阳鸿新城解读
郑新军
2020-07-03
特色
【轨道交通】小区西大门30米有地铁口与将军祠公交站，西大门朝北500米主干到厦禾路
【小区户型】19个梯口、二期主卧带阳台看中庭、三期主卧带阳台朝南、主打经典三房、二期户型中主卧卫生间没有采光、
【生活配套】将军地铁旁，出门万寿菜市场，交通方便，环境设施完善，300米处有174医院，出门铁路文化公园。
不足
小区车位比较紧张，且价格昂贵。
郝振许
2019-09-27
可观地产
特色
【小区户型】社区共6栋楼19个楼梯口，总高12-14层电梯小高层，平层，错层，复式楼，楼中楼，户型南北通透，
【小区设施】2000年花园式社区，社区绿化率超高，社区分3期，社区中央有小孩娱乐场地，带地下车库，周边停车位充足
【房屋品质】社区半封闭式管理，厦门阳光纵横房地产开发有限公司，物业费（含公维金）：1.5元
不足
小区主打大面积户型，本身又是学 区房，单价本身不低，导致总价高，所以家长感觉入学代价大，买房代价大
林高艺
2020-07-18
金色麦田
特色
【轨道交通】小区位于将军祠地铁口，出门就是将军祠公交站，步行不远就可以到厦禾路BRT文灶站
【小区户型】一期南北并排，二期围中庭一圈，除了一套90平的，以南北通透的大户型为主。
不足
缺少小户型，很大一份群里买不到。学区，位置和小区的加持使小区价格高居不下。
林东明
2020-05-09
特色
【轨道交通】周边100米不到将军祠公交站和将军祠地铁口，将军祠路下去五百米左右还有我们二市BRT.
【小区户型】小区分为三期共19栋 主要户型有130平-210平的大三房和复试五房 总高都在14层的小高层！
【生活配套】周边有500米左右的铁路文化公园和菜市场，文塔菜市场，百家村，菜市场和周边的晋爵会的娱乐措施！
不足
三期沿线文园路马路边，小户型较少 基本在九十平以上。总价太高，
廖加勇
2019-09-27
特色
【轨道交通】小区西门楼50米就是地铁1号线将军祠站，公交将军祠站！
【小区户型】小区有7栋19个梯口，电梯高层，主推147平米与152平米的大三房，楼间距宽，采光好。房屋公摊大；
【小区设施】小区为封闭式花园小区，采取人车分离，绿化率高；中庭居民配备了健身器材、儿童娱乐设施。
【生活配套】小区南门口10米就是万寿农贸菜市场，20米可到铁路文化公园，200米到夏商生鲜超市！生活购物便利！
【居民素质】封闭式管理，离学校近所以租户比较多将近百分之四十，主要是30-70的中老年人带小朋友读书邻里关系融洽
不足
近文园路会比较吵，出租率高
罗庆培
2019-11-22
可观地产
特色
【轨道交通】出门就是100就是将军祠4号地铁站以及将军祠公交车站
【小区户型】社区一共分为6栋19个梯口，都是12-14楼层的电梯房，主打127.136.148的大三房
【小区设施】2000年的花园式社区，绿化率高达36%，社区中央有娱乐场所以及老人活动场，采取人车分离的
不足
小户型房子欠缺，总价对于周边较高，三期近文园路，会比较吵
谢佳维
2020-01-12
特色
【轨道交通】周边站点：50米将军祠（公交站），60米将军祠地铁4号口，200米文塔公交站
【生活配套】商业：万寿菜市场215米，万寿海鲜市场224米，医院：700米一七四医院
不足
靠近学校，学生租客比较多
叶昭雲
2019-03-12
可观地产
特色
【轨道交通】出小区10米是将军祠地铁站，步行200米是文灶地铁站和文灶BRT，出行便利。
【小区户型】厦门示范性住宅小区，共19栋，以126-157平的3-4房为主打户型，南北通透的板状房。
不足
小区以3-4房的大户型为主，没有90平以下的小户型
管幼森
2018-12-29
佰望家房产
特色
【轨道交通】社区位于地铁1号线，将军祠站出口位置出门20米就是地铁口。社区门口是文园路、万寿路主干道
【小区户型】社区共6栋，19个梯口，总高12-14层电梯小高层。楼间距可达百米。小区为130平-300平户型
不足
近文园路会比较吵，出租率高
沈浩杰
2018-08-22
可观地产
特色
【小区户型】19个梯口、二期主卧带阳台看中庭、三期主卧带阳台朝南、主打经典三房、二期户型中主卧卫生间没有采光、
不足
外墙保养的不是很好、绿化率不算太高、车位紧张、总体来说是哥品质型小区、几乎没什么缺点、车位紧张
