国贸商城同悦解读
吴红波
2021-07-24
优品社房产
特色
【轨道交通】霞梧站 954公交车 到轮渡码头不堵，向东300米嘉庚BRT体育馆站K1厦门北站至轮渡码头
【小区户型】小区楼栋共9栋，面积95到149平，分别是两房到3房 采光好，缺点靠近2栋靠近高架桥
【小区设施】小区有儿童娱乐设施，可供小朋友玩耍；地下车库，实行人车分流，为户主营造安全的环境。
【生活配套】大润发，银泰百货，霞梧美食广场。宝乐迪KTV，厦门集美二院距离小区500米
不足
小区主力大户型相对比总价会比较高，因为2017年交的房子，产权才出来，税费比较高，购房成本更高，地铁还未建设现在交通比不上国贸集悦，但是未来的潜力非常的大
宁大军
2021-10-12
心家至
特色
【轨道交通】旁边是嘉庚体育馆公交车总站，300米BRT嘉庚体育馆站，进岛方便，去同安走同集快速通道，全程没红绿灯
【小区户型】小区一共有8栋高层组成，面积有96平两房，140平大三房
【小区设施】小区有乒乓球桌，羽毛球场，儿童游乐设施，休息的时候都可以去玩
不足
小区旁边是同集快速路，会比较吵，靠近霞梧广场，城中村。
盛李飞
2021-08-10
新旺诚
特色
【小区户型】本小区总共9栋，主力户型为大户型，97平米的两房，113、120、134、140、149平米的三房
【小区设施】园区内有儿童娱乐设施、地下车库700个。，小区总占地面积24万平方米
不足
物业费比较高 目前入住率不高 现在有很多房子在装修 有点吵闹
林德钟
2019-11-22
众意合
特色
【小区户型】本小区总共9栋，主力户型为大户型，97平左右的两房，113、120、135、140、149平的三房
【其他描述】2019年1月高端品质保利物业入驻，服务态度非常好，物业费3元/平
【房屋品质】国贸开发商品质保证，开盘时间：2016年08月中旬---交房时间：2017年07月
不足
小区房屋公摊较大97平为大2房、大户型149平仅为3房，另外小区一侧靠近大路主干道中低楼层噪音较大。
李其胜
2022-06-09
特色
【轨道交通】距离小区500米就到嘉庚BRT站快1快6从第壹码头至北站，霞梧公交站。
【小区户型】小区共8栋，1085户，户型面积97-149平，主推2-3房，两梯3-4户。
【小区设施】小区人车分流，进小区大门左侧有地下车库入口，小区大门15米有音乐喷泉在小区中庭。
【生活配套】小区向东200米到美岁天地 大润发超市 大地影院KTV等. 向东南方向450米到厦门第二医院.
不足
产权未满两年，需要交一个5.33%的税。租客也比较多
阳静静
2021-09-03
特色
【轨道交通】距离小区400米就是公交车站可快速进岛，900米就是BRT嘉庚体育馆，可乘坐K1K6连接岛内和同安
【小区户型】小区2018年毛坯交付小区共有九栋楼，两房的户型有95平到100平的，三房的户型有113平-148平
【其他描述】小区属于国贸物业，物业品质非常好，服务非常好
【小区设施】小区里面有儿童游乐区，室内活动室，地下车库700个
【生活配套】距离小区300米就是银泰百货，400米就是新华都购物广场，满足日常的生活用品
不足
同悦是2018年交的房，入住率不高，毛坯交付，装修会比较多，也会有点吵。
许舒婷
2021-08-08
特色
【其他描述】保利物业2019年1月入驻，服务态度好，物业管理严格
【小区设施】小区内设有儿童乐园，凉亭，喷泉，地下车库700个
【生活配套】小区向东200米到大润发和银泰百货 大地影院 KTV
向东南方向450米就是厦门医学院附属第二医院
【房屋品质】国贸开发商品质保证，开盘时间2016年8月中旬，交房时间2017年7月
不足
物业费有点贵，目前入住率不高，很多房子还在装修有点吵
周晨熙
2021-11-02
特色
【轨道交通】附近有brt嘉庚学院战公交车站霞梧路口站
【小区户型】小区一梯两户，南北通透主推大户型主力推荐120平三房两卫，140适合改善需求的用户
【小区设施】小区有900平方的绿地率低周边儿童娱乐设施
【生活配套】附近有银泰百货，嘉庚体育馆brt厦门市第二医院
【房屋品质】开发商国贸大操盘17年交付
不足
小区靠近主干道有点吵
陈赢
2021-08-08
福联舍
特色
【小区户型】本小区总共九栋，主力户型为大户型，户型有97平的两房113，120，135，140，149的三房。
【小区设施】园区设有儿童娱乐设施，地下车库700个，小区总占地面积24万平方米
【房屋品质】国贸开发品质，保证，2016年开盘，17年交房
不足
物业费较高，目前入住率不高很多房子在装修，有点吵，商铺不能做餐饮。
熊文良
