- 森海丽景
- 64222 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 东浦路66号之一-之六号
- 厦门鸿煜房地产开发有限公司
- 厦门厚德行物业管理有限公司
小区概述
- 森海丽景小区位于思明区东浦路板块，由厦门鸿煜房地产开发有限公司开发完成，于2009年竣工；小区总占地面积约13959㎡，总建筑面积约84297㎡，容积率约为1，共有5栋楼；小区户型有2居室到6居室，户型面积约为80㎡-188㎡，适合刚需型和改善型人群购买；小区绿化率为36%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为36%左右，环境较好；
- 小区距离地铁站较近，居民出行较方便。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老；
- 小区内车位紧张，居民停车较不便。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.8
903米
步行至地铁
159个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利，地铁3号线厦门火车站地铁站距离小区约1.2km，居民乘坐地铁出行较便利；17路、43路、50路等多辆公交车可以在距离小区355m左右的东浦一里公交站乘坐，居民乘坐公交出行也较方便；小区距离东浦路与东浦南二里交叉口约235m，居民自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.3
初中
8.6
99个
附近幼儿园
32个
附近小学
22个
附近初中
嘉裕英语幼儿园距离小区448m左右，该幼儿园是一所民办幼儿园；厦门市人民小学分校距离小区约549m，该学校是一所公办小学；福建省厦门第一中学分校距离小区约1.2km，该校是公办学校；小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.1
新旧程度
8.4
停车便捷
7.3
物业服务
6.6
环境概况
小区绿化率为36%左右，绿化环境整体较好。小区四季都种有各种绿植花卉，整体维护较好，可供居民观赏；小区内有健身小广场和休息长廊，是居民带孩子玩耍的好地方。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以灰色为主色调；小区外立面在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有出现任何老化现象。
楼栋分布
小区总占地面积约13959㎡，总建筑面积约84297㎡，容积率约为1，共有5栋楼；小区户型有2居室到6居室，户型面积约为80㎡-188㎡，适合刚需型和改善型人群购买；小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区有3个出入口。西北门靠近东浦路，东南门靠近家兴便利店，这2个出入口人车均可通行；地下停车场位于森海丽景酒店西侧。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 404户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 5.1
社区总设施
- 休息长廊；
- 健身设施；
- 小区中心广场；
- 小区花园；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，地面干净整洁，基本看不到垃圾。小区物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。
安保
小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区内设有多处监控，小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 该小区物业为厚德行物业有限公司。
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共147车位
车位比
- 1:0.36
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
5个
购物中心
暂无
商场
83个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，明发商业广场（嘉禾路区店）距离小区约1.1km，居民可到此购物休闲；距离小区250m左右有福万家自选，超市商品种类齐全，可方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，厦门大学附属中山医院金榜分部距离小区约1.6km，该医院为三级甲等医院；距离小区约927m有龙山桥社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套完善，溪东农贸市场（东浦路）距离小区约610m，居民可来此挑选所需菜品；距离小区约322m有中国邮政储蓄银行（东浦营业所），居民可在此办理一些金融类业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约1km有至上KTV，喜欢唱歌的居民可以选择这里；呗浪网咖距离小区约805m，居民下班后可来此上网娱乐。
森海丽景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
46899元/㎡
14.57%
01-26
53771元/㎡
14.65%
02-02
60658元/㎡
12.81%
02-09
67560元/㎡
11.38%
02-16
70505元/㎡
4.36%
02-23
70496元/㎡
0.01%
03-02
70431元/㎡
0.09%
03-09
70048元/㎡
0.54%
03-16
69158元/㎡
1.27%
03-23
69094元/㎡
0.09%
03-30
68112元/㎡
1.42%
04-06
64222元/㎡
5.71%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
49944元/㎡
29.56%
2024-06
48022元/㎡
28.15%
2024-07
44791元/㎡
25.13%
2024-08
46787元/㎡
21.79%
2024-09
43129元/㎡
27.91%
2024-10
40830元/㎡
24.98%
2024-11
41009元/㎡
14.95%
2024-12
40757元/㎡
16.3%
2025-01
51808元/㎡
6.49%
2025-02
70505元/㎡
49.07%
2025-03
69085元/㎡
45.41%
2025-04
64222元/㎡
32.27%
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