华鑫明都解读
尤辛杰
2020-11-20
特色
【轨道交通】150米到达文灶1号线地铁口，200米到达火车站3号线地铁，出门不到50米到达金榜公园BRT，公交车
【小区户型】华鑫明都，主打一梯两户小高层，南北通透85平，135平，149平四房，前后排但挺安静，居住品质高
【生活配套】200米到达禾祥新天地(在建中)，200米到达罗宾森商城，地下中闽百汇，世贸商城，禾祥美食城，等等。
【房屋品质】2003年交房的，总户数120户，一梯两户，总高11层小高层，封闭式花园小区，自住率达到百分之99。
【居民素质】华鑫明都自住占比高，出租率很低，一梯两户的房子在火车站到禾祥西，包括文灶很稀有，封闭式花园小区。
不足
因靠厦禾路，抛盘量太低，出租也少
沈钦泽
2021-08-10
特色
【轨道交通】出门右拐走20米上brt，150米到达文灶地铁一号线，过天桥，往左走200米到世贸商城坐地铁三号线
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通透户型，主打85和94平的两房，135平三房跟149平的四房，小区居住品质高
【小区设施】是半封闭式小区，进入小区可以看见一个假山和喷泉，给住户很好的景观观赏。小区配有车库，缓解住户停车问题
【生活配套】200米到禾祥新天地（在建中），200米到达罗宾森商城，地下中闽百汇，世贸商城，800米走到万象城等
【房屋品质】华鑫明都小区是在2003年建成，由品牌开发商建造，小区隔音效果很好，在这车水马龙的地段，实现动静分离
不足
靠近厦禾路，小区出房率低，导致小区单价较高，小区绿化低，户型不错，就是厕所不是明卫
刘强
2021-12-25
特色
【轨道交通】楼下就是文灶BRT，在往前100米是金榜公园站，有854.113等多辆公交车。离地铁800米
【小区户型】主打一梯两户小高层、南北通透85平两房、136平三房、149平四房、
【小区设施】小区配备地下车库，缓解住户的停车问题，小区的大门入口处可以看到一个假山和小喷泉，给住户提供休闲娱乐
【生活配套】200米到达罗宾森购物商城、地下中闽百汇商城、凯旋农贸市场、万象城商场、禹洲世贸商城、生活非常便利
不足
小区的绿化率比较低，空间利用率少
包朋凯
2021-09-14
特色
【轨道交通】楼下就是文灶BRT，在往前100米是金榜公园站，有854.113等多辆公交车。离地铁800米
【小区户型】主打一梯两户小高层、南北通透85平两房、136平三房、149平四房、
【小区设施】小区配备地下车库，缓解住户的停车问题，小区的大门入口处可以看到一个假山和小喷泉，给住户提供休闲娱乐
【生活配套】200米到达禾祥新天地(在建中)，200米到达罗宾森商城，地下中闽百汇，世贸商城，禾祥美食城，等等。
不足
06年小区，对于部分人来说年限比较旧了。靠BRT比较吵。
陈连杰
2021-06-29
特色
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通透的户型，主打85和94平的两房，135平的三房，149平的四房，适合改善。
【生活配套】小区出门500米到罗宾森广场，800米到万象城，1公里到金榜公园，生活休闲都很方便
不足
总价高，小区不大绿化较少
账号已注销
2021-05-05
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透户型，户型有84-94的两房，135平的3房，149平的四房小高层户型
【小区设施】小区自带儿童游乐滑滑梯，供大人带小孩娱乐，有地下车库，缓解小区停车问题
不足
绿化不高，小区年限较旧
姚长注
2020-12-14
特色
【小区设施】小区配备地下车库，缓解住户的停车问题，小区的大门入口处可以看到一个假山和小喷泉，给住户提供休闲娱乐
【房屋品质】华鑫明都 位于厦禾路869号到871号一梯两户 电梯小高层南北通透户型有150平和85平还有136平
不足
小区的绿化率比较低，空间利用率少
沈浩杰
2019-01-05
可观地产
特色
【小区户型】主打一梯两户小高层、南北通透85平两房、136平三房、149平四房、
【生活配套】200米到达罗宾森购物商城、地下中闽百汇商城、凯旋农贸市场、万象城商场、禹洲世贸商城、生活非常便利
不足
因靠近厦禾路、 因为出房率较少、小区在卖单价都偏高、户型结构不错、就是卫生间很多都是暗卫、小区比较精致 绿化率较低
账号已注销
2017-07-01
特色
【轨道交通】楼下就是文灶BRT，在往前100米是金榜公园站，有854.113等多辆公交车。离地铁800米
【其他描述】卫生服务定时有人清洁
【房屋品质】华鑫明都 位于厦禾路869号到871号一梯两户 电梯小高层南北通透户型有150平和85平还有136平
不足
06年小区，对于部分人来说年限比较旧了。靠BRT比较吵。
肖庆扬
2017-09-26
特色
【小区设施】小区配备地下车库，缓解住户的停车问题，小区的大门入口处可以看到一个假山和小喷泉，给住户提供休闲娱乐
【房屋品质】小区于2003年建成，品牌开发商，小区的隔音效果好，都是用双层的真空隔音玻璃
不足
小区的绿化率比较低，空间利用率少
林生泉
2017-06-14
特色
【小区户型】户型南北朝向，大气高端上档次，一梯两户，前后各有阳台，人车分流
【其他描述】卫生服务定时有人清扫
不足
小区面积较小，楼下店面较吵