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元利花园(西区)小区测评
8.7 分
综合评分
排名 高于86% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
9.2 分 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.0

地铁便捷度

9.5

公交便捷度

8.8

554米

步行至地铁

261个

附近公交站

6个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是莲坂，约554米；距离小区最近的公交站是东坪山路口，1路、103路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
9.0 分 高于95% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.5

初中

9.0

106个

附近幼儿园

36个

附近小学

23个

附近初中

距离小区最近的小学是厦门市人民小学(浦南校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.2 分 高于99% 本商圈小区

小区绿化

9.9

舒适程度

8.0

新旧程度

7.5

停车便捷

9.4

物业服务

7.7

55.0%

绿化率

1.5

容积率

1:3.9

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.4 分 高于50% 本商圈小区

商业配套

8.4

就医买药

8.6

餐饮服务

8.0

银行金融

8.6

7个

购物中心

8个

综合医院

距离小区最近的购物中心是梧村地下商业街中闽百货商场，约414米；最近的综合医院是厦门大学附属中山医院金榜分部，约1046米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
9.7 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

9.7

价格波动

6.0

成交量

6.0

昨天有4人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.73%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
6.0 分 高于64% 本商圈小区
分

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