华侨海景城解读
苏泽超
2020-10-13
特色
【小区户型】小区共有9栋，8栋住宅；一期有5栋，二期4栋；
3梯6户，户型从2房~楼中楼，每栋楼顶层均为楼中楼；
【生活配套】老市区地段，周边生活配套非常完善，楼下多家国内外美食，500米内可到第八市场、天虹商场等；
不足
停车位比较紧张，车位比例较低；
韦亦婷
2020-04-06
特色
【小区户型】小区均为3梯6户，89平到166平和201平到320平楼中楼朝北看厦门西海域，朝南高层看中山路。
【房屋品质】一期2004年，二期2006年由禹州集团建成，厦门知名开发商，房屋品质好 防水隔音效果好
【居民素质】小区比较高端，租金居高不下，大多数住户为小区业主自住，入住率高达95%以上，大多是名校学生家庭
不足
小区车位比例2比1，仅供部分业主自己使用
林承橱
2020-03-06
特色
【小区户型】3梯6户，一期主打112平东南北3房，153平4房，二期主打110平朝北3房大户型为主打，采光好
【房屋品质】一期2004年，二期2006年由禹州集团建成，厦门知名开发商，房屋品质好 防水隔音效果好
【居民素质】小区比较高端，租金居高不下，大多数住户为小区业主自住，入住率高达95%以上，大多是名校学生家庭
不足
小区车位比例2比1，仅供部分业主自己使用
管芳镇
2020-03-17
特色
【小区户型】小区均为3梯6户，从2房到4房都有，朝南，朝北，南北通透，朝南看中山路，朝北看中庭看湖看海
【房屋品质】一期2004年，二期2006年由禹州集团建成，厦门知名开发商，房屋品质好 防水隔音效果好
【居民素质】小区比较高端，租金居高不下，大多数住户为小区业主自住，入住率高达95%以上，大多是名校学生家庭
不足
小区车位比例2比1，仅供部分业主自己使用
华素萍
2020-03-01
特色
【小区户型】小区一共8栋，都是高层，户型两房，三房，四房到楼中楼。楼间距宽敞，前后没有遮挡，采光效果好。
【小区设施】有凉亭，文莱雅加达有游泳池，小区里有石凳供业主休息。
【房屋品质】一期是2004年 二期是2007年 由厦门知名开发商 禹洲集团开发的 房屋品质好 防水隔音效果好
不足
小区车位紧张 占比率低
黄聿炜
2019-03-11
特色
【小区户型】小区以户型112平三房和140平大三房主打，高层，楼间距大，采光好
【生活配套】100米内生活配套有天虹商场，健身馆，民生/农业/建设/工商等银行，养生馆
【房屋品质】一期2004年，二期2007年，禹州开发集团建成，属于商圈高质量楼盘，防水防潮隔音好
【居民素质】居住占比（租户3住户7），学生家庭居多，高素质人群
不足
车位配比不足，小区属于区域繁华地带房价高
账号已注销
2019-11-17
特色
【小区户型】小区均为3梯6户，从2房到4房都有，朝南，朝北，南北通透，朝南看中山路，朝北看中庭看湖看海
【小区设施】地下停车位，双泳池，中庭绿化高，小区内带有幼儿园，人车分离，配有儿童乐园
不足
车位相对是比较紧张的，小区相对人量比较大
陈梁
2018-11-02
特色
【小区户型】一期主推138朝南三房，户型不太方正。二期主推112三房，153-166平南北通透四房。电梯高层。
【小区设施】封闭式管理；人车分离，车位配比1：0.5；带有两个游泳池，台楼阁，儿童乐园；小区内有禾祥幼儿园。
【生活配套】配套齐全，100米天虹商场，500米至海湾公园、白鹭洲公园。1000米至中山步行街、八市海鲜市场。
【房屋品质】开发商为禹州集团；一期2004年交房，二期2007年交房；防水防晒防潮，隔音效果好；电梯较一般。
不足
车位很紧张,固定车位租金高，1800元左右一月；楼道没有自然采光，较暗；底商多，人多；物业一般，管理不严格，人出入方便；公共设施没有高大上。
陈聪荣
2019-06-27
特色
【小区户型】三梯六户88-200㎡ 2至5房的平层跟楼中楼户型，厅带阳台朝南朝北，主卧朝北。
【小区设施】小区自带游泳池，凉亭，假山。有地下一层车位，配比是1：0.5。
【生活配套】100米处是大同小学，200米处是眼科医院.10米是工商银行.50米是天虹商场，500米处是海湾公园
【房屋品质】禹州集团打造.3梯6户.一期2004年交房，二期2007年交房，华侨海景城聘请知名物业中海物业
不足
车位配比紧张，总价过高
廖艺皓
2018-11-23
可观地产
特色
【小区户型】一期108平2房可改3房，196平至201平楼中楼户型，二期112平3房，二期157平朝西北看湖看海
【小区设施】2个泳池，1期共190个车位，2期共151个车位，游乐设施，儿童滑梯，绿化率35%，池塘树亭等
