- 湖海庄园
- 23259 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 新景东里251-252号
- 厦门海投房地产有限公司
- 厦门海投物业有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
546米
步行至地铁
144个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是新阳大道，约546米；距离小区最近的公交站是海沧中学，382路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.0
62个
附近幼儿园
14个
附近小学
5个
附近初中
距离小区最近的小学是海沧庚西小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.1
新旧程度
9.6
停车便捷
9.4
物业服务
9.5
30.0%
绿化率
2.75
容积率
1:4.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是厦门海沧招商花园城(新景东里店)，约484米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
湖海庄园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
25193元/㎡
1.27%
02-02
25507元/㎡
1.25%
02-09
25822元/㎡
1.23%
02-16
25761元/㎡
0.24%
02-23
25348元/㎡
1.6%
03-02
24912元/㎡
1.72%
03-09
24364元/㎡
2.2%
03-16
23775元/㎡
2.42%
03-23
23578元/㎡
0.83%
03-30
23397元/㎡
0.77%
04-06
23282元/㎡
0.49%
04-13
23259元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
27380元/㎡
11.19%
2024-06
28047元/㎡
9.03%
2024-07
27785元/㎡
9.88%
2024-08
27332元/㎡
11.35%
2024-09
26533元/㎡
13.94%
2024-10
25393元/㎡
17.64%
2024-11
25096元/㎡
18.6%
2024-12
24887元/㎡
23.18%
2025-01
25103元/㎡
24.62%
2025-02
25466元/㎡
22.48%
2025-03
23549元/㎡
24.33%
2025-04
23259元/㎡
22.1%
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