英皇湖畔花苑解读
王小明
2021-10-17
闽厦寓
特色
【轨道交通】楼下100米就是长青路公交站，距离吕厝地铁1、2号线300米，一号线可达厦门北站，，二号线直达海沧
【小区户型】小区从51平的一房72平82平的两房，到112平的三房，160平的大三房，适合刚需跟置换。
【小区设施】小区配套有，网球场，儿童乐园，篮球场，游泳池。
【生活配套】距离长青菜市场200米，天虹商场500米，松柏公园200米，
【房屋品质】由香港开发商，一期交房时间为1998年.二期交房时间为2008年，品质小区。
不足
小区密度大，绿化率比较低
李晓勇
2019-12-21
胜之链房产
特色
【轨道交通】小区出门往东300米是一号线吕厝地铁口，可以到厦门北站，中山路，集美
【小区户型】小区一期建成于1999年，二期建成2009年，户型有72平两房，82平两房，三房112平，126三房
【小区设施】小区人车分流，建有地下2层停车场，配比1:1.7。小区内设有游泳池，网球场，儿童乐园
【生活配套】小区西南200米是长青菜市场，北面300米是松柏公园，还有天虹商场，
不足
一期低楼层会被二期遮挡，车位不足
杨文伟
2020-03-14
易佰联房产
特色
【小区户型】小区分为两期，均为二梯五户，一期72-82平朝南两房，112-138三房；二期95平二房，127三房
【小区设施】小区设有网球场、游泳池、健身房及儿童乐园等，地下两层车位，人车分流。
【生活配套】距离松柏公园以北100米，菜市场就在小区往南斜对面30米靠湖滨北路莲坂西小区。
不足
小区占地面积不大，活动空间相对范围较小。。
陈剑峰
2020-06-27
胜之链房产
特色
【轨道交通】毗邻地铁口1好像和2号线，距离50米处，交通及其便利！
【小区户型】小区分1期和2期，共6栋，主要户型是72平和82平两房，112平3房，138平4房
【房屋品质】一期交房时间是2000年。二期交房时间是2010年！户型主要是朝南或者朝北的，只有单面向！
不足
唯一不足就是停车难！
姚高芹
2019-03-20
宝家鑫房产
特色
【小区户型】小区分1期和2期，共6栋，主要户型是72平和82平两房，112平3房，138平4房
【小区设施】小区内有网球场，空中游泳池，儿童滑滑梯
【生活配套】小区到长青菜市场200米，100米是松柏公园
不足
1期低楼层会被2期高楼遮挡，车位不足
黄小霞
2021-08-17
可观地产
特色
【轨道交通】500米远吕厝地铁1号线2号线双地铁口，300米远分别有长青路口公交站和吕厝西公交站，是非常方便哦。
【小区户型】小区分两期共6栋，一期1998年，二期2008年。一期两栋楼都是两梯五户，五种户型;二期是两梯四户。
【小区设施】小区环境很好，有网球场，游泳池，羽毛球馆，老人步道还有专门的儿童娱乐场所，走两步出小区还有松柏公园。
【生活配套】500米处有长青菜市场，800米处有松柏公园，1公里处有磐基名品中心，可以购物，看电影，都很方便哦。
【房屋品质】由英皇地产发展有限公司开发商操盘，一期98年简装交房，二期08年简装交房，很多业主自己装修品质不错。
不足
小区是中高端楼盘，绿化率相对较低。小区车位紧张，一期低楼层的采光会被二期遮挡。主要户型是朝北和朝西。
李美云
2021-08-29
特色
【轨道交通】距离吕厝地铁站仅500米距离，在本站可换乘地铁一号二号线，可直通岛内外大分部地方，早晚出现会出现高峰
【小区户型】小区分二期共6栋，一期1999年，二期2008年，主打72平82平朝南两房，126平朝南三房
【小区设施】小区人车分流，建有地下2层停车场，配比1:1.7。小区内设有游泳池，网球场，儿童乐园
