特房黎安小镇(二期)解读
巫佐明
2020-04-23
信毅房产
特色
【小区户型】共11栋，两栋30层高，主打的户型有89平精装两房，111平精装三房，138平毛坯四房，两梯四户。
【小区设施】小区设有儿童娱乐设施，游泳池，乒乓球室，供业主尽情享受(人车分离)，小区内部设有物业管理。
【生活配套】小区设有南门及西门，南门距离第五医院100米，距离渡桥公园100米，西门距离闽篮里100米。
【房屋品质】2013年开盘，2016年精装交付，拎包入住，防水及防潮按要求完成，隔音效果好，特房品质有保障。
不足
交通不是很便利，基本靠公交和自驾，小区有充足的车位，但经常乱停，占用车道。
龙桂花
2021-01-12
信毅房产
特色
【轨道交通】交通小区西门口十米到达翔安一中站，五百米到达翔安大道和沈海高速到厦门市各地的非常方便
【小区户型】总共37栋 主推89平方米的两房比较多，112平米的三房 ，138平米的四房比较
【小区设施】小区设施小区里面有多个儿童娱乐设施，每栋楼下面也都有老人娱乐设施，小区还有多个凉亭可以歇息
【生活配套】小区设有南门及西门，南门距离第五医院100米，距离渡桥公园100米，西门距离闽篮里100米。
不足
小区里面租客太多，小区物业还好
夏红霞
2020-04-30
新佰佳
特色
【小区户型】户型分为89-110-137,89两房为居多，客厅朝南单阳台，客厅朝双阳台朝北；楼间距宽阔有足够采光
【小区设施】小区设有儿童娱乐设施，游泳池，乒乓球室，供业主尽情享受(人车分离)，小区内部设有物业管理。
【生活配套】小区设有南门及西门，南门距离第五医院100米，距离渡桥公园100米，西门距离闽篮里100米。
【房屋品质】2013年开盘，2016年精装交付，拎包入住，防水及防潮按要求完成，隔音效果好，特房品质有保障。
不足
交通不是很便利，基本靠公交和自驾，小区有充足的车位，但经常乱停，占用车道。
程涛
2019-11-04
特色
【轨道交通】十米到达翔安一中公交站，五百米到达翔安大道到厦门市各地都非常方便。一公里到达沈海高速可通往全国各地。
【小区户型】二期有11栋，其中两栋30层，两栋16层其他都是18层，两房88-89平，三房111平，四房138平
【小区设施】该小区车位充足1：1.2的配比 1楼有乒乓球室 休闲活动场所 带泳池 儿童娱乐设施
【生活配套】小区100米以内是实验二小，翔安一中，医院有第五医院，旁边就是渡桥公园，适合一家三口休闲的地方
【居民素质】租户比为1:3 大部分租客是带小孩读书和附近工厂主管人员，人员素质高。
不足
小区里面租客太多，小区物业一般般
陈贺集
2021-04-11
特色
【生活配套】购物:洋洋水产(332米)，琼头海鲜店787(米)，医疗:厦门大学附属第一医院翔安医院(548米)，文化娱乐:渡桥公园(277米)，舫山儿童公园365(米)， 生活配套完善，居住怡然
不足
二手房需要付佣金 一手不需要
徐惠琳
2019-11-15
信毅房产
特色
【小区户型】小区主要户型87—89平精装两房，111平精装3房，138平毛坯四房，两栋30层，其它均为小高层。
【小区设施】改小区内设游泳池、儿童娱乐区、乒乓球室、健身器材及特色走廊，为大家提供及营造一个优雅的高端环境。
【生活配套】100米有闽南大型购物广场，50米劳动公园，厦门第五医院，10米翔安一中公交站。生活非常便利。
【房屋品质】特房国企开发商，高品质质量，有保障。2016年精装交房，拎包入住，隔间效果好，防水质保5年免费保修。
不足
目前大型闽南里正式使用，给大家带来了生活便利，但自然交通会出现堵塞。
林志崧
2020-04-30
特色
【小区户型】户型分为89-110-137,89两房为居多，客厅朝南单阳台，客厅朝双阳台朝北；楼间距宽阔有足够采光