【房屋品质】1期04年 2期07年建造，框架结构，禹洲开发商品质，抗震8级，防水防潮防晒
不足
车位紧张，楼道无采光，楼道较窄
詹杨彬
2019-01-15
可观地产
特色
【小区户型】小区均为3梯6户，89平到166平和201平到320平的楼中楼朝北看厦门西海域，朝南高层看中山路。
【小区设施】小区自带游泳池，凉亭，假山。有地下一层车位，配比是1：0.5。
【生活配套】100米处是大同小学，200米处是眼科医院.10米是工商银行.50米是天虹商场，500米处是海湾公园
【房屋品质】禹州集团打造.3梯6户.一期2004年交房，二期2007年交房，华侨海景城聘请知名物业中海物业
不足
车位配比紧张，总价过高
朱富强
2019-06-26
特色
【小区户型】以居家3-4房为主，有两房朝南和客厅并排朝南的还带入户的户型，有4房南北通透外加20平入户的户型
【小区设施】地下停车位，中庭带亭台楼阁，游泳池，篮球场，儿童乐园，小区内有禾祥幼儿园
不足
小区唯一不足就是车位不够，停车不方便。
曾俊涛
2019-05-04
特色
【小区设施】封闭式管理，人车分离，车位比例3：7，带有2个游泳池，儿童乐园，小区里面有禾祥幼儿园
【生活配套】100米天虹商场，500米至海湾公园、白鹭洲公园，1000米至中山路步行街、八市海鲜市场？
【房屋品质】一期2004年，二期2007年由禹州集团开发商建成，防水防晒防潮，隔音效果好，闹中取静
不足
小区车位不足，固定车位租金高，1800左右一个月；楼道没有采光，较暗；
李乐乐
2018-11-23
特色
【小区户型】3梯6户，一期2004年，二期2007年由厦门知名禹州开发商，户型多样化，客户多样选择
【其他描述】禹州物业，物业费是1.95/㎡，物业服务很好.封闭式管理，有什么问题可以及时处理
【居民素质】小区业主自住比较多，都是在附近学校上学家长自住，租户和业主占比2：8
不足
车位不足，业主供不应求，
曹建爽
2018-11-23
特色
【小区户型】主打138平大三房户型，8栋均为30+高楼层，均为3梯6户。
【房屋品质】小区是禹洲地产打造，一起三栋04年，其余07年，房屋品质好，防水隔音效果好。
不足
车位紧张 用于出租的房子多
阿依莎力肯·托乎提
2018-11-23
特色
【小区户型】以高层为主，楼间距宽，采光较好。一期二期都有朝南，南北通透大三房，四房
【小区设施】人车分离，车位比例1：0.5，小区中央有自带泳池，中央儿童乐园，9号楼旁边有幼儿园。
【房屋品质】开发商为禹洲集团。一期2004年交房，二期2007年交房，防水，防潮，隔音效果较好。
不足
车位不租仅供业主使用，停车紧张
刘鸿斌
2018-08-03
高鹏房产
特色
【小区户型】小区以138-141的3房、4房为主打户型，总层高35，楼间距比较宽，采光不错
【房屋品质】一期2004年，二期2006年由禹州集团建成，厦门知名开发商，房屋品质好 防水隔音效果好
【居民素质】小区比较高端，租金居高不下，大多数住户为小区业主自住，入住率高达95%以上，大多是名校学生家庭
不足
小区车位比例2比1，仅供部分业主自己使用
童观华
2018-07-24
特色
【小区户型】小区以113-146平3房的大户型为主打户型，总高36层，各户型采光佳
【房屋品质】2004年由禹州开发集团建成，该开发商在厦门建成多个楼盘，隔音效果好，闹中取静
【居民素质】小区业主自住居多，租户比为3比7，租户少大多为周边名校学生家庭为主，素质居高，并且经济实力雄厚
不足
小区处于老市区中心，高端地段，所以车位配套较少，仅够一手业主自己使用
桂进德
2018-12-02
特色
【小区户型】一期主打138平大三房，户型不同方正；二期主打112平三房，153到166平南北通透四房。电梯高层。
【小区设施】封闭式小区，人车分流；带有两个游泳池，儿童游乐场；小区内有儿童幼儿园。
不足
车位紧张，固定车位租金紧张、且车位总价高。
刘文杰
2018-07-30
特色
【小区户型】3梯6户，一期主打112平东南北3房，153平4房，二期主打110朝北3房，主要以大户型为主
【其他描述】华侨城物业，物业费是1.95/㎡，现在是采用管家，全体一对一服务，很贴心，问题解决都很及时
【房屋品质】小区是禹州地产打造，物业为知名中海物业小区，一期是2004年二期是2007年，
【居民素质】小区业主自住的居多，业主大多为周边名校的学生家庭，素质较高，租户比为3:7
不足
小区车位紧张，业主供不应求。04年小区，比较老旧
