海峡国际社区(一期)解读
朱志彬
2022-01-22
金色麦田
特色
【轨道交通】距离环岛干道小于150米，晚上7点多比较拥堵，临近环岛路。可通往观音山梦幻乐园或者椰风寨等风景点
【小区户型】小区共十栋，主选三房，1-4栋为270和290平大户型，5-10栋130-180平三房，顶层楼中楼。
【小区设施】小区配备中庭花园、休闲凉亭、天鹅湖、儿童娱乐设施、音乐广场，娱乐设施一应俱全
【生活配套】一号门门口即为元初超市，小区门口10米处。
不足
小区环境优美，交通便利，缺点就是因为是早期统一装修，所以目前大部分装修不是很近人意
林永泉
2021-01-15
金色麦田
特色
【轨道交通】门口有多路公交，500米有地铁二号线软件园站，2.7公里前埔BRT枢纽站
【小区户型】一期共十栋，主力户型为130-290平的3-4房，格局方正，基本都可看中庭，楼间距宽，采光充足
【小区设施】社区绿化80%，有儿童游乐场，夏威夷草屋，天鹅湖，塑胶跑道，犹如公园的小区
【生活配套】小区100米处有天虹君尚，有KFC，健身房，影院，餐厅等，生活购物都很方便。
不足
小区环境优美，交通便利，缺点就是因为是早期统一装修，所以目前大部分装修不是很近人意
冯凯星
2020-03-24
金色麦田
特色
【小区户型】小区共有10栋最小面积三房130平，最大面积不限购290平四房可做五房，1－4号楼为不限购户型
【其他描述】海峡国际社区，均属滕王阁物业，物业费3.1元－4.1元之间不等，相对三期4.9元物会比其他期要贵一些
【小区设施】小区内设有小型景观湖，跑到，草坪以及小孩游玩区
【居民素质】一期居住人员早期为政府人员为多数，目前为公司高层为主。主要小区价格决定人群的高端
不足
个别户型靠近环岛干道，交通不是很便利
林燕飞
2019-05-28
金色麦田
特色
【小区户型】小区共十栋，主选三房，1-4栋为270和290平大户型，5-10栋130-180平三房，顶层楼中楼。
【小区设施】小区2000平绿草地，特有高负离子400米塑胶跑道，儿童滑梯及游乐设施，夏威夷草屋，音乐广场，天鹅湖
【生活配套】周边三大商超：天虹、君尚、建发JFC；小区一号门有元初超市，面包、干洗店，美容美发等表便民设施
【房屋品质】2010建成，开发商统一精装修，物业管理严格，楼栋外观统一灰白色，品质高，格调高，进口厨卫，中央空调
【居民素质】以住家为主，多有小孩在这里读书；租户多在软件园，观音山、会展等金融中心上班，素质高。
不足
楼距较窄，临近海边可能会比较潮。
林俊楠
2019-06-09
金色麦田
特色
【小区户型】海峡一期三房为主，1到4号楼是270平、290平大户型，5到10号楼是130平、153平、161平
【小区设施】海峡一期绿化以草坪为主，草坪周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，小朋友放学后在这里玩耍交朋友
不足
10多年前的精装，装修老化，需要重新装修，车位配比很少偏少，很多家庭有多辆车
张志贤
2017-07-21
金色麦田
特色
【小区户型】户型在130-290平之间，主打三房户型，家庭居住居多。楼间距宽，采光视野都很好
【其他描述】物业费3.1-4.1元/平，4栋水晶公寓有大堂管家服务，心的服务，地铁二号线途经地
【房屋品质】2009年社区，滕王阁物业，开发商统一装修，房屋品质高，外墙色调统一，美观，车位排水系统好，防水防潮
不足
配套还不够成熟，小区离购物、商场会比较远，周边没有很好的医疗设施
姚冬冬
2022-04-16
厚拓资产
特色
【轨道交通】有地铁口软件园站 多趟公交 一公里内还有前埔brt枢纽站 靠近会展中心总站 靠环岛干道环岛路吕岭路
【小区户型】小区共10栋852户，主打3至4房户型，130平至290平不等，酒店公寓式住宅，三面采光.绿化面积高
【小区设施】小区有，天鹅湖，儿童游乐园，夏威夷草屋，音乐广场，自带400塑胶跑道。
【生活配套】海峡国际社区一期旁边20米就是天虹，JFC和中航紫金广场等，生活购物方便，2.8公里有前埔医院。
