- 兴隆新村
- 26708 元/㎡
- 1996
- 住宅
- 商品房住宅
- 园山北里13-37号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 兴隆新村位于湖里区大唐板块，于1996年竣工，房龄较老。小区共约8栋楼，以小高层商品房住宅为主，容积率约为2，小区户型面积有78㎡-108㎡左右的2居室到4居室，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率约35%，环境较好，且距离火炬公园等公园较近，适合注重生活环境的购房者。
小区优缺点
优点- 小区距离SM城市广场较近，居民购物方便；
- 小区距离厦门市中医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区于1996年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.7
466米
步行至地铁
243个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区周边交通配置较为完善，小区距离小东山地铁站约500m，该站途经地铁3号线，居民出行便利。小区距离市火炬幼儿园公交站约198m，本站停靠公交车有11路、437路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离兴园二路约37m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
10.0
小学
8.9
初中
8.7
204个
附近幼儿园
43个
附近小学
24个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离厦门市火炬幼儿园约120m，该园是一所私立幼儿园。小区距离厦门市康乐第二小学约900m，该学校为一所公立学校。小区距离福建省厦门第三中学校约670m，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
7.0
停车便捷
8.3
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率在35%左右，小区道路打扫的比较干净，看起来比较整洁。小区道路两旁种植着各类花草树木，但是看起来比较杂乱，缺少修剪维护。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，已做防水保温。外立面以黄色为主，于1996年竣工，房龄较老，部分楼栋外立面有破损脱落现象。
楼栋分布
小区共约8栋楼，以小高层商品房住宅为主，容积率约为2，小区户型面积有78㎡-108㎡左右的2居室到4居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有3个出入口，其中北门位于4栋附近，停车场位于7栋附近，仅限车辆通行，南门无法通行。
综合配套
竣工年限
- 1996
总户数
- 436户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 活动广场。
物业服务
小区物业较好，物业人员态度不错，保洁工作及时，保证每日的垃圾清运。物业对于小区内的公共设施维护得当，基本设施较新，整体环境卫生舒适。但是小区内的花草修剪不太得当，植被有些许杂乱。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 兴隆新村物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.92
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.4
餐饮服务
7.0
银行金融
9.5
7个
购物中心
暂无
商场
149个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约955m处是SM城市广场，是一家综合商场，方便居民购物。距离小区约64m处是融兴隆超市，商品齐全，可以满足居民日常生活所需。距小区100m左右有韵达快递超市，居民可以到此购买自己所需商品。
医疗资源
距离小区约1.7km处是厦门市中医院，是一所综合医院，方便居民就医。距离小区约260m处是子虎诊所，可以解决居民的基本健康问题。距离小区约70m处是正善堂医药连锁(第四分店)，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
距离小区约190m处是大唐菜市场，蔬菜新鲜，方便居民采购食材。距离小区约450m处是厦门银行(科技支行)，居民可以在此办理存取款业务。距离小区约170m处是中国电信，居民可以到此办理手机话费充值业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距小区650m左右有厦门市公安局乌石浦站派出所，居民有相关问题需要处理时比较方便。距小区750m左右有火炬公园，公园里风景优美，景色宜人，居民闲暇时候可以到此处游玩。
休闲娱乐
距小区500m左右有云鼎影视KTV，喜欢唱歌的居民可以到此处唱歌娱乐。距小区1.1km左右有万达影城(SM新生活广场店)，喜欢看电影的居民可以到此处观影。距小区570m左右有文森健身生活馆(佳馨店)，喜欢健身的居民可以选择到此处。
兴隆新村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
28791元/㎡
0.71%
01-26
28768元/㎡
0.08%
02-02
28999元/㎡
0.8%
02-09
28942元/㎡
0.2%
02-16
28720元/㎡
0.77%
02-23
28485元/㎡
0.82%
03-02
28159元/㎡
1.14%
03-09
27801元/㎡
1.27%
03-16
27431元/㎡
1.33%
03-23
26895元/㎡
1.95%
03-30
26692元/㎡
0.75%
04-06
26708元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
34474元/㎡
20.47%
2024-06
36588元/㎡
15.88%
2024-07
34735元/㎡
18.83%
2024-08
32853元/㎡
23.23%
2024-09
31085元/㎡
27.36%
2024-10
29954元/㎡
28.53%
2024-11
30412元/㎡
22.13%
2024-12
30085元/㎡
19.53%
2025-01
28768元/㎡
20.22%
2025-02
28562元/㎡
24.1%
2025-03
26814元/㎡
30.18%
2025-04
26708元/㎡
26.53%
兴隆新村问答
兴隆新村周边小区房源
兴隆新村同区域房源推荐