- 东方威尼斯
- 49533 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江头北路76,132,150号
- 厦门市鑫新景地房地产有限公司
- 厦门新景风华物业有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.6
645米
步行至地铁
237个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是乌石浦，约645米；距离小区最近的公交站是天地花园，6路、7路、10路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.9
小学
9.2
初中
9.3
174个
附近幼儿园
47个
附近小学
25个
附近初中
距离小区最近的小学是厦门市江头中心小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
28.0%
绿化率
2.7
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.8
就医买药
8.5
餐饮服务
7.0
银行金融
9.0
10个
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是华永天地商业广场，约160米；最近的综合医院是厦门中医院南区，约352米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
东方威尼斯近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
49611元/㎡
0.17%
04-21
49382元/㎡
0.46%
04-28
50241元/㎡
1.74%
05-05
51096元/㎡
1.7%
05-12
50680元/㎡
0.81%
05-19
50716元/㎡
0.07%
05-26
50183元/㎡
1.05%
06-02
49813元/㎡
0.74%
06-09
49813元/㎡
0%
06-16
49773元/㎡
0.08%
06-23
49573元/㎡
0.4%
06-30
49533元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
53588元/㎡
12.23%
2023-09
53588元/㎡
15.5%
2023-10
53588元/㎡
9.86%
2023-11
55482元/㎡
2.92%
2023-12
56915元/㎡
5.32%
2024-01
55938元/㎡
4.09%
2024-02
56835元/㎡
3.35%
2024-03
51527元/㎡
13.38%
2024-04
49576元/㎡
12.01%
2024-05
50347元/㎡
5.48%
2024-06
49573元/㎡
7.06%
2024-07
49533元/㎡
9.73%
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