小区绿化率为50％，绿化面积较大，环境较好。小区内有多处花园、林园和绿地，景观层次较为丰富。小区林园有专门的绿化人员，负责修剪美化园林，确保园区美观。小区内还有多处凉亭、长椅，可供居民休息使用，小区总体环境优越。

小区整体是简单、规整的中式风格，整体中规中矩，没有明显的建筑特色。小区外立面以棕色涂料为主。小区房龄较老，但外立面维护较好，外立面较为干净整洁。

小区为普通的公寓住宅区，由9栋高层楼房组成。小区容积率约为1.8。小区主推面积在97㎡-120㎡左右的二居室和三居室，户型南北通透，空气对流，通风较好，居住较为舒适。

小区共6个出入口2个停车场出入口，其中小区西门、南门禁止机动车通行，东门、北门仅限行人出行，东2门仅限机动车通行，东3门附近有健身房、瑜伽馆等，居民有需要可以从此门出入。

小区为普通公寓住宅区，物业服务质量相对较好。小区内有打扫卫生的保洁阿姨，她们工作认真负责，能够较好打扫干净小区卫生，确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员，他们负责及时修剪园林，确保园区美观。

小区内有多名安保人员，保安24小时轮流值班，确保小区成员安全。保安会在小区内外随时巡逻，避免意外情况的发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民需刷卡入户，外来人员入内需要登记，进一步保障了居民的安全。

小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区1.1km左右有瑞丰里商场，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，里面设施齐全，居民可到此处购物。距离小区185m左右有鑫海湾超市，超市距离较近，方便居民随时采购生活所需。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区3.3km左右有复旦大学附属中山医院厦门医院，是一家综合性医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区155m左右有陈国通中医(综合)诊所，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区189m左右有禾缘生鲜市场，里面菜品齐全，居民可到此处买菜，较为方便。距离小区420m左右有交通银行(厦门五缘一号支行)，距离很近，方便居民存取资金，合理理财。距离小区1.9km左右有中国移动(博信钟宅店)，方便居民办理手机业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区2.7km左右有禾山派出所，居民有相关问题可以求助，以此来保证居民的合法权利，维护社区和谐稳定。距离小区2.5m左右有埭辽公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富日常生活，陶冶身心。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.1km左右有金逸影城(瑞丰里店)，影院内观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富日常生活。距离小区196m左右有郑远元专业修脚房，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。

对于年轻一族来说，建议购买面积在97㎡左右的两居室，户型面积相对较小，资金压力不大。居民办理贷款压力也相对较小。对于改善型人群来说，建议购买面积在120㎡左右的三居室，房间相对较多，居民居住相对较为舒适。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区交通方便，房东可将出售对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于年轻一族来说，建议与人合租面积在97㎡左右的三居室，户型面积不大，资金压力较小，且小区周边交通便利，方便年轻人上下班。对于改善型人群来说，建议租住面积在120㎡左右的三居室，房间较多，且周边教育资源丰富，适合带孩子的家庭入住。

小区环境较好，生态环境宜居。小区周边交通便利，方便居民出行。小区周边教育资源和相关设施丰富，居民居住较为舒适。小区多是高素质人群居住，社区氛围相对较好。小区总体的居住体验感较好。

小区业主多是附近的上班族，他们多是公司高管或企业白领，生活较为规律，早起晚归，整体素质较好。还有部分50岁以上的养老住户，在家照看家里的小孩子，彼此熟悉，邻里和睦。