【生活配套】小区出发200米到长青菜市场，300米到松柏公园，还有中闽百汇，天虹商场，配套齐全。
不足
楼间距较小，低楼层日照时间不长
董成文
2021-10-25
特色
【轨道交通】英皇门口有吕厝西、长青路口等多个公交站、700米左右到达吕厝地铁口。
【小区户型】小区分二期共6栋，一期1999年，二期2008年，主打72平82平朝南两房，126平朝南三房
【小区设施】小区内带游泳池、网球场、儿童游乐设施、绿化率35％
【生活配套】小区西南200米是长青菜市场，北面300米是松柏公园，还有天虹商场，
不足
一期低楼层会被二期遮挡，车位不足
王建
2020-11-26
特色
【轨道交通】400米到地铁1、2号线换乘站吕厝地铁3号口
【小区设施】小区内有网球场，球场旁边有个儿童娱乐场，平台上有个小型游泳池，夏天开放，平台上也有个儿童娱乐场
【生活配套】200米到天虹商场，300米到中闽百汇商场，400米到长青菜市场
【房屋品质】小区内分为两期，一期两栋楼，98年完工，二期4栋楼，08年建成，小区主打中高楼层，看湖景
不足
低层视野有遮挡，车位比较紧张
汤宗传
2021-10-08
特色
【轨道交通】毗邻地铁口1号线和2号线，距离50米处，交通及其便利。
【小区户型】社区主推93平户型，主打刚需，2房可以改3房，全明的结构，2梯5户，视野通风都非常好。
【小区设施】小区内有网球场，空中游泳池，儿童滑滑梯
【生活配套】800米左右到天虹商业广场、磐基商业中心，200米到达莲坂西大型菜市场、家门口的松柏公园、高层看湖景
不足
楼间距较小，低楼层日照时间不长
颜巧玲
2021-09-02
特色
【轨道交通】周边500米不到就有吕厝地铁口一号线和2号线交接口四通八达，门口就有长青路公交站多路公交，
【小区户型】小区一期建成于1999年，二期建成2009年，主打户型有2房和3房及4房和楼中楼！
【小区设施】人车分流，建有地下2层停车场，配比1；1；7。小区内有游泳池，网球场，儿童乐园。
【生活配套】距离松柏公园以北100米，菜市场就在小区往南斜对面30米靠湖滨北路莲坂西小区。
不足
小区共6个梯口，两梯四户或五户，居住比较密集
李天傲
2021-09-12
特色
【轨道交通】400米到地铁1、2号线换乘站吕厝地铁3号口
【小区户型】小区分两期，一期72~82平两房，112~138平三房：二期94平两房，127平三房。
【小区设施】小区内有网球场，空中游泳池，儿童滑滑梯
【生活配套】小区西南200米是长青菜市场，北面300米是松柏公园，还有天虹商场，
不足
小区朝向不好户型比较多，二期靠马路的相对比较吵。
范威
2020-11-27
特色
【轨道交通】英皇门口有吕厝西、长青路口等多个公交站、700米左右到达吕厝地铁口。
【小区户型】小区一共分为两期，一期2栋98年、二期4栋08年。
主打两房72平、82平， 三房112平、126平
【小区设施】小区内带游泳池、网球场、儿童游乐设施、绿化率35％
【生活配套】800米左右到天虹商业广场、磐基商业中心，200米到达莲坂西大型菜市场、家门口的松柏公园、高层看湖景
不足
小区二期低层视野会被部分遮挡
陈长橄
2020-11-21
特色
【轨道交通】距离吕厝地铁站仅500米距离，在本站可换乘地铁一号二号线，可直通岛内外大分部地方，早晚出现会出现高峰
【小区户型】51平至172平，一房至四房，小区分一期和二期，共有6栋，一期两栋为两梯五户，二期两梯四户
【小区设施】小区自带小花园，配有网球场，游泳池，羽毛球场，还带有一个占地100平的儿童游乐设施，绿化率达到30%
