，140平三房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区停车位200左右，有临时停车位。2，小区绿化40左右，中庭有喷泉，时不时会喷水。
【生活配套】50米不到到中闽百汇，对面天虹商场，江头公园，生活非常方便
不足
车位少，停车不方便，周边有大排档，会有一些吵。
李美云
2021-08-25
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁1、2号线东面30米的距离离本小区不到50米的距离还有吕厝站到吕厝北站不超过100米
【小区户型】小区分为4个梯位，3梯8户，主打103， 110的三房户型。
【小区设施】小区中庭设有水池，健身设施，花园
【生活配套】近大型商超，左边有中闽百汇商场，对面是天虹商场，后面有江头邮局和邮政银行，电信大楼，买菜购物方便
不足
小区226个停车位，总户数816户，车位严重不足，停车不方便！
郑治浩
2021-08-10
特色
【轨道交通】小区出门3米直行就是地铁1号线，从岛外岩内站开往岛内镇海路站
【小区户型】小区分为四栋，一共816户 ，三梯8户，主力户型为65-79平的两房、93-140平的三房。
【小区设施】小区是江头商圈为数不多带花园的小区，06年的框架结构！
【生活配套】小区对面是天虹商场，楼下就是中闽百汇超市，走路500米SM城市广场，还有美食小吃一条街
不足
小区面积小，车位较少，周围有美食街，会比较吵一点！
杨宝银
2021-07-25
特色
【轨道交通】西面紧邻吕厝地铁口8号入口，向北100米就是吕厝北公交站 西门嘉禾路主干道岛内外进出必经
【小区户型】小区均为3梯8户的格局，集所有刚需为一体，1房 2房 3房 楼中楼都有，得房率高，均可多改一房
【小区设施】小区只带地下停车库，但是车位紧张，小区绿化率45%，中庭有喷泉，但是小孩子比较多，水池的水都抽掉了。
【生活配套】小区往北500米有大型的Sm商业广场往500有中闽百汇商场，往东500米有江头菜市场，购物生活方便
不足
车位只有卖的，没有租的，车位紧张
账号已注销
2021-06-17
特色
【轨道交通】小区门口30米就是吕厝地铁站，乘地铁到达厦门北站仅需7个站. 距吕厝公交站仅150米，进出岛方便。
【小区户型】 小区户型 小区为花园小区，总共4栋，均为3梯8户 120平东南或西南，143平4房东南或西南
【小区设施】 小区配有喷水池和游乐设施，晚上大人带小孩都会在小区内玩耍，车位在底下，电梯可直达，电梯是三梯八户
【生活配套】1公里内有菜市场，商场，公园，2公里内有医院，生活配套非常完善
不足
1号楼和3号楼靠马路边，略吵 楼间距小 租客居多，住家比例较小 地下车位脏乱、缺乏管理维护
张伟毅
2021-09-24
特色
【轨道交通】离地铁1号线吕厝站仅50米，离吕厝北公交车站50米，942，950,42,109多条线路开往厦门北站
【小区户型】小区共4栋 每栋：一梯八户 面积：48-145平
【小区设施】小区中庭位置就是花园，花园中间有个小亭子、小区绿化率高达40％
【生活配套】小区对面是天虹商城，楼下就是中闽百汇超市，走路500米sm城市广场，还有美食一条街
不足
小区内没有设置停车位
李明彬
2021-08-14
特色
【轨道交通】1、小区门口就是地铁一号线（镇海路—岩内），2、吕厝，吕厝北公交站台，109、123等多路公交车
【小区户型】小区一共四栋、每栋：一梯八户，面积48—145平，主打77平2房或135平3房
【小区设施】小区中庭有个水池，搭的小桥梁，物业管理不足，水池里面没有水，没有其他设施，
【生活配套】出门100米到达中闽百汇，天虹商场，500米到达城市广场，周边有光大，中信，交通，建设等银行
不足
车位住户比例4:1,车位不足
吴传晓
2021-05-05
特色
【轨道交通】小区门口就是吕厝地铁口，100米就会到吕厝公交车站，1000米处就会到达成功大道，
【小区户型】主要推荐户型65平小两房，110平正规3房，125平大三房，142平大4房，户型都是比较好，刚需为主
【小区设施】小区中庭有个水池，可以给小朋友玩耍，绿化做的可以，傍晚可以过去散步 乘凉！
【生活配套】小区100米就会到达中闽百汇，50米就是天虹商场，300米就会到江头公园，1000米就会到仁德医院。
不足
小区只有4栋。小区比较小，绿化不是很多，停车位比较少，车位紧张
潘登云
2020-07-09
特色
【轨道交通】该小区门口就是吕厝6号口 吕厝地铁一二线换乘站
厦门岛内市中心
【小区户型】小区一共四栋，三梯八户，户型多样化分别是48 66 75 79 93 103 110 128 220
【小区设施】封闭式花园小区 人车分流 地下车库 191个 总户数816户
【生活配套】对面天虹商场 吕厝换乘站 隔壁中闽百汇商场 美食一条街，五百米还有一个sm城市广场
【房屋品质】07年小区，开发商是冠宏置业 户型方正 外墙高级涂料
不足
停车位相对来说比较紧张 固定车位191个
