- 莲花广场
- 44449 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 香莲里32-35号
- 厦门包印嘉禾花园开发有限公司
- 厦门宏业物业经营管理有限公司,福建南方物业管理有限公司
小区概述
- 莲花广场小区位于思明区莲花板块，由厦门南福房地产开发有限公司开发完成，于1998年、2000年竣工；小区总占地面积约8000㎡，总建筑面积约62000㎡，共有2栋大楼，容积率约为2.7；小区户型面积大约在92㎡-149㎡之间，主要面积有92㎡-93㎡左右的两房、93㎡-122㎡左右的三房和149㎡左右的四房、五房。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁站较近，居民出行方便；
- 小区距离学校较近，孩子上学接送方便；
- 小区周边各项配套设施完善，居民生活便捷度高。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区位于商业中心，会有一些噪音污染。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.8
260米
步行至地铁
255个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区周边交通十分便利，地铁1号线、2号线吕厝地铁站距离小区约300m；6路、7路、10路等多条公交都可以在距离小区259m左右的吕厝站公交站乘坐，居民公交出行也很便利；此外，小区靠近香莲路，居民自驾出行也十分方便。
附近学校
学前
9.1
小学
9.6
初中
9.8
164个
附近幼儿园
51个
附近小学
31个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有多所适合不同阶段学龄孩子的学校；距离小区约246m处有厦门市莲花幼儿园，是一家公办幼儿园；厦门市鹭江新城小学距离小区约157m，该校是一所公办小学；距离小区约475m有莲花中学，该学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
7.0
新旧程度
7.7
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为25%左右，绿化面积较小，绿化面积相对较小，有一定的花卉和绿植，物业会安排人员进行定期的修剪维护，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；物业每天都会及时清运垃圾，小区整体保持干净整洁。
建筑特色
小区建筑整体上简洁大方，线条对称，整体看上去现代典雅。小区建筑墙体以黄色为主色调。小区外立面维护得较好，没有出现脱落痕迹，整体外立面较新。
楼栋分布
小区总占地面积约8000㎡，总建筑面积约62000㎡，共由2栋大楼组成，容积率约为2.7；小区户型面积大约在92㎡-149㎡之间，主要面积有92㎡-93㎡左右的两房、93㎡-122㎡左右的三房和149㎡左右的四房、五房。小区为板塔结合设计，户户朝南，通透性强，且为动静分离设计，大部分户型都是全明结构。
出入口
小区有3个出入口和2个停车场。东门和北门靠近莲秀路，南门靠近菡青路；小区停车场分别位于香莲路和35号楼附近，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 1056户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 活动中心；
- 小区中心广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。小区内绿植也会定期修剪，也会定期维护活动设施；因此小区环境较好。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不间断巡逻；小区多处设有红外线监控系统、闭路电视监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
- 该小区物业为厦门厦房物业管理有限公司。
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共80车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.6
就医买药
8.8
餐饮服务
7.5
银行金融
8.6
12个
购物中心
2个
商场
182个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套非常齐全，小区自带摩尔莲花购物广场（莲花店），里面吃喝玩乐一应俱全，能满足居民的日常需求；新华都超市（新华都购物广场店）距离小区约82m，步行即可到达，为居民的日常消费提供了便利；飞牛便利距离小区约23m，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
小区周边的医疗资源较丰富，厦门市中医院距离小区约1.7km，该医院为三级甲等中医医院；距离小区约18m有厦门思明天安内科诊所，可以满足居民日常基本的医疗服务；距离小区56m左右有德安药房（莲花分店），可满足居民日常购药需求。
生活服务
小区出门约295m处有向阳路农贸市场，市场内蔬菜、水果品种丰富，方便居民日常采购；中国移动在距离小区155m左右，可以方便居民前往办理各种通信类业务；距离小区143m左右有中国建设银行（青岛李沧支行），居民可在此办理一些金融类业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，小区距离莲花公园约342m，园内景观优美，有不少居民会来散散步、溜溜弯；距离小区约938m处有厦门市24小时自助图书馆（莲花五村点），馆内藏书种类齐全，家长可携子女去此阅读，共享亲子之乐。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐地方有很多，CP9 PUB位于小区35号楼附近，居民下班后可以去此喝酒娱乐；娇兰蔻儿美容养生会所位于小区34号楼附近，居民可在下班后去此处放松身心，享受生活；欢乐笛音乐氧生馆（莲花店）位于广场3楼，是居民日常聚会的好场所。
莲花广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
43410元/㎡
0.42%
01-26
43132元/㎡
0.64%
02-02
42798元/㎡
0.77%
02-09
42507元/㎡
0.68%
02-16
42388元/㎡
0.28%
02-23
42690元/㎡
0.71%
03-02
43108元/㎡
0.98%
03-09
43645元/㎡
1.25%
03-16
44165元/㎡
1.19%
03-23
44363元/㎡
0.45%
03-30
44467元/㎡
0.23%
04-06
44449元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
56726元/㎡
7.88%
2024-06
56795元/㎡
6.04%
2024-07
55757元/㎡
7.46%
2024-08
48212元/㎡
19.56%
2024-09
46149元/㎡
21.99%
2024-10
44031元/㎡
24.53%
2024-11
43893元/㎡
23.74%
2024-12
43650元/㎡
22.6%
2025-01
43222元/㎡
22.39%
2025-02
42601元/㎡
23.66%
2025-03
44381元/㎡
22.83%
2025-04
44449元/㎡
22.85%
莲花广场问答
莲花广场周边小区房源
莲花广场同区域房源推荐
