小区整体绿化率35%，绿化面积较大，小区道路两旁有草坪、长凳，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。 

小区整体是简单、规整的中式风格，整体中规中矩，没有明显的建筑特色。小区外立面以白色面砖为主。由于小区房龄较老，外立面修整翻新需要及时进行，以此来维护小区建筑美观。

小区为普通的公寓住宅区，有约5栋楼，容积率约为2.5，共约224户。小区主推面积在82㎡-131㎡左右的二到四居室，户型南北通透，通风较好。

小区共2个出入口和一个停车场出入口，为小区北1门、北2门。其中北1门暂时无法通行，北2门附近有商店、药店等，居民有需要可以从此门出入。

小区为普通公寓住宅区，物业服务质量相对较好。小区内有打扫卫生的保洁阿姨，她们工作认真负责，能够较好打扫干净小区卫生，确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员，他们负责及时修剪园林，确保园区美观。

小区内有多名安保人员，保安24小时轮流值班，确保小区成员安全。保安会在小区内外随时巡逻，避免意外情况的发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民需刷卡入户，外来人员入内需要登记，进一步保障了居民的安全。

小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区1.47km左右有欢乐颂购物中心，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，里面设施齐全，居民可到此处购物。距离小区892m左右有大润发(厦门店)，超市距离较近，方便居民随时采购生活所需。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.6km左右有厦门大学附属中山医院，是一家综合性医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区1.1km左右有思明区筼筜街道社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区340m左右有槟榔菜市场，里面菜品齐全，居民可到此处买菜，较为方便。距离小区164m左右有浦发银行(南湖小微支行)，距离很近，方便居民存取资金，合理理财。距离小区226m左右有中国移动(恒臻诚浦店)，方便居民办理手机业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区273m左右有槟榔新村派出所，居民有相关问题可以求助，以此来保证居民的合法权利，维护社区和谐稳定。距离小区429m左右有南湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富日常生活，陶冶身心。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区885m左右有金逸影城(文艺店)，影院内观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富日常生活。距离小区465m左右有吉康足疗，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。

对于年轻一族来说，建议购买面积在82㎡左右的两居室，户型面积相对较小，资金压力不大。居民办理贷款压力也相对较小。对于改善型人群来说，建议购买面积在131㎡左右的四居室，房间相对较多，居民居住相对较为舒适。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区交通方便，房东可将出售对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于年轻人来说，建议租住面积在82㎡左右的两居室，户型面积相对不大，资金压力较小，且小区周边交通便利，方便年轻人上下班。对于改善型人群来说，建议租住面积在131㎡左右的四居室，房间较多，且周边教育资源和相关设施丰富，不管是带孩子的家庭还是带老人的家庭都适合居住。

小区周边交通便利，方便居民出行。小区周边教育资源和相关设施丰富，居民居住品质相对较高。小区居民彼此熟悉，联系往来密切，邻里关系和睦。但是小区房龄较老，房屋整体老化严重，小区环境一般，居住体验感相对一般。

小区多是业主自住，自住业主多是30-50岁左右的附近的上班族，他们早出晚归，生活作息规律。还有部分50岁以上的老人，居住时间较久，彼此熟悉，邻里关系和睦。