- 禹洲阳光花城
- 16790 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 梧侣路275-295号
- 单位自建
- 禹洲物业服务有限公司厦门分公司
小区概述
- 禹洲阳光花城小区位于同安区同集北路板块，于2004年建成。小区是由单位自建开发完成。小区楼栋是由10栋左右的高层住宅构成，建筑面积约180000㎡，容积率2.6左右，小区户型面积有45㎡-105㎡左右的1-3居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率30%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离新景舜弘现代城较近，方便居民购物；
- 小区距离同安集中区医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率30%左右，绿化一般；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
177个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离兴店社区公交站约231m，601路、603路等公交在该站点停靠；距离同明路1站公交站约272m，635路公交在该站点停靠；距离同盛路梧侣路口公交站约318m，462路、634路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离兴店南路约38m，居民自驾出行也非常便捷；小区距离第三医院地铁站约2.9km，距离较远，居民乘坐地铁出行较为不便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.4
初中
7.1
78个
附近幼儿园
14个
附近小学
6个
附近初中
厦门市同安区天骄幼儿园距离小区约79m，是一所私立幼儿园；同安区梧侣实验小学距离小区约306m，是一所公立学校；厦门市新民中学距离小区约2.7km，是一所公立学校；小区距离幼儿园和小学较近，但是距离中学较远，整体来看，小区周边教育资源一般。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.2
新旧程度
7.9
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率30%左右，小区环境比较干净但景观普通，绿化程度较低，种植着简单的绿植花草，缺乏大型的景观设施，但小区房屋品质较好，有利于提升小区居住舒适度。小区整体环境布局简洁，有待改善。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面以浅卡其色为主，美观大气。在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋是由10栋左右的高层住宅构成，建筑面积约180000㎡，容积率2.6左右，小区户型面积有45㎡-105㎡左右的1-3居室，适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有3个出入口，东门在梧侣路277-11号附近，停车场在梧侣路283号附近，西门在梧侣路287-1号附近。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 666户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 休闲椅；
- 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 禹洲物业服务有限公司厦门分公司
物业费用
- 2.8元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.23
停车费
生活配套
商业配套
9.2
就医买药
7.2
餐饮服务
7.6
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
190个
超市
2个
便利店
商业配套
新景舜弘现代城距离小区约1.6km，是一家综合商场，方便居民购物；鑫云隆超市(阳光花城店)距离小区约46m，商品齐全，方便居民日常生活；松庭海鲜酒楼距离小区约838m，方便居民就餐。
医疗资源
同安集中区医院距离小区约629m，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；同安卢志刚诊所距离小区约579m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；永康堂医药(第二十六分店)距离小区约42m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
梧侣农贸市场距离小区约537m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国农业银行(厦门同安工业集中区支行)距离小区约64m，方便居民办理理财业务；中国移动(恒旺鑫梧侣店)距离小区约291m，方便居民办理通信业务。
公共资源
康乐佳运动公园距离小区约1.4km，全天免费开放，方便居民日常休闲；后宅公益图书馆距离小区约2km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
金逸影城(新景舜弘现代城店)距离小区约1.5km，距离较近，方便居民观影；阿诺健身俱乐部距离小区约275m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；虚拟时光网咖距离小区约596m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
禹洲阳光花城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
17293元/㎡
1.45%
03-16
17052元/㎡
1.39%
03-23
17039元/㎡
0.08%
03-30
17039元/㎡
0%
04-06
17042元/㎡
0.02%
04-13
17038元/㎡
0.02%
04-20
17032元/㎡
0.04%
04-27
17031元/㎡
0.01%
05-04
17006元/㎡
0.15%
05-11
16926元/㎡
0.47%
05-18
16847元/㎡
0.47%
05-25
16790元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
19207元/㎡
11.11%
2024-07
19121元/㎡
10.66%
2024-08
18739元/㎡
12.02%
2024-09
18499元/㎡
12.76%
2024-10
18309元/㎡
12.65%
2024-11
18764元/㎡
9.26%
2024-12
18357元/㎡
10.6%
2025-01
18114元/㎡
11.25%
2025-02
17909元/㎡
11.69%
2025-03
17039元/㎡
14.68%
2025-04
17031元/㎡
12.85%
2025-05
16790元/㎡
13.44%
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