万寿新城解读
赵壮
2021-12-11
槿楼
特色
【轨道交通】到将军祠地铁站、公交车站、文灶BRT站都在400米左右，向西思北方向，向东文灶方向，出行方便。
【小区户型】户型面积在55-122平之间，主推一房两房三房，一梯两户，南北通透；
【小区设施】内有中心花园，半开放式花园小区，有配套球场，绿化多
不足
物业管理一般，没有电梯。
黄天状
2020-11-18
可观地产
特色
【轨道交通】到将军祠地铁站、公交车站、文灶BRT站都在400米左右，向西思北方向，向东文灶方向，出行方便。
【小区户型】主打71平两房、89平三房和128平、122平三房、社区总47个梯口每栋7层楼梯房，一梯两户南北通透
【小区设施】小区属于花园小区，大门入口处有一个200平左右小公园，里面有假山、石凳，适宜夏季消暑，四周绿化率高！
【生活配套】到万寿农贸市场300米，174医院900米，附近建行、邮储、酒店、星罗棋布，生活配套设施完善。
【房屋品质】万寿新城04年花园小区，属于拆迁安置房，但总体质量不错，是一中附近为数不多的较新小区。
不足
万寿新城小区天然气管道还未开通，小区娱乐设施少。
戴秋碧
2019-12-02
安居诺家
特色
【小区户型】小区10幢楼，户型面积从55－112平不等，74平、83平、87平这种户型较好，南北通透，一梯两户。
【房屋品质】交房于2004年，品质小区，框架结构防水防潮好，小区没有靠大马路闹中取静，离尘而不离城
不足
没电梯， 车位紧张。
吴是敬
2018-01-07
安居诺家
特色
【小区户型】有46个梯口楼层都是7层面积有71平2房85平90平户型，东西，南北朝向。70平厅在中间，光线较暗。
【其他描述】阳光清境物业，物业管理费1元每平方，服务很好。
【生活配套】楼下有旧货市场门口有居委会，万寿宾馆在小区对面，附近有铁路公园，万寿菜市场，一中
不足
儿童游乐设施没有，交通不方便。楼下是古玩城比较吵。
刘炜
2022-04-10
可观地产
特色
【轨道交通】步行150米到将军祠地铁站，步行500米到文灶地铁站和BRT，出行便利。
【小区户型】半封闭式小区，总的10栋楼，面积55-122平之间，74平2房 88平三房偏多，南北通透，一梯两户
【小区设施】有小区中庭，半开放式花园小区，大门入口处就是小公园，里面有假山石凳等，适合闲时饭后休息聊天。
【生活配套】天虹超市就在小区楼下，夏商百货就在小区对面，生活方便，出门口100米就是铁路公园，休闲娱乐好去处
不足
小区为拆迁安置房，物业管理一般，小区地下停车位不到50个，停车不便；
陈国河
2022-03-10
特色
【轨道交通】到将军祠地铁站、公交车站、文灶BRT站都在400米左右，向西思北方向，向东文灶方向，出行方便。
【小区户型】主打71平两房、89平三房和128平、122平三房、社区总47个梯口每栋7层楼梯房，一梯两户南北通透
【小区设施】小区属于花园小区，大门入口处有一个200平左右小公园，里面有假山、石凳，适宜夏季消暑，四周绿化率高！
【生活配套】小区正对面200米夏商生活超市，小区沿北200米铁路文化公园；
不足
地上停车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整并解决。
张雕强
2021-12-17
特色
【轨道交通】到将军祠地铁站、公交车站、文灶BRT站都在400米左右，向西思北方向，向东文灶方向，出行方便。
【小区户型】主打71平两房、89平三房和128平、122平三房、社区总47个梯口每栋7层楼梯房，一梯两户南北通透
【小区设施】小区有300平左右的绿化，很多锻炼器材，生活环境很好
【生活配套】天虹超市就在小区楼下，夏商百货就在小区对面，生活方便，出门口100米就是铁路公园，休闲娱乐好去处。
不足
小区为拆迁安置房，物业管理一般，小区地下停车位不到50个，停车不便；
石阿艳
2021-12-11
特色
