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- 银城明珠
- 13474 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 城南二里1-73号
- 厦门市同安区建设发展有限公司
- 厦门厦诚物业经营管理有限公司
小区概述
- 银城明珠位于同集北路板块，由厦门市同安区建设发展有限公司开发建设，于2005年竣工交房，小区是以面积约为86㎡的两居室以及面积约为94㎡的三居室为主力户型，还有部分面积约为115㎡的四居室供购房者选择；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40％，绿化环境较好；
- 小区停车位较为充足，方便有车的居民；
- 小区内有菜鸟驿站，方便居民寄存快递。
缺点- 小区于2005年竣工交房，房龄较老；
- 小区周边没有地铁站，居民出行较为不便。
地段交通
步行便捷度
9.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.4
144米
步行至地铁
105个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区10.4km左右有岩内地铁站，该站点距离小区较远，居民出行较为不便；距小区211m左右有第三医院总站公交站，460路、602路、626路、627路、671路等多路公交车途经该公交站点；距小区134m左右有霞辉路与阳翟二路交叉口，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
7.5
91个
附近幼儿园
26个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富，距小区52m左右有一所东方剑桥幼儿园，这是一所私立幼儿园；距小区322m左右有一所同安区永红小学，这是一所民办小学；距小区1.1km左右有一所同安实验中学，这是一所公办学校，在此居住子女上学较为方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.2
停车便捷
8.4
物业服务
7.7
环境概况
小区绿化率约为40％，绿化环境较好；小区内有一条人工湖泊，是小区环境的一大亮点；小区道路两旁有绿化带，里面种植了一些热带植物和花卉，使得小区三季有花四季有绿；小区里还设有凉亭，闲暇时候有居民在此休憩聊天；整体来看，小区居住环境较好。
建筑特色
小区的建筑风格为普通的中式风格，看上去方正利落；小区外立面是以米白色的涂料为主色调，再搭配浅蓝色的底层，看上去比较有层次感；小区外立面整体维护得较好，整体看上去没有什么太大变化。
楼栋分布
小区是由19栋高层组成，楼栋建筑布局合理，楼与楼间距适中，采光良好，南北通透；小区是以面积约为86㎡的两居室以及面积约为94㎡的三居室为主力户型，还有部分面积约为115㎡的四居室供购房者选择；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。
出入口
小区共设有3个出入口，分别为东南门、西门、停车场出入口，其中东南门机动车人及行人均可通行；西门是机动车出入口，但是行人也能通行，停车场出入口仅限车辆通行；小区出入口没有实行人车分流，居民出行安全没有得到保障。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1060户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 游泳池；
- 活动场所；
- 康乐设施。
物业服务
小区实行封闭式管理，安保人员认真负责；小区物业服务态度较好，能及时解决业主提出的问题；小区保洁人员每天定时打扫小区，小区环境干净卫生。
安保
小区各个出入口配备多名保安，实行24小时轮守制度；对外来人员及外来车辆进行实名制登记，很大程度上保证了居民的人身及财产安全；小区内多处装有摄像监控，并与110报警中心联网，在此居住安全性较高。
物业信息
物业信息
- 银城物业
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:0.75
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
117个
超市
1个
便利店
商业配套
距小区1.6km左右有乐海城市广场，这是一个集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐为一体的大型一站式购物中心；距小区2.2km左右有永辉超市(同安现代城店)，该超市里面商品种类繁多，居民可以到此购买所需物品；距小区137m左右有乐惠多超市，可以满足居民日常所需。
医疗资源
距小区369m左右有一所厦门市第三医院，这是一所三级乙等医院，可满足居民基本就医需求；距小区110m左右有吕兴太诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区51m左右有鹭燕大药房，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
距小区884m左右有杜桥市场，各种时蔬水果肉类干净卫生，居民可以到这里买菜；距小区854m左右有中国银行(厦门城南支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区455m左右有家中国联通智慧生活馆，居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
距小区1.1km左右有塘边公园，公园里环境清静优美，居民闲暇时候可以到此处游玩；距小区1.6km左右有同安图书馆，喜欢看书的居民闲暇时候可以到此处；距小区2.8km左右有同安博物馆，对此感兴趣的居民可以到此处参观。
休闲娱乐
距小区924m左右有个可百福KTV，喜欢唱歌的居民可以到此处；距小区181m左右有九极养生馆(厦门同安点)，居民可以到此享受按摩服务，缓解工作疲劳；距小区121m左右有银城明珠羽毛球馆，爱好打球的居民可以选择到此处健身锻炼。
银城明珠近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
13836元/㎡
0.14%
02-02
13843元/㎡
0.05%
02-09
13850元/㎡
0.05%
02-16
13855元/㎡
0.04%
02-23
13842元/㎡
0.09%
03-02
13785元/㎡
0.41%
03-09
13692元/㎡
0.67%
03-16
13612元/㎡
0.58%
03-23
13544元/㎡
0.5%
03-30
13450元/㎡
0.69%
04-06
13474元/㎡
0.18%
04-13
13474元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15949元/㎡
15.3%
2024-06
15867元/㎡
14.48%
2024-07
15650元/㎡
15.4%
2024-08
15634元/㎡
15.06%
2024-09
15634元/㎡
15.72%
2024-10
14464元/㎡
21.48%
2024-11
13308元/㎡
27.72%
2024-12
13757元/㎡
25.0%
2025-01
13834元/㎡
21.97%
2025-02
13845元/㎡
21.37%
2025-03
13533元/㎡
20.31%
2025-04
13474元/㎡
16.16%
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