- 外贸新村
- 53080 元/㎡
- 1986
- 住宅
- 商品房住宅
- 民族路41号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.6
422米
步行至地铁
132个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是沙坡尾，约422米；距离小区最近的公交站是外贸新村，86路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.2
小学
8.0
初中
7.9
44个
附近幼儿园
27个
附近小学
13个
附近初中
距离小区最近的小学是厦门市思明小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.0
新旧程度
6.1
停车便捷
7.8
物业服务
8.0
20.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.3
餐饮服务
8.8
银行金融
7.5
12个
购物中心
12个
综合医院
距离小区最近的购物中心是中华城-南区，约866米；最近的综合医院是厦门大学附属第一医院，约897米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
外贸新村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
49453元/㎡
0.55%
02-02
49453元/㎡
0%
02-09
49493元/㎡
0.08%
02-16
49493元/㎡
0%
02-23
49493元/㎡
0%
03-02
50205元/㎡
1.44%
03-09
51354元/㎡
2.29%
03-16
52716元/㎡
2.65%
03-23
54077元/㎡
2.58%
03-30
54674元/㎡
1.1%
04-06
53524元/㎡
2.1%
04-13
53080元/㎡
0.83%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
63430元/㎡
4.77%
2024-06
59397元/㎡
10.82%
2024-07
54081元/㎡
18.8%
2024-08
54782元/㎡
17.75%
2024-09
54782元/㎡
17.75%
2024-10
54782元/㎡
17.75%
2024-11
51343元/㎡
22.91%
2024-12
49384元/㎡
22.99%
2025-01
49453元/㎡
21.11%
2025-02
49493元/㎡
20.72%
2025-03
54285元/㎡
1.39%
2025-04
53080元/㎡
11.87%
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