【小区设施】小区车位配比1:0.8，车位充足，小区内设儿童游乐设施，特色走廊和一些锻炼器材，供业主儿童锻炼身体
【生活配套】100米内厦门第五医院，实验二小，背包熊幼儿园，300米就是马巷菜市场、新华都，马巷公交总站
不足
就是小区停电动车暂时还没有搭盖雨棚，电动车雨天停车不方便
薛静雄
2019-03-14
特色
【轨道交通】步行900米左右到第五医院同民分院站，有750.719.754等公交车，2.8公里左右上翔安大道
【小区户型】小区共13栋，两梯四户，主力户型87-90大两房，02.03中间套户型朝南，01.04户型双阳台朝南
【小区设施】小区中庭位置设有儿童娱乐设施滑滑梯，健身器材，还有一个游泳池，乒乓球室，乘凉小亭子，免费提供业主使用
【生活配套】200米左右可到达第五医院，400米左右可到达后滨菜市场，楼盘商铺有24小时便利店，生鲜超市
不足
户型比较少，规划的大型商场还未完善，业主自住的比较少，租客比较多
郭丽霞
2020-04-30
丹夏房产
特色
【轨道交通】十米到达翔安一中公交站，五百米到达翔安大道到厦门市各地都非常方便。一公里到达沈海高速可通往全国各地。
【小区户型】黎安二期总共11栋，小区户型有89平精装两房，111平精装三房，138平毛坯房。
【小区设施】小区中庭位置带游泳池，小区内带小型游乐场，免费提供给业主使用。
不足
周边娱乐场所设施不完善。
蔡建香
2019-11-20
特色
【轨道交通】公交车站同安第五医院距离200米内，翔安一中初中部360米，1km上翔安大道
【小区户型】小区均为两梯四户，主推87-89平两房，110平左右3房，137平四房，楼间距超过30米，采光良好
【小区设施】车位配比1:1.2，有儿童娱乐设施，游泳池，健身设备，休闲活动场所
【生活配套】500米内有同安第五医院，实验二小，翔安一中，KTV，购物广场，马巷菜市场，生鲜超市，渡桥公园
【房屋品质】开发商是特房，12年开盘，14年交房，除四房外其他都是精装交付
不足
周边没有大型购物中心，地面很多车位不收费，导致停车稍显杂乱
蔚龙辉
2019-12-14
信毅房产
特色
【轨道交通】日常出行进岛，距离1公里的第五医院同民分院站可以乘坐750，754，752也可以到外口公寓站坐653
【小区户型】小区一梯4户，南北通透，主推89平精装2房，110平精装3房适合改善需求，少量的136平毛坯4房。
不足
2房户型不好改3房，对住房需求大的还是选择3房比较合适
吴佳文
2020-05-26
特色
【小区户型】黎安小镇二期总共11栋，主打89平精装两房，111平精装三房，138平毛坯房
【小区设施】小区中庭位置带游泳池，每栋楼下都有老人娱乐设施，小区内部有多个凉亭可以休息，有儿童设施及观光喷水池
不足
靠街过有噪音，小区是精装修，不易改动
廖虎
2020-04-30
特色
【轨道交通】日常出行进岛，距离1公里的第五医院同民分院站可以乘坐750，754，752也可以到外口公寓站坐653
【小区户型】本小区主推两房，面积在88-90㎡，有南北通透户型和朝南户型，三房110-113㎡，四房137㎡以上
不足
2房户型不好改3房，对住房需求大的还是选择3房比较合适
廖润霞
2020-07-27
特色
【轨道交通】小区西门口十米到达翔安一中站，五百米到达翔安大道和沈海高速到厦门市各地的非常方便
【小区户型】二期有11栋.其中有两栋30层.户型有两房89平三房111平.四房是138平
不足
小区里面租客比较多，小区物业一般
陈荣秀
2019-12-06
特色
【小区户型】本小区分四期，每期13栋，主打两房，开发商统一精装修，少量三房，楼间距离60米，采光通风好
【生活配套】四期楼下闽蓝里超市，一期楼下潮k，三期隔10厦门第五医院，楼下住宅底商，80%营业中衣食住行统统解决
