小区绿化率约40%，小区绿植茂盛，树木高大，楼栋之间也都有绿植覆盖。内部有小花园，花园的花草修剪比较精致，道路两旁种植着一些树木，供居民观赏和夏日纳凉，小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。

小区采用典雅的欧式设计，建筑外观很典雅，外立面采用红色和米白色高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2016年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。

小区建筑面积约820000㎡，占地面积约443555㎡，容积率约1.5，总共约有117栋楼，住户约3502户，小区由低层、高层、超高层住宅组成，主力户型为81㎡左右的二居室，119㎡左右的三居室，138㎡左右的四居室，适合刚需和改善型人群居住。

小区目前有2个出入口，其中南门和东北门临近南滨大道。2个门车和行人都可以通行，出行方便，未采用人车分流，居民出行安全有隐患，而且早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。

保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。

小区内共配有4名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。

小区距离中闽百汇漳州开发区购物中心(漳州港店)约4.4km，是一家大型综合购物中心；小区距离约1.1km处有乐享百货，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约49m处有京东便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。

小区距离约3.1km处有厦门大学附属第一医院漳州招商局开发区分院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约3.3km处有漳州招商局经济技术开发区凌波社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约2.4km处有正昌卫生所，居民可在此买药。

小区约3.2km处有石坑社区农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约1.6km处有招商银行，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约1.2km处有中国电信营业厅，居民可在此办理一些日常通信业务。

小区距离约1.1km处有南太武黄金海岸公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约2.8km处有漳州海事局，居民可在此办理相关业务。

小区距离约2.1km处有金海湾KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约3.7km处有金三角影院(南滨大道店)，居民可在此上网休闲；距离小区约3.2km处有优曼瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约2.6km处有御景湾游泳馆，喜欢游泳的居民可在此游泳。

本小区是商品房住宅，对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为81㎡左右的二居室，以做过渡；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积约为119㎡左右的三居室和138㎡左右的四居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区停车位不足，建议有停车位的业主带车位出售，有利于加快房屋出售速度。小区部分楼栋为临街楼，来往车辆可能会有噪音，建议此部分业主适当调整价格，以吸引购房者购买。

单身租房人士，可以租住81㎡左右的二居室，房租价格较低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。也可合租81㎡左右的二居室，可以分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租119㎡左右的三居室，可以满足基本居住需求。

由于小区距离公交车站较近，业主可针对附近的上班族进行出租，有利于加快出租速度。小区二居室以上的户型可采用合租的方式出租，有利于加快出租速度。业主可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，有利于房屋出租。

小区距离商业中心、超市、医院、学校都较远，日常生活不是很方便。小区的绿化环境比较好，内部有小广场和一些运动设施，孩子们喜欢来此玩耍，居民也会聚在一起聊天、娱乐，整体环境较好。

小区居民休闲度假养老型客户较多，住户素质较高，年龄基本在40岁以上，多为企业高管或者私企老板，人员流动性较高。