【轨道交通】到将军祠地铁站、公交车站、文灶BRT站都在400米左右，向西思北方向，向东文灶方向，出行方便。
【小区户型】小区共10栋667户，以73-75平的2房，86-88平的3房为主打产品。户型南北通透，可塑性强。
【小区设施】停车方便，一个月600，人车分流，楼聚宽，97-137梯口附近设有休息的座椅，绿化也比较高
【生活配套】铁路公园在出大门右转100米处，小区楼下就是万寿旧货市场，出门往右就是万寿生活市场衣食住行十分方便。
不足
小区为拆迁安置房，物业管理一般，小区地下停车位不到50个，停车不便；
苏加盛
2021-08-19
特色
【轨道交通】出行方便：距离120米有将军祠地铁口一号线，将军祠公交站，800米有文灶地铁口BRT。连接岛内外。
【小区户型】小区总共10栋47个梯口，大都是一梯两户，通透户型。2房可以改3房，公摊小。
【小区设施】中区有中庭花园，假山休闲。有老人棋牌室。楼下就是万寿古玩城。
【生活配套】周边生活配套齐全买菜万寿北农贸市场和文塔菜市场。
【房屋品质】南中房地产公司开发，04年社区框架房，外墙贴3色条砖，保持新。不存在外墙漏水渗水问题。
不足
小区不足之处就是有部分是个安置房，划拨费用比较高，人文素质低点。
账号已注销
2021-12-27
特色
【轨道交通】到将军祠地铁站、公交车站、文灶BRT站都在400米左右，向西思北方向，向东文灶方向，出行方便。
【小区户型】总共10栋楼，一梯两户，面积55-122平之间，74平两房，88平三房居多，南北朝向。
【小区设施】小区属于花园小区，大门入口处有一个200平左右小公园，里面有假山、石凳，适宜夏季消暑，四周绿化率高！
【生活配套】天虹超市就在小区楼下，夏商百货就在小区对面，生活方便，出门口100米就是铁路公园，休闲娱乐好去处
不足
万寿新城小区天然气管道还未开通，小区娱乐设施少。
李渝
2022-03-10
特色
【轨道交通】步行150米到将军祠地铁站，步行500米到文灶地铁站和BRT，出行便利。
【小区户型】户型面积在55-122平之间，主推一房两房三房，一梯两户，南北通透；
【小区设施】停车方便，一个月600，人车分流，楼聚宽，97-137梯口附近设有休息的座椅，绿化也比较高
【生活配套】天虹超市就在小区楼下，夏商百货就在小区对面，生活方便，出门口100米就是铁路公园，休闲娱乐好去处
不足
目前没电梯，车位紧张。
张堃男
2022-01-13
特色
【轨道交通】出门40米就是万寿公交站，向前150米就是将军祠地铁口，到中山公园也只要一站
【小区户型】花园小区，半封闭式管理，楼间距宽阔，采光好，主推70多平的小户型，楼高7楼，没电梯
【小区设施】内有中心花园，半开放式花园小区，有配套球场，绿化多
【生活配套】铁路公园在出大门右转100米处，小区楼下就是万寿旧货市场，出门往右就是万寿生活市场衣食住行十分方便。
不足
小区都是楼梯房，没有大户型改善产品
陈梦婷
2021-12-10
特色
【轨道交通】出门40米就是万寿公交站，向前150米就是将军祠地铁口，到中山公园也只要一站
【小区户型】小区10幢楼，户型面积从55－112平不等，74平、83平、87平这种户型较好，南北通透，一梯两户。
【小区设施】小区属于花园小区，大门入口处有一个200平左右小公园，里面有假山、石凳，适宜夏季消暑，四周绿化率高！
【生活配套】旁边就是铁路公园，一出门就是两菜市场，三个生鲜超市
不足
万寿新城小区天然气管道还未开通，小区娱乐设施少。
谢雨
2021-09-11
特色
【轨道交通】步行150米到将军祠地铁站，步行500米到文灶地铁站和BRT，出行便利。
【小区户型】主推户型68-73平米两房可改小三房,87~97平米三房，户型特点，总高7楼，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区属于花园小区，大门入口处有一个200平左右小公园，里面有假山、石凳，适宜夏季消暑，四周绿化率高！