【房屋品质】香港英皇开发，一期98年交房，涂料外立面，二期08年交房，隔音效果好，户型为全明采光，国贸物业管理
不足
小区大都为西北东北朝向的户型，此户型可能会存在西晒，南北通透的户型少，公摊大
欧丽蓉
2020-06-23
特色
【轨道交通】毗邻地铁口1号线和2号线，距离50米处，交通及其便利。
【小区户型】本小区分别为1号楼和2号楼是一期，户型是2房72平，82平，3房112平和138.5平四房
【小区设施】人车分流，建有地下2层停车场，配比1；1；7。小区内有游泳池，网球场，儿童乐园。
【生活配套】出小区是松柏公园，沿松柏湖有沿湖栈道，沿湖宾北路，地铁2号线沿线，
【房屋品质】一期交房时间是2000年 二期交房时间是2010年，户型主要朝南或者朝北，只有单面向。
不足
唯一不足的就是车位不足，一期低楼层的采光会被二期遮挡
账号已注销
2021-11-01
特色
【轨道交通】200米到地铁1、2号线换乘站吕厝地铁3号口
【小区户型】51平至172平，一房至四房，小区分一期和二期，共有6栋，一期两栋为两梯五户，二期两梯四户
【小区设施】小区内有网球场，空中游泳池，儿童滑滑梯
不足
1期低楼层会被2期高楼遮挡，
林圣钰
2020-07-26
特色
【轨道交通】周边500米不到就有吕厝地铁口一号线和2号线交接口四通八达，门口就有长青路公交站多路公交，
【小区户型】社区主推93平户型，主打刚需，2房可以改3房，全明的结构，2梯5户，视野通风都非常好。
【小区设施】小区绿化率30% ，带有泳池，和网球场，社区人车分离，平时带小孩散步很安全。
【生活配套】天虹商场也在不到800米的位置，周边小型商超都有，五金店也有，SM距离一公里左右，非常方便。
【房屋品质】大品牌，英皇开发商，香港的开发商，主打品质，国贸物业，管理好，钢混结构，安全有保障。
不足
小区主要的不住就是部分户型朝北和朝西，朝西的话会比较热。
钱虎元
2020-05-24
易佰联房产
特色
【轨道交通】小区出门往东300米是一号线吕厝地铁口，可以到厦门北站，中山路，集美
【小区户型】小区分1期和2期，共6栋，主要户型是72平和82平两房，112平3房，138平4房
【小区设施】小区有配备儿童游乐场所，网球场，游泳池，车位比例为1:7，现在还有水果生鲜超市
【生活配套】小区西南200米是长青菜市场，北面300米是松柏公园，还有天虹商场，
【居民素质】自住率高 住户素质高 华侨 港澳台
不足
小区绿化相对同等中高端楼盘，绿化稍微较少。
颜巧玲
2021-09-02
特色
【轨道交通】周边500米不到就有吕厝地铁口一号线和2号线交接口四通八达，门口就有长青路公交站多路公交，
【小区户型】小区一期建成于1999年，二期建成2009年，主打户型有2房和3房及4房和楼中楼！
【小区设施】人车分流，建有地下2层停车场，配比1；1；7。小区内有游泳池，网球场，儿童乐园。
【生活配套】距离松柏公园以北100米，菜市场就在小区往南斜对面30米靠湖滨北路莲坂西小区。
不足
小区共6个梯口，两梯四户或五户，居住比较密集
阙汉良
2020-11-27
特色
【轨道交通】小区出门往东走300米地铁1号线出岛方向到终点站厦门北站，可在此站换乘2号线乘坐
【小区户型】小区分一期1999年竣工共有274个单元，户型有72之128平，二期2009年竣工共有284个单元。
【小区设施】小区内有网球场，空中游泳池，有滑滑梯，小区内环境好，人车分流，另小区内有超市，有各类商品。
【生活配套】800米左右到天虹商业广场、磐基商业中心，200米到达莲坂西大型菜市场、家门口的松柏公园、高层看湖景
不足
1期低楼层会被2期高楼遮挡，车位不足