【房屋品质】09年交房，精装修，大理石地板
不足
一期大户型较多，面积大，总价偏高，月供较高。附近没有成熟的大型重点医院
游义广
2022-02-22
特色
【轨道交通】门口多路公交，300米地铁二号线软件园站，3公里前埔BRT枢纽站
【小区户型】一期共十栋，面积130平～290平，主打三和四房，格局方正，基本都是看中庭，楼距较宽，采光充足。
【小区设施】社区绿化80%，有儿童游乐场，夏威夷草屋，天鹅湖，塑胶跑道，公园式小区
【生活配套】小区百米处有天虹君尚，有健身房，影院餐厅，生活购物方便。
【房屋品质】07年开盘，09年底开发商统一的精装交房。
不足
装修是早期开发商的统一装修，所以目前大部分的装修不如人意
刘淑敏
2021-07-29
特色
【轨道交通】小区向南距离会展中心公交车站总站500米，在此换乘641路径八站可到厦门火车站，距离地铁口不到一公里
【小区户型】四栋在270-290平之间，另外6栋是130-180平之间三房和四房。总共有10栋。总户数852户。
【小区设施】海峡国际社区一期：中心有夏威夷草屋，儿童设施乐园，绿化高达到百分之80，内部物业严格，小区干净整洁。
【生活配套】小区西南方向20米就是天虹广场，旁边是JFC和中航紫金广场等，生活购物方便，2.8公里就有前埔医院。
【房屋品质】开发商是滕王阁物业，07年12月开盘，外墙为钢化玻璃，比较耐旧，近马路一排双层隔空玻璃隔音效果明显。
不足
小区总价过高，没有小户型。
丘尚柠
2021-07-24
特色
【轨道交通】1号门20米海峡国际公交站，北为吕岭路2号线软件园站；南为会展南；西为环岛干道；东为环岛东路。
【小区户型】小区共十栋，主选三房，1-4栋为270平和290平的大户型，5-10为三房和四房的户型大部分都是朝南
【小区设施】小区车位众多，配比超过1:1,户数842户车位有985个
【生活配套】小区门口自带原初超市，步行500米即可到天虹、君尚、jfc等大型购物中心，生活便利
不足
5-7号楼临近环岛干道会有噪音，距离大型菜市场较远，不适合老人家买菜
林延平
2022-04-14
特色
【小区户型】小区1-4栋2梯2户，5-7号3梯4户，8-10号是3梯3户，均为高层32楼，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区中心有3亩绿化，还有一个湖，绿化中有儿童滑梯等娱乐设施，小区内部还有塑胶跑道，娱乐足不出小区
【房屋品质】开发商09年统一精装修交房，装修标准5000元每平，目前保养很好，外墙都保持很好
不足
小区紧邻主干道，个别户型比较吵。户型浪费面积有点多
郭世河
2022-02-18
特色
【轨道交通】临近环岛东路，环岛干道，吕岭路，距离2号线软件园站300米，临近前埔BRT站
【小区户型】小区共10栋852户，主打3至4房户型，130平至290平不等，酒店公寓式住宅，三面采光.绿化面积高
【小区设施】小区总共842户，配备1059个车位，车库只有地下室一层，非本小区不可入内，地上不允许泊车哦
【生活配套】周边商超有天虹君尚，建发jfc，小区一号门外有元初超市，满足日常的生活要求。
不足
5到8栋靠近环岛干道，低楼层的有噪音影响，9到10靠近吕岭路，低楼层也会受噪音影响
陈顺海
2022-04-07
特色
【轨道交通】距吕岭路何厝站 500米左右 可以去会展 观音山
【小区户型】小区主打3房4房，面积从130平到290平，小区总楼栋10栋。
共842户，配置1059个车位。
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场那么大的花园，靠近3/5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑好去处
【生活配套】门口有元初超市 卡萨干洗 出门1公里有天虹君尚百货，JFC生鲜超市 品尚中心
不足
社区单价高，总价偏高。
周凯旋
2022-03-19
特色
【轨道交通】步行三百米到达地铁二号线何厝站和奥网城公交车站，二期步行两百米到达闽南大剧院站