2021-11-29
贤朋房产
特色
【小区户型】同悦主推113标准三房户型，楼层在12-24之间 中高楼层视野面广 采光好 南北通透
【小区设施】小区内部设施完善，啥东西都有，儿童娱乐设施齐全
【生活配套】往西600米，有银泰百货商城，负一楼有大润发购物超市，三楼为餐饮店
不足
小区外人员比较嘈杂，小区位置靠近高架桥，会有些吵
账号已注销
2021-08-08
特色
【小区户型】小区共9栋。主力户型为大户型。97平左右的两房 113-149平方米的三房
【小区设施】园区设有儿童娱乐设施，地下车库700个。小区总占地面积240,000平方米。
【房屋品质】国贸开发商品质保证开盘时间为2016年8月中旬交房时间为2017年7月。
不足
物业费比较高。目前入住率不高。很多房子在装修。装修有点吵。
李振华
2021-09-07
贤朋房产
特色
【轨道交通】距离小区400米就是公交车站，可快速进岛，900米brt嘉庚体育馆站，
【小区设施】园区设有儿童娱乐设施，地下车库700个，小区总面积24平方米
【生活配套】小区300米就是银泰百货，400米新华都购物广场，满足日常生活用品
【房屋品质】2016年交房，毛坯交付，现代风格外立面装修，国贸品质
不足
毛坯交付，入住率小，房子装修多，较吵
黄骏标
2021-08-10
特色
【小区户型】主推中间套95-100平两房，边套111-149平三房。总共8栋楼呈对称分布，楼间距宽，采光好。
【生活配套】小区一路之隔就是银泰百货和新华都等大型商业购物中心，距孙厝公交站500米，距嘉庚体育馆BRT800米
【房屋品质】2016年交房，毛坯装修交付，现代风格外立面装修，保利开发，品质又是保证。
不足
小区的1栋，2栋，3栋，5栋都靠近同集南路高架桥，有噪音影响。
刘美娟
2021-09-04
特色
【小区户型】小区总共有9栋，主力户型是大户型，有97平的两房和113、120、134、140、149的三房
【小区设施】小区内设有儿童娱乐设施和凉亭，地下车位700个
【房屋品质】是由国贸开发，品质有保障，2016年开盘，2017年交房
不足
物业费比较高，入住率不高，靠近高架桥有噪音
郑凯鸿
2021-09-05
闽厦寓
特色
【小区户型】小区2018年毛坯交付小区共有九栋楼，两房的户型有95平到100平的，三房的户型有113平到148平
【小区设施】园区设有儿童娱乐设施，地下车库700个，小区总占地面积24万平方米
【房屋品质】是由国贸开发，品质有保障，2016年开盘，2017年交房
不足
物业费比较高，目前入住率不高，靠近高架有噪音
苏福坡
2021-08-10
特色
【小区户型】本小区总共9栋，主推大户型。97～100平的大两房，113.120.135.140.149平的三房
【小区设施】园区设有儿童游乐园，地下车库700个左右，小区总建面24万方。
【房屋品质】开发商是国贸的，品质口碑都可以放心，物业也是国贸自己的物业，24小时安防！设施完善
不足
有部分房源出租出去，租客较多
赵婷婷
2021-07-31
特色
【小区户型】国贸同悦总共8栋楼，总户数1080户，2017年交房的，小区内有两房三房户型，二楼的户型带露台
【其他描述】小区属于开发商自己的物业，国贸物业，物业费是2.8+0.3公维金，小区为每栋楼都配有管家服务
【小区设施】小区内设有休闲区，每栋楼下面都有休闲桌椅，小区内有风雨廊亭，下面设有桌子可供大家使用
不足
小区离嘉庚体育馆站有点远，走路还是要一段时间
黄晓东
2021-07-30
特色
【小区户型】本小区总共9栋，主力户型为大户型，97平左右的两房，113、120、135、140、149平的三房
【小区设施】园区设有儿童娱乐设施，地下车库700个，小区总占地面积24万平方米
【房屋品质】国贸开发商品质保证，开盘时间：2016年08 月中旬-交房时间:2017年07月
不足
物业费比较高，目前入住率不高，很多房子在装修,有点吵。
杨志豪
2021-12-02
贤朋房产
特色
【小区户型】小区为两梯四户，主推中等户型 96平的2房2厅1卫为主推户型 适合居家生活
【小区设施】小区中心有900平的绿地绿地周边有儿童跷跷板，滑梯等设施
不足
租户比较多 可能居民不是很规律
叶淑婉
2021-04-12
特色
【小区户型】小区共8栋，主要户型面积是97-147平方米，两梯四户，大户型为重心，楼间距宽，总户数1016。
【小区设施】园区设有儿童娱乐设施，地下车库700个，小区总占地面积24万平方米
【房屋品质】开盘时间：2016年08月，交房时间:2017年07月，双层隔音玻璃，隔音效果好。
不足
距离嘉庚体育馆BRT较远
