小区绿化面积较大，绿化率在39%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。

小区是小高层住宅，容积率为1.98左右，楼栋总数约为18栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为92㎡-120㎡左右；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2002年竣工，房龄较老，外立面有轻微老旧迹象。

小区是小高层住宅，容积率为1.98左右，楼栋总数约为18栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为92㎡-120㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。

小区目前有3个出入口，分别是东南门、西北门、停车场，东南门、西北门、停车场均可人车出行，东南门靠近东坪山路，自驾出行十分便利。小区出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统以与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

小区附近的商业配套比较完善，距小区约1.0km处有罗宾森购物广场，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便； 在距离小区122m左右有佰佳辉自选超市(东坪店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购； 距离小区约115m有鑫源便利店(东坪山路店)，居民可在此购买日常用品。

小区周边医疗资源十分丰富，小区距厦门大学附属中山医院金榜分部约1.3km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约151m有伟良西医内科诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区184m左右有鹭燕大药房(东坪山路店)，满足居民平时的药品需求。

距离小区367m左右有东坪农贸市场(金枫园西南)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区150m左右有中国光大银行(厦门东坪社区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区65m左右有中国移动(宏蓝店)，办理一些日常通信业务很便利。

小区附近公共资源比较多，距离小区1.1km左右有东浦公园，园内绿植丰富，环境较好，居民可以来此散步游玩；距小区1.1km左右有图图绘本馆，居民可以带孩子来此参加活动，丰富课余时间；距小区约380m处有东坪社区居委会，居民有问题可及时帮助处理。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区917m左右的至上KTV唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区505m左右有形馆健身连锁(东浦店)，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区607m左右有无忧瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

对于刚毕业的年轻人或者资金不充足的上班族来说，建议选择92㎡左右的二居室，空间布局合理，可以办理分期贷款，减轻资金压力；对于有孩子的家庭来说，建议选择120㎡左右的三居室，小区周边教育资源丰富，适合有孩子的家庭购买。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区房龄较老，绿化情况一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

对于预算较为紧张的刚需族来说，可以选择与他人一起合租92㎡左右的两居室，可以保护自己的隐私，还能减轻租金压力；对于预算充足的人群来说，可以整租，120㎡左右的三居室，空间布局合理，居住舒适度高。

小区卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感。小区距离学校较近，家长接送较方便；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区房龄较老，居住人群比较稳定，业主大人和小孩较多，平时年轻人外出上班，老人帮带小孩，彼此之间相处较为融洽，居住氛围浓厚；小区居民整体素质较好，居民相处的时间较长，邻里关系和睦气氛活跃，居民之间的亲密度高。