莲岳里小区解读
账号已注销
2020-03-06
特色
【小区设施】傍晚小区小朋友在湖边玩耍老人在湖边散步，生活气息浓厚。
【居民素质】小区租客与住家比例为4:6，年龄为老人与小孩较多，皆为上班族，平常接送小孩上学。邻里关系和睦。
不足
老城区部分装电梯，电梯偏少。老城区车位紧缺。停车相对偏难。年限偏旧。
张晓龙
2018-08-10
特色
【轨道交通】出小区西门20米，长青路口公车站31、32、93、99、320路，出小区南门250米到莲花路口地铁站
【小区户型】小区主打2房和3房，62平两房，73平2房，户型都很方正，有83平左右3房，有沿湖滨北路105平3房
【小区设施】小区内有两个生活广场，有古树，老人们喜欢在广场活动，小区内部在2018年初全部重新改造，规划很好。
不足
房子年份老，贷款年限短，购房经纪压力大。
黄浩
2018-10-20
特色
【小区户型】小区户型大都以一梯两户、两房和三房的小户型为主 楼层低 楼间距宽 采光很棒
【生活配套】周边一公里内有 松柏公园、大润发、体育中心、科技馆、图书馆、展览馆、奥永中心
【居民素质】小区里相对租客会少点 大多以老一辈的人为主 邻居关系很好 本地人素质都很高
不足
老旧小区 环境差 房屋比较密集
唐明英
2019-10-22
特色
【居民素质】基本都是有孩子在这里上学的家长，素质都很好的。
不足
车位不多，人车没有分开。
程晓萌
2018-06-26
特色
【轨道交通】距乌石埔地铁口1km 莲花路口东1km 离莲岳路口二号线地铁口500米 一号线40分钟到集美
【小区户型】小区一梯两户到一梯四户 ，刚需2房3房 南北通透 主推60几平的两房
【小区设施】傍晚小区小朋友在湖边玩耍老人在湖边散步，生活气息浓厚。
【生活配套】朝西1km有大润发，朝东北1kmSM一期二期 是个家庭购物
【房屋品质】91-93时间不等 每栋建年限不同旧莲岳里外墙喷涂 新莲岳里是马赛克瓷砖 毛坯交房
不足
小区相对老旧 管理较差
凌家豪
2018-12-12
特色
【小区户型】小区多为一梯两户，楼梯总层7层，面积有70平80平85平三个主要户型。户型多为南北通透阳台朝南的户型
【生活配套】小区南面20米就是松柏一小、松柏中学、东面100米就是松柏公园、西面300米是大润发超市。
【居民素质】小区省优科技幼儿园，小区人文素质高，普遍学历高，小区基本都是早期厦门本地人口小区占比5:1。
不足
小区比较老，93年左右小区，没有固定车位停车比较麻烦。
林英
2018-10-10
特色
【小区户型】小区优势是公摊很小，68平做两房，85平做三房。楼间距比较宽，采光都很好，不好就是有的户型不方正。
【房屋品质】小区是1994年建成，均为砖混结构，可改性比较难。路边比较潮湿，下雨天比较不好走。
不足
小区年限久，外墙有些有脱落。比较少公共娱乐休闲设施。
冉旺盛
2018-10-14
特色
【小区户型】户型有39平至46平的1房1厅、61至79平的2房、80平至95平的3房、
【其他描述】物业是住总物业、管理一般
【生活配套】小区南面20米就是松柏一小、松柏中学、东面100米就是松柏公园、西面300米是大润发超市、
不足
小区属于开放式小区、年限比较旧、是95年房子
林冬龄
2018-01-30
特色
【小区户型】小区均为1梯2户，南北通透，主推户型，85平，3房2厅，适合刚需改善需求
【小区设施】小区中心有绿化500平，小区自带科技幼儿园，松柏二幼，
【生活配套】西面150米有文化艺术中心，体育中心，图书馆，大润发商场，生活便利
【房屋品质】小区为旧莲岳里为91年建成，新莲岳里为96年建成，沿路几排外墙，金砖期间从新粉刷，美观大方
不足
小区比较老旧，没有人车分流
郑娟宏
2018-09-29
特色
【小区户型】小区主打2房和小3房户型，2房以64平为主，三房以84平为主。也有沿湖滨北路105平3房
【小区设施】小区内有两个生活广场，老人们喜欢在广场上活动。还有一条湖区分新旧莲岳里，许多人会在湖边聊天，散步
不足
1993年的老小区，车位紧张，先到先得。
王梦璐
2018-12-26
特色
【轨道交通】出小区东门20米到屿后北里公交站，93路、86路、130路、941路，小区西门50米到莲岳路公交站。
