小区整体绿化率约43%，小区环境较好，道路两旁种植树木和草坪，给人自然的气息；小区内有凉亭、花园，方便居民散步休息，十分惬意；小区内有儿童滑梯、健身器材，供居民休闲时到此玩耍、健身锻炼；小区内有广场，很多老人休闲时在此跳广场舞。

小区整体是简单，大气的风格，整体没有明显的建筑特色，小区外立面以黄色的涂料为主；小区房龄较老，部分楼栋出现了墙皮脱落或有污渍的现象。

小区容积率约3，小区共有6栋楼 ，为小高层建筑，户型面积为67㎡-71㎡左右的2-3居室。小区户型多数南北通透，采光较好。小区楼栋防水防潮，隔音效果好。

小区有4个出入口和1个地下停车场，西门靠近鱼乐；北2门（仅行人）靠近中国体育彩票；西南门靠近长城国瑞证劵；北门靠近桃果超市；地下停车场靠近媚蒂芬美容会所。

小区物业对公共设施维护的较好，绿植定期修剪，公共设施进行定期维护；小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够相对准时打扫小区卫生，确保小区整体干净整洁，没有可见垃圾。

小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻；小区内监控设施比较完善，会实时的记录小区的情况，对居民的安全有一定的保护作用。

小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区约1.7km处左右有天虹商场（厦门大西洋店），居民休闲时逛街比较方便；距离小区约85m左右是源泉便利超市，居民购物比较方便；距离小区约380m是良峰海鲜酒楼（禾祥西路店），居民可到此处家庭聚餐。

距离小区于479m左右是厦门大学附属中山医院，该医院为三级甲等医院，方便居民到此就医；距离小区约78m左右是瑞来春堂中医馆（滨南馆），方便居民就诊；距离小区约72m左右是古今湖滨药店（非矿店），居民所需的药品可以在这里进行购买。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区约760m左右有美仁宫菜市场，居民可到此处买菜；距离小区68m左右有中国工商银行24小时自助银行（湖滨南支行），距离小区72m左右有中国工商银行（厦门湖滨南支行），方便居民办理各类银行业务；距离小区约74m左右有中国电信（聚信圣希望店），方便居民办理通讯业务。

距离小区150m左右有厦门市思明区人民政府开元街道办事处，有需要的居民来此办事比较方便；距离小区约595m左右有白鹭洲公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富生活，陶冶自己的身心。

距离小区329m左右有当代影城（百脑汇店），距离较近，年轻人看电影很方便；距离小区约295m有RSG健身（宏都店），居民可到此处锻炼身体，提高自身的身体素质；距离小区168m左右有末页瑜伽（禾祥店），小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。

对于刚需置业的新婚夫妻来说建议考虑房屋面积为67㎡左右的2居室，资金压力相对较小；对于年轻夫妇或三口之家来说，可以购买面积在67㎡左右的3居室，资金压力相对较小，可以减轻一部分经济压力。

小区建成年代较早，房屋装修老旧，建议业主对房屋进行适当装修，提高出售率；小区距离菜市场、公园和超市较近，业主可针对养老型购房者出售，有利于加快出售速度。

对于单身人士，建议与人合租67㎡左右的2居室，空间充足居住舒适，与室友分摊房租和其它费用，可以节省资金；建议夫妻或者三口之家可以选择67㎡左右的3居室，可以满足家庭的居住需求，提升居住舒适度。

小区内有儿童滑梯、健身器材，供居民休闲时到此玩耍、健身锻炼；小区内有广场，很多老人休闲时在此跳广场舞；小区房龄相对较老。综合来看，小区居住体验相对一般。

小区居住的基本是在周边工作的人群，素质都很不错，人员流动性比较大；小区周边医疗配套完善，不少老年人也选择在这里养老。