不足
离大超市医院比近，交通比较拥挤，
刘有厚
2018-11-06
特色
【轨道交通】小区南门200米就是同民医院站，有718路，719路，750路等公交车
【小区户型】二期有11栋，其中两栋30层，两栋16层，其他都是18层两房88-89平，三房111平，四房138平
【其他描述】本小区是特房集团自己旗下物业，物业费一平方1.8元，服务贴心，服务态度很好！
【生活配套】100米内是厦门市第五医院，50米内就是翔安实验二小和翔安一中，300米内是后滨菜市场。
【房屋品质】小区是厦门特房开发商，知名企业，2012年开盘，2014年交房，大部分是精装修交付！
不足
目前入住率高，附近缺了一个大型商场，超市，购物不是很方便，周边车位不够，导致乱停车现象严重。
吴晓霞
2018-11-05
鼎原地产
特色
【轨道交通】小区南门200米同民医院公交站，有718路，719路，721路750路等公交车
【小区户型】二期有11栋，其中两栋30层，两栋16层其他都是18层，两房88-89平，三房111平，四房138平
【其他描述】特房集团自己旗下的物业，物业费一平方1.8元，公维金2毛一平方，服务贴心，态度好
【生活配套】100米内厦门第五医院，100米内实验二小，翔安一中和背包熊幼儿园，300米内后滨菜市场.
【房屋品质】特房开发商，厦门本地知名房企，2012年开盘，2014年交房，大部分精装交付.
不足
目前入住率高，租户较多，还缺一个大型商场，超市，购物不是很方便，商业街主营小吃，车位不够，导致乱停车现象严重。
叶剑锋
2018-05-22
特色
【轨道交通】步行100米坐751路公交到火炬外口公寓换乘653路、718路、790路、762路可到新店与岛内。
【小区户型】小区我们主推中高楼层，89平俩房和111平三房朝南朝北户型。朝南全明采光、朝北采光相对较差。
【小区设施】小区绿化94%，在7号楼与10号楼中间设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后都到这里玩耍。
【房屋品质】2016年交房，房子由开发商统一精装标准，隔音效果好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好。
不足
生活娱乐设施较少，车位占比1比0.6做不到每户一车位。
雷鹏鹏
2018-08-24
特色
【轨道交通】小区南门200米第五同民医院公交站，718路，719路，721路.750路等
【小区户型】二期总共有11栋，两栋30层，两栋16层其他都是18层，两房88-89平，三房111平，四房138平
【其他描述】特房集团公司物业，物业管理费2块，《含水电公摊》
【生活配套】距离第五同民医院50米，500米内马巷菜市场，后滨农贸菜市场，大千百货商场，均为大型配套
不足
离翔安一中，实验二小太近会吵一点，配套不是很完善，不过目前都正在规划中
张艺丽
2018-05-10
特色
【轨道交通】步行100可以到第五医院公交站、500米到百姓家园购物广场、500米可到马巷总站直到厦门机场、火车站
【小区户型】户型分为89-110-137,89两房为居多，客厅朝南单阳台，客厅朝双阳台朝北；楼间距宽阔有足够采光
【其他描述】特房自己的物业，一平方1.8元，公维金2毛，服务很贴心；
【小区设施】设有地下车库停车方便、儿童娱乐设施、游泳池、兵乓球室。供业主免费使用。
【房屋品质】2013年开盘，交房为16年交房，精装修交房，直接拎包入住，膈音效果好，防水完好；截止未发现异常；
不足
小区的车位是充足的，可是大家总把车乱停，导致美中不足，靠近学校，接送小孩的比较多，自然交通会堵塞，还有暂时缺一个大型的商场，虽然有商业街，但是目前就等这个大型商场了，目前装修中；