李美燕
2017-09-13
特色
【轨道交通】小区西门楼50米就是地铁1号线将军祠站，公交将军祠站！
【小区户型】共19个梯口。户型92-107平两房，116-168平三房，以及196-310平楼中楼四房以上 ！
【生活配套】小区南门口10米就是万寿农贸菜市场，20米可到铁路文化公园，200米到夏商生鲜超市！生活购物便利！
不足
小区车位配比1：0.7，车位配比不足，停车紧张。户型面积偏大，总价高！
廖双明
2018-01-07
特色
【轨道交通】小区大门口就是将军祠地铁口，将军祠公交站，可直达中山公园，文灶站；
【小区户型】主推户型：90-230平，两房三房四房为主，一梯两户，南北通透；总高15层；
【小区设施】小区内带户外游泳池，喷泉景观设施；小区左侧带娱乐健身器材设施，方便老人小孩锻炼娱乐；
【生活配套】小区西南向50米万千世界商场，楼下就是万寿菜市场，铁路文化公园；向西100米解放军174医院；
不足
大户型房子较多，总价相对于周边较高；地下停车场容量不足，有大部分业主只能将车子停在附近小区或者周边规划的停车位；
魏佳豪
2017-08-26
特色
【轨道交通】小区的西大门30米有地铁口与将军祠公交车站，西大门朝北500米就是厦门的主干道厦禾路了。
【小区户型】98平的两房，122平的三房，147的大三房，226平的正规楼中楼。10，11，12栋户型是南北通透
【生活配套】小区的西南方向直走500米有厦门174医院
不足
小区的车位总共209个远远不够业主的需求，车位会紧缺
张斌
2017-08-18
特色
【小区户型】总的19个梯位号，主要以3房130平到153位主力户型，花园式小区，户型以看中庭设计，采光好。
【其他描述】长春藤物业，费用1.5元/㎡。小区管理挺好。
【生活配套】西门门口走出去万千世界、万寿综合菜市场。中山路、火车站、世贸商城、走路就能到。
不足
车位配比不足，要停在小区周边绿化带以内
魏小燕
2016-11-28
特色
【轨道交通】小区西大门30米有地铁口与将军祠公交站，西大门朝北500米主干到厦禾路
【小区户型】总19个梯：1-8梯一期主楼中楼198平，9-15梯二期147三房，16-19梯三期127平三房。
【生活配套】将军地铁旁，出门万寿菜市场，交通方便，环境设施完善，300米处有174医院，出门铁路文化公园。
不足
小区车位比较紧张，且价格昂贵。
王坤
2016-12-05
特色
【小区户型】98平的两房122的三房147的大三房226的正规楼中楼 10.11.12是优质户型南北通透
【其他描述】作为一中片区为数不多的学区房花园式小区 离1中步行仅需5fen钟 户型较多 优势非常明显
【小区设施】为附近为数不多的花园式封闭小区 花草覆盖率高 小区中庭配有健身器材 儿童娱乐器材 保安24小时执勤
【居民素质】自住7成左右 3成为小孩子在一中读书家庭租赁 自住大部分为厦门人 民风淳朴 其乐融融
不足
受到台风影响 地下停车库容易产生积水
徐思琪
2017-12-05
特色
【其他描述】厦门长春藤物业管理有限公司，物业1.5元一平米，全天管理，服务好
【居民素质】封闭式管理，离学校近所以租户比较多将近百分之四十，主要是30-70的中老年人带小朋友读书邻里关系融洽
不足
位置好离学校近所以租客比较多
许小青
2017-10-22
特色
【轨道交通】小区西门20米处既是地铁1号线将军祠站，在此上车途经2站既厦门火车站。
【小区户型】98平的两房，122平的三房，147平的大三房，226平的楼中楼。
【小区设施】小区为封闭式花园小区，采取人车分离，绿化率高；中庭居民配备了健身器材、儿童娱乐设施。
不足
小区主推户型面积相对周边社区较大、且均属电梯房，总价略高。
徐素芬
2017-12-04
特色
【小区户型】小区分一期二期三期，共7栋19个梯口，采光很好，分99平的两房，122平的3房，147平的大三房
【生活配套】将军祠地铁站旁，出门就是万寿菜市场，出行方便，环境比较好 ，300米处有174医院，中国建设银行等等
不足
房屋建筑面积过大，价格高
赵红峰
2017-08-23
特色
【小区户型】小区有7栋19个梯口，电梯高层，主推147平米与152平米的大三房，楼间距宽，采光好。房屋公摊大；
不足
房屋面积大，总价高；租客比较多，大部分是一中学生家庭；