小区绿化率约为30％，绿化环境一般；小区道路两旁有绿化带，里面种植了一些热带植物和花卉，使得小区三季有花四季有绿；小区里还设有凉亭，闲暇时候有居民在此休憩聊天；小区的道路是由石板砖和水泥铺砌而成，道路平整，宽敞大气，整体来看，小区环境美观大方。

小区的建筑设计是经过精心规划的，建筑风格为中规中矩的中式风格，整体高端大气；小区外立面是以浅黄色的涂料为主色调，再搭配浅灰色的底层，整体看上去很有层次感；小区外立面整体维护得较好，整体看上去没有什么太大变化。

小区是由2栋高层组成，楼栋建筑布局合理，楼与楼间距适中，采光良好，南北通透；小区是以面积约为91㎡的三居室以及面积约为130㎡的四居室为主力户型；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。

小区共设有4个出入口，分别为西门、东门、北门以及停车场出入口，其中西门仅限行人通行；停车场出入口仅限车辆通行；小区出入口实行人车分流，居民出行安全得到保障。

小区实行封闭式管理，安保人员认真负责；小区物业服务态度较好，能及时解决业主提出的问题；小区保洁人员每天定时打扫小区，小区环境干净卫生。

小区各个出入口配备多名保安，实行24小时轮守制度；对外来人员及外来车辆进行实名制登记，很大程度上保证了居民的人身及财产安全；小区内多处装有摄像监控，并与110报警中心联网，在此居住安全性较高。

距小区388m左右有闽南古镇购物中心，这是一个集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐为一体的大型一站式购物中心；距小区605m左右有永辉超市(闽南古镇店)，该超市里面商品种类繁多,居民可以到此购买所需物品；距小区376m左右有美宜佳(长浩路店)，该便利店能满足居民日常所需。

距小区781m左右有一所厦门湖里健民医院，这是一所综合性医院，可满足居民基本就医需求；距小区425m左右有瑞华诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区324m左右有鹭燕大药房(嘉园路店)，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。

距小区462m左右有永升新城农贸市场，各种时蔬水果肉类干净卫生，居民可以到这里买菜；距小区491m左右有中国农业银行(厦门芙蓉苑支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区488m左右有家中国移动(厦门湖里嘉园营业厅)，居民有相关业务可以到现场办理。

距小区209m左右有厦门城市森林主题公园，公园里环境清静优美，居民闲暇时候可以到此处游玩；距小区465m左右有图书室，喜欢看书的居民闲暇时候可以到此处；距小区1.3km左右有同安美女土楼·木雕博物馆，对此感兴趣的居民可以到此处参观。

距小区1km左右有个首星影城金逸院线(华美店)，喜欢看电影的居民可以到此处；距小区890m左右有群满堂足浴养生馆，居民可以到此享受足浴按摩服务，缓解工作疲劳；距小区452m左右有健身工场(闽南古镇店)，爱好健身的居民可以选择到此处健身锻炼。

对于预算不充足的购房者来说，建议购买面积约为91㎡的三居室作为过渡，总价相对较低，可以减轻一部分经济压力；对于家里有老人或者二胎的家庭来说，建议购买面积约为130㎡的四居室改善居住环境，户型功能相对齐全，实用面积较大，能满足每个家庭成员的需求，子女上学较为方便。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度；小区临近地铁站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近地铁站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。

在小区周边上班的上班族建议选择合租，共同分担房租，能减轻一部分经济压力；有子女或者老人的家庭建议选择面积约为91㎡的三居室，或者是面积约为130㎡的四居室进行整租，实用面积较大，居住相对舒适，小区周边教育资源丰富，能满足子女的教育需求。

建议房主把出租对象定位到小区周边上班的单身上班族，将房子实行合租政策，这样在一定程度上能增加出租机率；另外房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

据上班人士表示，住在该小区上下班比较方便，周边地铁站及公交站距离小区较近，节约不少时间；据家庭住户表示，居住在本小区环境较好，噪声较小且周边的购物娱乐逛街地方距离小区较近，不用出远门，孩子上下学家长接送很方便。

小区居民大多数是自主，以年轻人居多，大部分都是为周边的上班族，在此居住主要是因为临近地铁3号线，上班比较方便；还有一部分是看中了周边的教育资源来此购房，为了满足孩子的教育需求。