- 绿海学城
- 4966 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 南滨大道295号
- 漳州市翔烨房地产开发有限公司
- 绿海物业
小区概述
- 绿海学城位于厦门周边漳州港板块，于2014年竣工，共有约25栋楼，主要由多层和小高层组成，开发商为漳州市翔烨房地产开发有限公司。小区户型面积为55㎡到194㎡左右的1室到5室，户型多样。小区绿化率约为35%，容积率为2，居住环境优美。
小区优缺点
优点- 小区环境较好，适宜居住；
- 小区附近约1.3km有中闽百汇商场(漳州港店)，方便居民逛街。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区西侧靠近南滨大道，有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
18个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约263m有漳州开发区第一医院公交站，漳州港1路/龙海601路、漳州港5路、漳州港K1路公交车在此站停靠。小区附近约263m有第一医院公交站，龙海605路、漳州港4路公交车在此站停靠。距小区约591m有半山路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.1
初中
7.0
20个
附近幼儿园
6个
附近小学
2个
附近初中
小区附近约136m有绿海学诚双语幼儿园，是一所民办幼儿园。小区附近约2.0km有厦门大学附属实验小学，是一所公办小学。距小区约2.6km有厦大附中，是一所公办中学，距离较远，总体上小区周边教育配套一般。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.4
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率为35%，植被覆盖面积比较广，打造的绿化环境较好。小区内绿植丰富，乔木、灌木、花卉形成了不同层次的景观，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区内设有健身器材和儿童娱乐设施，经常会有居民带着孩子在这里玩耍。
建筑特色
小区楼栋采用简约式的建筑风格，楼栋外立面以砖红色为主，比较简约大方。楼梯装有隔音层，房子配备隔音玻璃，安静舒适。
楼栋分布
小区共有约25栋楼，主要由多层和小高层组成，容积率为2。小区户型面积为55㎡到194㎡左右的1室到5室，户型多样。小区户型南北通透，采光较好。
出入口
小区共有3个出入口，西门靠近8幢楼。西北门靠近绿海学城-1号楼，西北1门位于绿海学城-2号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1015户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 中央花园；
- 游泳池；
- 儿童游乐；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，小区保洁定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区物业还会对小区内的绿植、花卉进行定期保养和修剪，保证绿植长势良好，无枯死现象。
安保
小区内配备有安保人员，24小时轮流值班，在小区内外随时巡逻，确保小区安全。小区出入口有电子门杆，外来车辆无法随意进入小区。小区内监控设施完善，监控范围相对较广，能够较好保证居民的生命安全和财产安全。
物业信息
物业信息
- 绿海物业
物业费用
- 1.70元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地上300个，地下100个
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
10个
超市
1个
便利店
商业配套
小区附近约1.3km有中闽百汇商场(漳州港店)，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约270m有优廉美生活超市，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约327m有食全食美川菜馆(南滨大道店)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约327m有厦门大学附属第一医院漳州招商局开发区分院，是一家综合性医院。小区附近约388m有大径村志生卫生室，距小区约1.5km有宜康卫生室，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约1.7km有大径农贸市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。距小区约1.3km有中国移动(湘江路营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
静湖公园距小区约2.2km，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。距小区约215m有招商局漳州开发区公用事业管理局，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约1.2km有金水仙影城，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约470m有万豪娱乐KTV，居民唱歌放松比较方便。距小区约246m有爱美爱艾贴养生馆，居民养生美容比较方便。
绿海学城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
4800元/㎡
0%
01-26
4800元/㎡
0%
02-02
4800元/㎡
0%
02-09
4800元/㎡
0%
02-16
4800元/㎡
0%
02-23
4800元/㎡
0%
03-02
4800元/㎡
0%
03-09
4813元/㎡
0.27%
03-16
4860元/㎡
0.98%
03-23
4906元/㎡
0.95%
03-30
4953元/㎡
0.96%
04-06
4966元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6216元/㎡
20.81%
2024-06
5921元/㎡
24.56%
2024-07
5849元/㎡
25.48%
2024-08
5849元/㎡
25.48%
2024-09
5103元/㎡
34.99%
2024-10
5025元/㎡
35.98%
2024-11
4800元/㎡
38.85%
2024-12
4800元/㎡
33.18%
2025-01
4800元/㎡
29.41%
2025-02
4800元/㎡
29.41%
2025-03
4913元/㎡
26.34%
2025-04
4966元/㎡
23.6%
绿海学城问答
绿海学城周边小区房源
绿海学城同区域房源推荐