美仁新村(北区)解读
郑伟锋
2019-12-14
中联立信
特色
【轨道交通】小区出门100米左右就是豆仔尾路站：往厦禾路有斗西站和斗西BRT
【小区户型】主打户型：2房，从60—87平 ；低层楼梯房，总高：8层；楼间距3:2；采光好
【小区设施】小区环境好，带花园式。设有休闲桌椅给老人，小孩有停留的场所，另外还有设底下停车场
【生活配套】小区门口有集正超市，还有新开得，小区底下就有菜市场，购物便捷。
不足
停车位很少，车多位少
陈光演
2019-12-20
顾顺家房产
特色
【小区户型】主要推低楼户型，一梯两户，3室2厅1卫 南北通透，面积在100平米左右。
【其他描述】小区物业是美仁物业，物业费是每月0.8元/平，物业费很便宜，物业服务态度也很好，业主进出会经常打招呼
【房屋品质】小区开发商是厦门建设工程有限公司，1992年交房，墙体厚实，外观有重新翻新过，看起来不显旧。
不足
小区年限比较早，地下车库只有20个，地面车位也不多，停车比较不方便。
吴锦维
2018-10-30
特色
【小区户型】小区一工37栋只有18栋有电梯，其它楼梯，一梯两户总高8楼 70到80平米2房 98到108平米三房
【其他描述】小区物业是美仁物业，物业费0.8元，物业费朋友 管理一般。
【生活配套】楼下就是菜市场，有厦商超市 往南走有斗西站BAT公交车，距离中山公园1公里。 往东走有白鹭洲公园。
【房屋品质】小区是1992年交房，开发商是厦门建设工程有限公司，基本一梯两户，墙体厚实，隔音效果非常好。
不足
小区老旧 都是楼梯，车位紧张。
谢俊冰
2020-01-04
特色
【小区户型】主要推低楼户型，一梯两户，3室2厅1卫 南北通透，面积在100平米左右。
【房屋品质】交房时间是1987年-1990年，是厦门较早一批商品房，品质良好，到现在还是外观新，不漏水。
不足
小区属于1987年-1990年建成，比较老，贷款比较少。物业也比较一般。
龙嘉骏
2019-04-14
特色
【轨道交通】小区出门100米左右就是豆仔尾路站：往厦禾路有斗西站和斗西BRT
【小区户型】小区分南区和北区，共37个梯口，只有18号梯口是电梯房，其余都是楼梯房，主推75平左右的2房。
【小区设施】小区中心只带中心花园，绿化率高，底下商场，停车位
【生活配套】小区门口往豆仔尾路就是厦商超市、菜市场，往斗西路有永辉超市，公园：筼筜湖畔、白鹭洲公园
不足
小区年限较老，停车不太方便
沈响秋
2017-09-06
特色
【轨道交通】小区离滨南斗西路口站约200米，豆仔尾路站约100米，太湖新城站50米。
【小区户型】小区一共37栋，只要18号楼是带电梯的，其他都是楼梯，小区有4个出入口，都是南北通透2房3房带阳台。
【小区设施】小区有地上车位，地下车库只有20个，儿童游乐园（滑滑梯、悄悄板）。
【生活配套】小区往豆仔尾路出口对面就是夏商超市、集正网购超市。公园：筼筜湖、白鹭洲公园。
不足
小区年限比较老，车位比较紧张。
账号已注销
2017-02-23
特色
【轨道交通】小区位于禾祥西路与湖滨南路中间，出门就到公交站，BRT路口
【小区户型】小区分南区和北区，共37个梯口，只有18号梯口是电梯房，其余都是楼梯房，主推75平左右的2房。
【小区设施】小区中心只带中心花园，绿化率高，底下商场，停车位
【生活配套】小区周围有百脑汇科技大厦，厦门电子城，白鹭洲公园，中山医院，中山公园方圆1000米均可到达
【房屋品质】小区90年代最早的商品房，建成86-93年，华侨开发商
不足
楼梯房偏多，电梯房就一栋（美兰大厦）
沈艳妹
2018-05-16
特色
【小区户型】主打户型：2房，从60—87平 ；低层楼梯房，总高：8层；楼间距3:2；采光好
【其他描述】开发商：厦门建筑工程有限公司；物业公司：安家顺物业；物业费：1.5元；
不足
小区1989年建成的，老旧小区，里面租客比较多
符建翔
2017-08-09
链家地产
特色
【轨道交通】小区出门100米左右就是豆仔尾路站：往厦禾路有斗西站和斗西BRT
【小区户型】2房2厅1厨1卫 73平南北通透，两房朝南带阳台。3房2厅1厨2卫 108平 南北通透三房朝南
【生活配套】小区门口往豆仔尾路就是厦商超市、菜市场，往斗西路有永辉超市，公园：筼筜湖畔、白鹭洲公园
不足
小区年限较老，停车不太方便
沈正翔
2016-12-23
特色
【轨道交通】离豆仔尾路公交站约300米 离滨南斗西路口公交站约200米 离BRT斗西路站约1公里
【小区户型】一梯两户 70m²-100m² 两房两厅 两房一厅 三房两厅 三房一厅 南北通透 东北朝向
【小区设施】小区有地上停车场 无地下停车场 儿童游乐场地（滑滑梯）
【生活配套】美仁宫菜市场约1公里 夏商民兴超市约100米 建行约1公里 中山公园约1.5公里
不足
小区年限长 没有地下车位
杨鹏辉
2017-06-22
特色
【轨道交通】公交有太湖新城站，小区300m ，有118路从轮渡到五缘湾，858路从城市广场到阿罗海，交通方便。
【小区户型】主要推低楼户型，一梯两户，3室2厅1卫 南北通透，面积在100平米左右。
【生活配套】楼下就是菜市场，走路省时间，快速，方便.水果蔬菜样样俱全。菜品新鲜，人也不多。
不足
不足的就是楼梯，娱乐设施比较少，年限比较旧。
罗海椿
2017-06-05
特色
【小区户型】3房2厅1卫 98平南北通透户型，三房朝南.采光好。3房2厅2卫108平，通透，采光通风好，环境好。
【其他描述】90年小区，外观重新刷新，位于厦门中心地段。附近走路直达brt。
【生活配套】附近500mi沃尔玛超市。楼下建行，工行，可读公园小学。楼下50米，太湖新城站，交通生活便利。
不足
小区房屋年限比较旧，车位配比少。停车会比较不容易，整个小区只有20个。
林勇辉
2017-09-19
链家地产
特色
【小区户型】主推户型是75平的南北通透小两房，户型房正，小区环境好，采光充足。顶楼都有带露台
【房屋品质】交房时间是1987年-1990年，是厦门较早一批商品房，品质良好，到现在还是外观新，不漏水。
不足
小区属于1987年-1990年建成，比较老，贷款比较少。物业也比较一般。