【小区户型】小区主打3房4房，面积从130-290，总共10栋，分布均匀，围合式中庭，采光充足，都是高层结构。
【小区设施】社区绿化率高达80％，公园主题设计。绿树，草地，天鹅湖，凉亭，塑胶跑道，儿童游玩区等应有尽有。
【生活配套】1号门门口有元初超市，300内有天虹商场，建发JFC商场
不足
海峡离医院会远一点。
康佳乐
2021-07-09
特色
【轨道交通】小区向南距离会展中心公交车站总站500米，可在此换乘641路经八站可到厦门火车站
【小区户型】海峡国际社区一期一共有十栋，总户数是800多户，加十栋别墅，户型都是三面采光，顶楼是楼中楼
【小区设施】海峡国际社区一期中心有夏威夷草屋，儿童设施乐园，可提供小孩子玩耍和交朋友
【生活配套】小区西南方向就是天虹商场，共有五层，二楼可以提供小朋友玩耍
【房屋品质】由开发商统一商开发，装修标准3000元/平精装修，近马路一排双层隔空玻璃能有效隔音
不足
绿化太好导致蚊虫较多
阮元惠
2021-11-12
特色
【轨道交通】距吕岭路何厝站 500米左右 可以去会展 观音山
【小区户型】小区共10栋，1-4栋主打270-290的大平层，其他主要130-180的3房户型，楼间距高采光好。
【小区设施】小区绿化率80%，公园主题设计。绿地，天鹅湖，凉亭，塑胶跑道，儿童乐园都有。
【生活配套】一号门 门口就有元初超市.卡萨干洗店，不远还有天虹君尚广场.生鲜超市.JFC品尚中心，购物方便快捷。
不足
楼宇多沿环岛干道和吕岭路建的，比较吵；离购物中心较远，生活不是很方便;附近经过的公交车较少。
王文杰
2020-09-22
特色
【小区户型】一期总共10栋，1-4栋成为水晶公寓，两梯两户（大平层） 5-7栋，3梯4户，8-10栋，3梯3户。
【其他描述】物业是滕王阁物业，1-4栋有楼管物业费3.8+0.3(公维金），5-10栋2.8+0.3(公维金）
【小区设施】小区绿化80%，一期以草坪为主，小区内有两个儿童乐园，一个在1-2号楼下，另一个在3-4号楼下，中庭
【生活配套】一期1号门有一个元初超市，6号门口有君尚，有天虹超市，前铺有前埔医院或者新加坡友好医院，
不足
靠环岛干道，会比较吵，户型都在130平以上，面积较大，总价较高
王天龙
2021-11-09
特色
【轨道交通】步行三百米到达地铁二号线何厝站和奥网城公交车站，二期步行两百米到达闽南大剧院站
【小区户型】海峡国际社区一期一共有10栋 总户数是842户＋10栋别墅 户型全部都是三面采光，顶楼都是楼中楼。
【小区设施】夏威夷草屋，天鹅湖，小区凉亭，儿童游乐场，树荫小道，2000平的绿草地
【生活配套】小区100米处有天虹君尚，有KFC，健身房，影院，餐厅等，生活购物都很方便。
不足
小部分朝向不好，沿街，低楼层部分采光不好。
虎元勤
2021-10-14
特色
【轨道交通】出门30米就是环岛干道 100米到环岛东路。300米到地铁2号线软件园站 门口10米有401去前埔
【小区户型】小区分为两梯两户270平四房和290平三房，三梯四户130-180平正规三房和四房，绿化率高改善居住
【小区设施】小区绿化80%，自带400米塑胶跑道，休闲凉亭，儿童游乐场，可供业主健身游玩，车位充足1:1.16。
【生活配套】小区门口的元初超市，五百米可达君尚商场和JFC商场，生活便利，吃喝玩乐不愁
不足
一期有一小部分楼栋会靠近环岛干道，中低楼层会有噪音。
周伟
2021-09-14
特色
【轨道交通】出门30米就是环岛干道 100米到环岛东路。300米到地铁2号线软件园站 门口10米有401去前埔
【小区户型】主力面积是130-290平面积的3-4房，户型方正，高层朝东看一期的中庭景观，楼间距宽，采光好。
【小区设施】小区有观景鱼池和儿童滑梯，秋千，跷跷板等娱乐设施，小区绿化率达到80%以上，有专门的跑道，休憩凉亭.
【生活配套】一期1号门有一个元初超市，6号门口有君尚，有天虹超市，前铺有前埔医院或者新加坡友好医院，
不足
一期大户型较多，面积大，总价偏高，月供较高。附近没有成熟的大型重点医院