【小区户型】小区均为南北通透，一梯两户到四户，刚需2房3房，楼间距较大，1楼有储藏间。
不足
小区年份旧，贷款年限短，购房月供压力大。
于海昆
2017-05-28
特色
【轨道交通】附近有松柏中学，屿后北里，仙岳花园等多个公交站，距离一号地铁线500米。
【小区户型】小区多为一梯两户，楼梯总层7层，面积有70平80平85平三个主推户型。户型多为南北通透阳台朝南的户型
【生活配套】出行200米是松柏菜市场，临近中国、建设、工商、农业等多家银行。距大润发商场仅一站路程
【居民素质】小区多数是老厦门人，还有部分居民以读松柏一小而居住的，居住人员文化较高。
不足
小区年限是94-95年建成的房子，年限相对比较旧，小区停车位比较紧张，小区晚上7点后停车比较困难。
冯唐韬
2018-06-23
特色
【小区户型】小区内2房户型居多，户型都比较好南北通透户型，大三房户型是拐角户型不规则的总高是7层
【居民素质】租户占比不到5%百分之95%都是业主自住一家三口带老人家都是居住5年左右的业主群体邻居关系都比较和谐
不足
小区车位紧张，老旧小区
肖振坚
2018-04-01
特色
【小区设施】小区东北门入口300米处有一个松柏第二幼儿园，北门入口右边就是小区人工景观湖提供小区业主嘻嘻游玩。
【居民素质】小区租客与住家比例为4:6，年龄为老人与小孩较多，皆为上班族，平常接送小孩上学。邻里关系和睦。
不足
老城区部分装电梯，电梯偏少。老城区车位紧缺。停车相对偏难。年限偏旧。
蓝凯捷
2018-07-28
特色
【小区户型】小区均为南北通透、 一梯两户，的两房或者三房户型，低层 楼间距比较宽，采光相对比较好
【生活配套】1000米范围内，有松柏公园，菜市场，S.M城市广场、仙岳医院、万嘉医院、筼筜湖 松柏一小 松柏中学
不足
大社区，停车比较紧张
张栋良
2018-05-17
特色
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通透，主推小户型，70平两房一厅为主推户型，60平的2房，可轻松改3房。
【生活配套】向西800米有大润发超市，图书馆，体育中心，向东200米是松柏公园，文体娱乐全在周边
不足
小区停车位有限，停车困难
小区91年-95年，相对老旧
周港辉
2016-11-28
特色
【轨道交通】新连岳里公交站分布。屿后北里公交站、松柏中学公交站。路程仅5分
【小区户型】三房户型，南北通透、四面采光。两房户型，全朝南。采光好。
【小区设施】车位配比 1:3 均在沿湖两侧活动。
【生活配套】屿后南里菜市场路程5分。周围超市密集。大润发，元初，新华都购物方便散步路程15分。
不足
一楼较为潮湿。小区建房年代均为94、95年建成。年限普遍偏老
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2018-06-20
特色
【小区设施】小区西门20米，有人行木栈道，沿湖，带小孩可以在此闲逛静坐看看湖景
【居民素质】租客与住户为3:7左右，以老人小孩居多，小学毕业季流动会相对高，邻居之间关系和睦。居民素质高
不足
老城区，房屋相对密集，停车相对紧张
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2017-08-06
特色
【轨道交通】小区正大门对面是莲岳路北站 北门有仙岳花园站有33路 101路 103路等.仙岳高架桥，进出岛方便。
【小区户型】小区小高层为主总层高7楼，主推01单元60平2房 02单元85平3房，楼间距较窄，低楼层采光不足。
【小区设施】小区内有200平左右的小中庭，有一个占地100平左右的健身设施，靠湖边 居民每天可以散步的地方。
【房屋品质】莲岳里为1988年批1992年建成，目前较少出现漏水状况，防潮效果一般，靠近仙岳路隔音效果较差。
不足
开放式小区，不安全，人车不分流，小区较老，住户素质较杂
陈克斌
2018-06-15
特色
【小区设施】小区东门入口200米，松柏第二幼儿园，北门入口有人工景观湖流，供业主散步，游玩，西门省优科技幼儿园
【居民素质】小区住户比较多，多为老人带小孩读书的，邻里关系和睦，
不足
老旧小区，楼层较高，车位紧张，部分带电梯
