- 中骏蓝湾尚都(公寓住宅)
- 17623 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 印斗山五里1-14号
- 厦门市中骏置业有限公司
- 厦门世邦泰和物业管理有限公司
小区概述
- 中骏蓝湾尚都(公寓住宅)小区位于翔安区马巷板块，于2012年竣工，开发商为中骏置业有限公司。小区总建筑面积约为114100㎡，容积率约2，共有16栋楼。小区是商品房住宅，主力户型为81㎡左右的两房和113㎡左右的三房，基本为中小户型。小区绿化率为30％，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区于2012年竣工，房龄较新；
- 小区距学校较近，居民接送孩子方便；
- 小区附近医疗资源丰富，居民就医便利。
缺点- 小区绿化率为30%左右，绿化一般；
- 小区1km内没有地铁，居民出行较不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区交通配套一般，附近没有地铁，离小区最近的是约15.8km的地铁2号线五缘湾站，距离很远，对乘坐地铁的居民不方便。距小区约389m有山前村公交站，653路、701路、724路等公交车在此交汇，乘公交出行比较方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.1
59个
附近幼儿园
16个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源十分丰富。距小区299m左右有红星幼儿早教园，该校是一所私立幼儿园。距小区355m左右有厦门市翔安区第二实验小学，是一所公立小学。距小区约1.2km有厦门市翔安第一中学，该学校是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
8.7
停车便捷
7.5
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为30％，绿化面积相对较小，小区内种有一定的花卉和绿植。小区内设有小花园和儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区清理卫生比较及时，保洁人员会及时清理垃圾，卫生状况较好。小区内有凉亭和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑特色为简约的现代建筑，简练大方，整体配套自然和谐，色彩明亮。小区楼栋外立面以米黄色为主，整体给人高贵优雅的视觉感。
楼栋分布
小区是商品房住宅，共有16栋楼。小区主力户型为81㎡左右的两房和113㎡左右的三房，基本为中小户型。房屋为南北通透，户型方正，楼间距较大，视野好，不影响采光。
出入口
小区一共有三个出入口，分别是尚都西北门、东门、西门。西门靠近舫山北路与翔安北路交汇处。东门靠近印斗山五里。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 946户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施；
- 康乐设施；
- 游泳池；
- 喷泉。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理小区花园和凉亭的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员每天会及时处理垃圾，卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。
安保
小区配有多名保安，内部会有保安轮班巡逻，保障住户安全。小区门口有保安室，设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 中骏置业有限公司。
物业费用
- 2.0元/㎡/月
车位
- 共542车位
- 地上442个，地下100个
车位比
- 1:0.57
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.1
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
1个
商场
88个
超市
6个
便利店
商业配套
小区出门约1.9km有新华都购物广场(舫阳店)，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体的大型商业中心，居民可在此购物、休闲、娱乐。距小区约400m有闽篮超市(黎安店)，为居民的日常消费提供了便利。聚美汇便利商店距小区138m左右，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距厦门市第五医院约774m，是一所三级乙等医院，居民就医便利。距小区大约273m有滨安社区卫生所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。距小区175m左右有康佰家大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区周边生活配套服务相对完善，有菜市场、营业厅、银行等都在小区周边，可以满足小区居民的日常生活需要。郑坂社区综合农贸市场距小区约1.7km，菜市场蔬菜、水果种类齐全且新鲜，居民可到此挑选购买所需菜品。距小区560m左右有中国电信(黎安小镇营业厅)，方便居民日常办理各项业务。距小区496m左右有中信银行(厦门翔安支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。
公共资源
马巷公园距小区约1.3km，公园内风景优美，居民可来此游乐。厦门市图书馆马巷分馆距小区约1.2km，可供居民来此借阅。
休闲娱乐
厦门维宝国际影城(海峡商贸城店) 距小区约1.4km，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约1.6km有阿拉丁量贩式KTV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
中骏蓝湾尚都(公寓住宅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
17551元/㎡
0.72%
01-26
17497元/㎡
0.31%
02-02
17545元/㎡
0.27%
02-09
17545元/㎡
0%
02-16
17533元/㎡
0.07%
02-23
17453元/㎡
0.46%
03-02
17399元/㎡
0.31%
03-09
17312元/㎡
0.5%
03-16
17303元/㎡
0.05%
03-23
17462元/㎡
0.92%
03-30
17609元/㎡
0.84%
04-06
17623元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
20143元/㎡
13.58%
2024-06
19252元/㎡
17.8%
2024-07
18733元/㎡
18.22%
2024-08
18360元/㎡
20.15%
2024-09
17985元/㎡
21.72%
2024-10
17568元/㎡
23.6%
2024-11
17484元/㎡
22.82%
2024-12
17975元/㎡
17.56%
2025-01
17479元/㎡
17.66%
2025-02
17473元/㎡
16.95%
2025-03
17497元/㎡
16.57%
2025-04
17623元/㎡
15.94%
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