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- 南湖明珠
- 51414 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 湖滨东路297,299号
- 万森房地产开发有限公司
- 厦门厦房物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
10.0
公交便捷度
8.4
441米
步行至地铁
222个
附近公交站
10个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是湖滨东路，约441米；距离小区最近的公交站是南湖公园东门，20路、33路、58路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.7
小学
9.0
初中
9.5
133个
附近幼儿园
46个
附近小学
29个
附近初中
距离小区最近的小学是厦门市滨东小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
6.6
新旧程度
7.8
停车便捷
8.6
物业服务
8.0
32.0%
绿化率
3.8
容积率
1:1.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
9.0
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
7个
购物中心
8个
综合医院
距离小区最近的购物中心是厦门万象城，约700米；最近的综合医院是思明区嘉莲街道社区卫生服务中心，约1074米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
南湖明珠近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
55872元/㎡
0.4%
01-26
55356元/㎡
0.92%
02-02
54944元/㎡
0.74%
02-09
54495元/㎡
0.82%
02-16
53962元/㎡
0.98%
02-23
53717元/㎡
0.45%
03-02
53392元/㎡
0.61%
03-09
53147元/㎡
0.46%
03-16
52953元/㎡
0.37%
03-23
52546元/㎡
0.77%
03-30
51872元/㎡
1.28%
04-06
51414元/㎡
0.88%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
66732元/㎡
24.31%
2024-06
64162元/㎡
27.22%
2024-07
60163元/㎡
31.76%
2024-08
59873元/㎡
32.09%
2024-09
59856元/㎡
32.11%
2024-10
56891元/㎡
35.47%
2024-11
55646元/㎡
36.88%
2024-12
55311元/㎡
26.12%
2025-01
55504元/㎡
21.91%
2025-02
53787元/㎡
24.18%
2025-03
52447元/㎡
24.26%
2025-04
51414元/㎡
23.28%
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