英皇湖畔花苑解读
陈剑峰
2019-03-20
特色
【轨道交通】小区出门往东走300米地铁1号线出岛方向到终点站厦门北站，可在此站换乘2号线乘坐
【小区户型】共6个梯位，1-2梯位是一期面积有72平82平112平138平，3-6梯是二期面积有93平126平等
【生活配套】小区出发200米到长青菜市场，300米到松柏公园，还有中闽百汇，天虹商场，配套齐全。
不足
花园小区绿化面积少，一期年限较旧，一期和二期楼距较窄
账号已注销
2018-08-06
特色
【小区户型】小区楼栋数6栋，主打138平大三房，112平正规三房 82平正规两房 72平两房
【小区设施】地下两层停车场，车位比例1:1.7 小区北部有球场，可以打羽毛球，排球等等
【生活配套】小区往南沿长青路100米可以到达农贸市场，万往东150米可以到达一号线地铁口，万北100米是松柏公园
不足
小区绿化相对同等中高端楼盘，绿化稍微较少。这小区人文素质高，特别适合养老，休闲居住。楼下就是松柏公园，带湖的公园。
周小华
2019-08-28
特色
【小区户型】小区分1期和2期，共6栋，主要户型是72平和82平两房，112平3房，138平4房
【小区设施】小区内有网球场，空中游泳池，儿童滑滑梯
【生活配套】小区到长青菜市场200米，100米是松柏公园
不足
1期低楼层会被2期高楼遮挡，车位不足
洪淑贞
2019-10-20
特色
【小区户型】小区一期建成于1999年，二期建成2009年，主打户型有2房和3房及4房和楼中楼！
【生活配套】距离小区200米就是松柏公园和松柏菜市场！
不足
小区唯一不足就是停车太难了！
陈明锋
2019-03-24
特色
【小区户型】共6个梯位，1-2梯位是一期面积有72平82平112平138平，3-6梯是二期面积有93平126平等
【生活配套】小区出发200米到长青菜市场，300米到松柏公园，还有中闽百汇，天虹商场，配套齐全。
不足
花园小区绿化少面积不大，一期年限较旧，一期总价格过高
王梦璐
2018-12-21
特色
【小区户型】小区分二期共6栋，一期1999年，二期2008年，主打72平82平朝南两房，126平朝南三房
【小区设施】小区人车分流，建有地下2层停车场，配比1:1.7。小区内设有游泳池，网球场，儿童乐园。
【生活配套】小区出发200米到长青菜市场，300米到松柏公园，还有中闽百汇，天虹商场，配套齐全。
不足
小区车位不足，一期低楼层的采光会被二期遮挡
凌家豪
2019-03-08
特色
【小区户型】小区共6栋，1#2#为一期4-6号楼为二期 房龄相差10年户型方正，全明。高层的可看筼筜湖。
【小区设施】建有网球场、羽毛球场、乒乓球室、健身房、游泳池、小区中庭配有儿童娱乐场、生鲜超市，车位有328个。
【生活配套】小区到长青菜市场200米，到松柏菜市场350米，还有天虹商场、巴黎春天，生活便利！
不足
小区车位不足，一期低楼层的采光会被二期遮挡。
张晓龙
2018-08-26
特色
【小区户型】1期两栋楼，1号楼和2号楼，主要户型2房72平和82平，3房112平,4房138平，总高30层。
【小区设施】小区内有网球场，空中游泳池，有滑滑梯，小区内环境好，人车分流，另小区内有超市，有各类商品。
【生活配套】出小区是松柏公园，沿松柏湖有沿湖栈道，沿湖滨北路，地铁2号线沿线，小区内有超市，500米可到松柏医院
不足
楼间距较小，低楼层日照时间不长
蔡爱治
2019-01-06
特色
【小区户型】小区分二期共6栋，一期1999年，二期2008年，主打72平82平朝南两房，126平朝南三房
【小区设施】小区人车分流，建有地下2层停车场，配比1:1.7。小区内设有游泳池，网球场，儿童乐园。
【生活配套】小区出发200米到长青菜市场，300米到松柏公园，还有中闽百汇，天虹商场，配套齐全。
不足
小区车位不足，一期低楼层的采光会被二期遮挡
管杰
2018-08-10
易佰联房产
特色
【小区户型】小区分一期1999年竣工共有274个单元，户型有72之128平，二期2009年竣工共有284个单元。
【小区设施】建有网球场、羽毛球场、乒乓球室、健身房、游泳池、小区中庭配有儿童娱乐场、生鲜超市，车位有328个。
【生活配套】小区到长青菜市场200米，到松柏菜市场350米，还有天虹商场、巴黎春天，生活便利！
不足
车位少，1:7的车位满足不了住户，每年要出售的房源少。
孙凯扬
2017-04-07
合厦房产
特色
【轨道交通】离长青路站15米不到、位于长青路、过往车辆88路、91路、99路等等、地铁二号线沿线、出行非常方便。
【小区户型】一期一梯五户、73平和82平朝南、116平和138平朝北、推荐73平和82平、厅带阳台朝南采光好
【小区设施】背依仙岳山及松柏公园，紧邻员当湖，小区设有网球场、游泳池、儿童游乐中心、健身房及社区商铺
【生活配套】离松柏公园只有100米以北、菜市场就在湖滨北路对面靠莲坂西、30米左右、小区门口就有建设银行。
不足
小区占地面积不大，活动空间相对范围小点。只有一个大门进出入，有时会比较拥挤。门前是小街道，不是主干道，下班高峰期时经常发生堵车情况。房源也比较稀*缺。
叶衍杰
2018-06-13
特色
【小区户型】小区分二期共6栋，一期1999年，二期2009年，主打72、82平方米朝南两房，126平朝南3三房.
