湖海庄园小区测评
7.9
综合评分
排名 高于85% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
7.6 高于60% 本商圈小区

步行便捷度

8.0

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.6

546米

步行至地铁

138个

附近公交站

2个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是新阳大道,约546米;距离小区最近的公交站是海沧中学,382路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.8 高于89% 本商圈小区

学前

7.6

小学

7.4

初中

7.1

56个

附近幼儿园

13个

附近小学

5个

附近初中

距离小区最近的小学是海沧庚西小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.9 高于91% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.1

新旧程度

9.6

停车便捷

9.4

物业服务

9.5

30.0%

绿化率

2.75

容积率

1:4.1

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
7.8 高于89% 本商圈小区

商业配套

9.9

就医买药

6.0

餐饮服务

7.0

银行金融

6.0

1个

购物中心

暂无

综合医院

距离小区最近的购物中心是厦门海沧招商花园城,约514米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
7.4 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

8.6

昨天有33人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-7.83%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
6.0 低于50% 本商圈小区