- 阳光城丽景湾
- 7545 元/㎡
- 2020-05
- 住宅
- 商品房住宅
- 南滨大道395号
- 阳光城集团股份有限公司
- 阳光城物业服务有限公司
小区概述
- 阳光城丽景湾小区位于厦门周边区域漳州港板块，该小区是由阳光城集团股份有限公司开发。小区容积率为2.5，小区总占地面积为93000㎡左右，由36栋低层高层住宅组成。小区户型面积是约72㎡-238㎡的2到7居室。小区绿化率为32%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边有中闽百汇商场(漳州港店)，商业配套相对完善；
- 小区邻近香山湿地公园，方便居民前去散心。
缺点- 小区绿化率较低，植被种类较少，环境一般；
- 小区距离南滨大道/瓦格宁根路(路口)较近，居民早晚高峰出行较为拥挤。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区254m左右有厦大附中公交站，本站停靠公交线路有龙海605路、漳州港1路/龙海601路、漳州港4路多辆公交，居民可乘坐公交上下班；此外，距离小区166m左右处有南滨大道/瓦格宁根路(路口)，居民自驾出行快捷方便。
附近学校
学前
7.0
小学
6.7
初中
7.5
15个
附近幼儿园
3个
附近小学
4个
附近初中
小区周边具有丰富的教育资源，方便子女就读。距离小区793m处有厦门大学嘉庚学院幼儿园，该园是一所公办幼儿园；距离小区约618m处有一所店地小学，该小学是一所公办小学；距离小区309m左右处有一所厦大附中，该学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.5
新旧程度
9.3
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较小，但小区物业维护较好，绿植没有枯萎现象；小区内配备凉亭和篮球场可供居民运动和休息；小区还设有儿童乐园和老年活动中心，满足不同年龄段居民的需求。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主。外立面以白色为主色调。小区物业品质高，对于外立面维护较好，目前没有出现墙皮脱落等现象。
楼栋分布
小区总占地面积为93000㎡左右，由36栋低层和高层住宅组成。小区容积率为2.5。小区户型面积是约72㎡-238㎡的2到7居室，适合刚需型和改善型人群居住。
出入口
小区设有1个出入口；该门口位于南滨大道395号，此门机动车与行人均可通行，满足居民自驾出行的需求。
综合配套
竣工年限
- 2020-05
总户数
- 2048户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 凉亭；
- 篮球场；
- 运动场地；
- 儿童乐园；
- 老年活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好，对小区内的公共设施能够定期维护，目前没有损坏现象；保洁人员认真负责，每天都会按时清理小区内的垃圾，保持地面整洁，提高居住舒适度。
安保
小区出入口配备足够的保安进行24小时值守，维护小区治安；外来人员和车辆进入小区需要登记，小区安全得到了一定保证；小区摄像头密集分布全程监控，并且与110联网，有紧急情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 小区物业为阳光城物业服务有限公司。
物业费用
- 1.98元/㎡/月
车位
- 共1870车位
车位比
- 1:0.91
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
23个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为完善。距离小区约1.7km处有一家中闽百汇商场(漳州港店)，是大型购物中心，满足居民的购物需求；距离小区约429m处有一家源鲜超市，居民可到此购买日常用品；此外，距离小区约331m处有沙县小吃，居民可前去就餐。
医疗资源
距离小区约942m处有为民卫生室，方便居民就诊看病；此外，距离小区约952m处有聚芝林医药连锁(文兴店)，药物种类齐全，方便居民前去买药。
生活服务
距离小区约1.5km处有大径农贸市场，蔬菜种类丰富多样，居民买菜比较便利；距离小区约229m处有一家中国电信(御珑湾营业厅)，方便居民前去办理缴费等相关业务。
公共资源
距离小区约984m处有石坑边防派出所，维护小区治安；距离小区约1.7km处有香山湿地公园，此公园环境优美，空气清新，居民可来此放松心情，陶冶情操。
休闲娱乐
距离小区约1.8km处有一家金水仙影城，居民观影体验较好；距离小区约1.1km处有一家沃旗健身，居民可到此洗浴按摩，放松身心；距离小区约1.3km处有一家沃旗健身，居民可前去运动健身。
阳光城丽景湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7492元/㎡
0.81%
01-26
7425元/㎡
0.89%
02-02
7365元/㎡
0.81%
02-09
7349元/㎡
0.22%
02-16
7468元/㎡
1.62%
02-23
7498元/㎡
0.4%
03-02
7588元/㎡
1.2%
03-09
7698元/㎡
1.45%
03-16
7580元/㎡
1.53%
03-23
7609元/㎡
0.38%
03-30
7547元/㎡
0.81%
04-06
7545元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9322元/㎡
15.88%
2024-06
9063元/㎡
14.74%
2024-07
8140元/㎡
21.96%
2024-08
8201元/㎡
21.5%
2024-09
8180元/㎡
21.71%
2024-10
8175元/㎡
21.76%
2024-11
7707元/㎡
26.24%
2024-12
7635元/㎡
24.36%
2025-01
7443元/㎡
23.63%
2025-02
7496元/㎡
23.52%
2025-03
7609元/㎡
20.89%
2025-04
7545元/㎡
20.18%
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