【小区设施】小区人车分流，建有地下2层停车场，配比1:1，。7，小区设有游泳池、网球场
【生活配套】小区出发200米到长青菜市场，300米到松柏公园，还有中闽百汇，天虹商场，配套齐全
【居民素质】自住率高 住户素质高 华侨 港澳台
不足
小区车位不足，一期低楼层的采光会被二期遮挡
刘丽芳
2018-05-07
特色
【小区户型】小区分二期，一期1999年，二梯5户，有138，112，82，72平户型，大户型朝北看湖，小户型朝南
【小区设施】小区有配备儿童游乐场所，网球场，游泳池，车位比例为1:7，现在还有水果生鲜超市
【生活配套】小区北面100米处就是松柏公园，西面100米左右就是长青菜市场，对面就是长升大酒店
不足
小区车位不足，有些车辆只能停靠在门口路面上，
拿出来卖的房子也比较少
沈梅梅
2018-11-05
特色
【小区户型】小区共6栋均为2梯5户，南北通透，72平82户型，112平大套138平，适合改善型客户
【小区设施】小区内部配套齐全门口足球场，还有儿童乐园，3号楼前面还有游泳池，指针对夏季供用
不足
一期的阳台太小，低楼层的光纤不足，楼间距不大
温超
2017-03-25
特色
【小区户型】小区为两梯 来5个单元分别为 72平82平112平138平一期为1999年建成。
【其他描述】英皇集团开发全部港式户型客厅带阳台，全明设计，人车分流，国贸物业。
【小区设施】车位比例为1比7 带露天游泳池 网球场健身房 儿童乐园 羽毛球场。
【生活配套】500米内长青菜市场，松柏蔡市场，天虹商场，华美达长升酒店。
【房屋品质】隔音效果非常好，框架结构。高层全部可以看湖。
不足
小区不足就是房子太少出来卖的每一年都是。户型太好小区。无遮挡。户型方正
陈惠明
2018-03-08
特色
【小区户型】小区共6栋，1#2#为一期4-6号楼为二期 房龄相差10年户型方正，全明。高层的可看筼筜湖景
【小区设施】小区内部配套齐全，有健身房，游泳池，羽毛球场，儿童乐园，乒乓球室，我佳咖啡等
不足
小区整体看上去比较小，一期阳台太小，低楼层的阳光晒不到，楼间距太近。小户型朝南的少
林盛泉
2016-12-02
特色
【轨道交通】附近有多个公交站点，未来地铁2号线，200处是1号线和2号线枢纽站吕厝站
【其他描述】小区位于湖滨北路和长青路的交叉路口，是金尚往滨北的必经之路。地段优越，据SM商圈、莲坂商圈都很近！
【小区设施】小区有地下停车位，不够的话，小区门口可以有临时停车位。小区内设游泳池、网球场及简易健身设施
【生活配套】小区往南100米就是长青菜市场，小区外面有厦门银行、建设银行、天福珠宝
不足
小区整体不大，属于小面积品质小区，物业管理较能及时。离幼儿园较远。
林建铭
2018-01-17
特色
【小区户型】面积72~138平，72~82平为朝南两房，主推大户型138平三房两厅。客厅两房朝南，户型方正。
【小区设施】小区内自带游泳池，是夏季避暑休闲的好去处。旁边带网球场与羽毛球场。人车分流小区，带地下车库。
不足
车位总数不足，部分车位需要停靠在地面停车位。
林志杰
2017-06-26
特色
【轨道交通】距吕厝双地铁口吕厝公交站两百米，可到岛内外，距湖滨北路五十米，长青路五十米，出租和自驾都很便利
【小区户型】港式建筑风格，楼间距为一百米，采光佳，朝南72平、82平，朝北112平、138平，朝南吵 ，朝北看湖
【生活配套】大型天虹商场两百米，离大型松柏农贸市场四百米，建设银行一百米处，距友好医院两百米，生活便利
不足
小区离农贸市场有点远，买菜相对业主来说没那么便利，小区停车位比较少，平常车会出现乱停车现象
账号已注销
2017-06-16
特色
【小区户型】一期99年，主打72，82平（2梯5户），二期08年，主打95,126,131平（2梯4~5户）
【小区设施】小区自带游泳池（已经开放，业主免费），网球场，羽毛球场，共386个停车位，人车分离。
不足
小区占地面积不大，车位配比不足，568户只有368个地下车位。很多户型都是朝北，或者西北东北，朝南户型不足。一期电梯比较老旧，而且只有单向下行，上行要先下或者电梯没人下即可上行。