【生活配套】到中山公园走路1.9公里地铁一站地万寿植物园钟铁路公园就在隔壁，中山路商业街、罗宾森广场、夏商百货
不足
地上停车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整并解决。
罗佳富
2021-09-18
特色
【轨道交通】到将军祠地铁站、公交车站、文灶BRT站都在400米左右，向西思北方向，向东文灶方向，出行方便。
【小区户型】花园小区，半封闭式管理，楼间距宽阔，采光好，主推70多平的小户型，楼高7楼，没电梯
【小区设施】小区属于花园小区，大门入口处有一个200平左右小公园，里面有假山、石凳，适宜夏季消暑，四周绿化率高！
【生活配套】到万寿农贸市场300米，174医院900米，附近建行、邮储、酒店、星罗棋布，生活配套设施完善。
不足
有些没有交易过得税费很高，楼梯房没有电梯，朝向不正。
陈蓝玉
2021-08-11
特色
【轨道交通】步行50米到阳台山公交车站，步行150米到将军祠地铁站，步行500米到文灶地铁站和BRT，出行便利。
【小区户型】小区共10栋667户，以73-75平的2房，86-88平的3房为主打产品。户型南北通透，可塑性强。
【小区设施】小区属于花园小区，绿化率高，大门入口处有一个200平左右小公园，里面有假山、石凳，环境优美居住舒适！
【生活配套】200米内菜市场，铁路公园，500米万石植物园，地铁一站地到各种大型商场，中山路新华城，火车站商业圈
不足
楼栋间距近，采光容易守遮挡，且出行不便，靠近学校放学时间道路较拥挤。还有就是车位紧张，停车不够方便。
杨志滨
2021-10-04
特色
【轨道交通】出门40米就是万寿公交站，向前150米就是将军祠地铁口，到中山公园也只要一站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，85平两房两厅，为主力户型，
【小区设施】内有中心花园，半开放式花园小区，有配套球场，绿化多
【生活配套】大门出口右转100米左右是铁路公园，正楼下就是古玩旧货市场，小区出门右转便是万寿农贸生活市场非常便利
不足
74平方，中间户型偏多，导致厅采光差一点，车位不足
郝振许
2021-09-05
可观地产
特色
【轨道交通】到将军祠地铁站、公交车站、文灶BRT站都在400米左右，向西思北方向，向东文灶方向，出行方便。
【小区户型】花园小区，半封闭式管理，楼间距宽阔，采光好，主推70多平的小户型，楼高7楼，没电梯
【小区设施】有小区中庭，半开放式花园小区，大门入口处就是小公园，里面有假山石凳等，适合闲时饭后休息聊天。
【生活配套】到中山公园走路1.9公里地铁一站地万寿植物园钟铁路公园就在隔壁，中山路商业街、罗宾森广场、夏商百货
不足
楼间距较窄，低楼层阳光比较有问题
帅林波
2022-02-20
可观地产
特色
【轨道交通】步行150米到将军祠地铁站，步行500米到文灶地铁站和BRT，出行便利。
【小区设施】小区属于花园小区，大门入口处有一个200平左右小公园，里面有假山，石凳，适宜夏季消暑，四周绿化率高
【生活配套】到万寿农贸市场300米，174医院900米，附近有建行，酒店，宝龙商城，生活配套设施完善
不足
小区是拆迁房，税费比较高，车位不足
余文刚
2021-09-07
特色
【轨道交通】出门40米就是万寿公交站，向前150米就是将军祠地铁口，到中山公园也只要一站
【小区户型】总共10栋楼，一梯两户，面积55-122平之间，74平两房，88平三房居多，南北，楼间距宽阔，采光好
【小区设施】小区属于花园小区，大门入口处有一个200平左右小公园，里面有假山、石凳，适宜夏季消暑，四周绿化率高！
【生活配套】周边就有菜市场，174医院，中山医院等；出行方便300米处有地铁站，公交站。周边配套完善。
不足
万寿新城小区天然气管道还未开通，小区娱乐设施少。